alstria office REIT-Aktiengesellschaft WKN: A0LD2U ISIN: DE000A0LD2U1 Kürzel: AOX Branche: Diverse, Immobilien

alstria office REIT-Aktiengesellschaft Aktie • Kurs heute
3,518 EUR
+0,79 %+0,028
28. Mär, 09:11:24 Uhr, L&S Exchange
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E
Eselanalytik, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, Samstag 12:41 Uhr
I. REIT-ERKLÄRUNG Erklärung des Vorstands Im Zusammenhang mit dem deutschen handelsrechtlichen Jahresabschluss (§ 264 ff. HGB) sowie dem IFRS-Konzernabschluss (§ 315e HGB) zum Abschlussstichtag 31. Dezember 2023 erklärt der Vorstand der alstria office REIT-AG (im Nachfolgenden auch alstria oder Gesellschaft genannt) zur Einhaltung der Anforderungen der §§ 11 bis 15 REIT-Gesetz sowie zur Zusammensetzung der vorbelasteten und nicht vorbelasteten Erträge (§ 19 Abs. 3 i.V.m. § 19a REIT-Gesetz) Folgendes: 1. Zum Abschlussstichtag befinden sich nach den uns vorliegenden Informationen 4,63 % der Aktien der Gesellschaft entsprechend § 11 Abs. 1 REIT-Gesetz im Streubesitz. Dies wurde der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht am 9. Januar 2024 schriftlich mitgeteilt. Dies ist eine Abweichung von der Regelung des § 11 Abs. 1 REIT-Gesetz, wonach sich mindestens 15 % der Aktien an einer REIT-Aktiengesellschaft im Streubesitz befinden müssen. Das Kriterium zur Mindeststreubesitzquote gemäß § 11 Abs. 1 REIT-Gesetz wurde erstmal zum 31. Dezember 2022 nicht eingehalten. 2. In Übereinstimmung mit § 11 Abs. 4 REIT-Gesetz hielt nach unserem Kenntnisstand zum Abschlussstichtag kein Anleger direkt 10 % oder mehr der Aktien unserer Gesellschaft bzw. Aktien in einem Umfang, dass er über 10 % oder mehr der Stimmrechte verfügt. 3.Bezogen auf die Summe der Aktiva des IFRS-Konzernabschlusses abzüglich der Ausschüttungsverpflichtung und der Rücklagen im Sinne des § 12 Abs. 2 REIT-Gesetz a) gehörten zum Abschlussstichtag mindestens 75 % der Aktiva zum unbeweglichen Vermögen, welches sich auf TEUR 3.990.861 beläuft und somit 94,18 % der Aktiva darstellt; b) machten zum Abschlussstichtag die Aktiva, die zum Vermögen von in den Konzernabschluss einbezogenen REIT-Dienstleistungsgesellschaften gehören und die sich auf TEUR 944 belaufen, höchstens 20 %, nämlich 0,02 %, aus. 4. Bezogen auf die gesamten Umsatzerlöse zuzüglich der sonstigen Erträge aus unbeweglichem Vermögen des IFRS-Konzernabschlusses (§ 12 Abs. 3 und 4 REIT-Gesetz) a) wurden im Geschäftsjahr 2023 Umsatzerlöse zuzüglich sonstiger Erträge aus unbeweglichem Vermögen von EUR -539,3 Mio. erwirtschaftet. Dies entspricht 100 % der gesamten Umsatzerlöse zuzüglich sonstiger Erträge aus unbeweglichem Vermögen;b) beliefen sich die Umsatzerlöse zuzüglich der sonstigen Erträge aus unbeweglichem Vermögen von REIT-Dienstleistungsgesellschaften, die in den Konzern einzubeziehen waren, im Geschäftsjahr 2023 insgesamt auf TEUR 15. Dies entspricht 0,00 % der gesamten Umsatzerlöse zuzüglich sonstiger Erträge aus unbeweglichem Vermögen. 5. Im Jahr 2023 schüttete die alstria office REIT-AG TEUR 262.469 als Dividende für das vorangegangene Geschäftsjahr an ihre Aktionäre aus. Im Jahr 2022 wurde ein handelsrechtlicher Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 30.554 ausgewiesen. 6. Die Dividende der alstria office REIT-AG stammt nicht aus vorbelasteten Teilen des Jahresüberschusses. 7. Seit 2019 hat der Konzern 12,53 % des durchschnittlichen Bestandes seines unbeweglichen Vermögens veräußert und damit keinen Immobilienhandel nach § 14 REIT-Gesetz betrieben. 8. Das im IFRS-Konzernabschluss ausgewiesene Eigenkapital zuzüglich der als Fremdkapital ausgewiesenen Anteile an in den Konzernabschluss nach §315e HGB einbezogenen Tochterunternehmen, beträgt zum Abschlussstichtag EUR1.715,9 Mio. und entspricht damit 42,99 % des Betrages, mit dem das unbewegliche Vermögen im IFRS Konzernabschluss nach § 12 Abs. 1 REIT-Gesetz angesetzt ist (§ 15 REIT-Gesetz). Die Eigenkapitalquote gemäß § 15 REIT- Gesetz wird zum ersten Mal unterschritten. Olivier Elamine Vorstand
MrFloppy
MrFloppy, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 21. Mär 10:03 Uhr
Qas soll streubesitz heißen?
E
Eselanalytik, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 11. Mär 19:04 Uhr
Kann Alstria wenig Einfluss nehmen, ob der REIT Status erhalten bleibt oder nicht. Das hängt maßgeblich vom Hauptaktionär Alexandrite ab ... Die haben nur im Übernahmeangebot, damals zugesichert, dass Sie den Status der REIT halten: Also wenn man mich fragt, entweder auf schlechtem Niveau Kapitalerhöhung, um den Streubesitz wiederherzustellen oder Squeeze Out Anfang 2025, um sich der Minderheitsaktionäre zu entledigen. Ab 2025 dürfen Sie Strukturmaßnahmen machen laut Übernahmeangebot. Nur die Alexandrite ist meines Wissens auch nicht unbedingt mit allzu viel Liquidität ausgestattet, wenn man das Rating von Alstria liest, steht da zwischen den Zeilen drin: Mutter Alexandrite hat einen hohen Fremdkapitalhebel. Fragt sich auch, ob Alexandrite überhaupt den Reit Status loswerden will. Tun jedoch ziemlich viel dafür....
TheTraderMakesMoney
TheTraderMakesMoney, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 11. Mär 13:18 Uhr
Was nun? Was tun?
lockstoff
lockstoff, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 11. Mär 10:39 Uhr
https://alstria.de/ergebnis-des-geschaeftsjahres-2023/
lockstoff
lockstoff, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 11. Mär 10:39 Uhr
jahreszahlen sind raus, ordentliche divi gibt es keine und das finde ich interessant "alstrias Streubesitz liegt derzeit bei 4,6% und damit unter den vom REIT-Gesetz geforderten 15%. Wenn der Streubesitz nicht bis zum 31. Dezember 2024 wiederhergestellt wird, verliert alstria ihre Steuerbefreiung nach dem REIT-Gesetz. Das Unternehmen befindet sich derzeit in Gesprächen mit seinem Hauptaktionär, um die Anforderungen an den Streubesitz zu erfüllen."
TheTraderMakesMoney
TheTraderMakesMoney, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 1. Mär 13:43 Uhr
Die 3.5€ scheinen unüberwindbar zu sein ...
TheTraderMakesMoney
TheTraderMakesMoney, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 1. Mär 13:43 Uhr
Die 3.5€ scheinen unüberwindbar zu sein ...
lockstoff
lockstoff, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 1. Mär 9:19 Uhr
man muss halt auf eine zinssenkung hoffen, sitzfleisch muss man halt können
Avangard55
Avangard55, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 29. Feb 23:10 Uhr
Wieso?
TheTraderMakesMoney
TheTraderMakesMoney, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 29. Feb 18:19 Uhr
Game over ich bin raus. Ergibt keinen Sinn mehr ...
TheTraderMakesMoney
TheTraderMakesMoney, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 20. Feb 17:37 Uhr
Irgendjemand mit einer besseren Ahnung wie ich wie es hier weitergeht?
TheTraderMakesMoney
TheTraderMakesMoney, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 13. Feb 1:05 Uhr
Seit Wochen um die 3.5€ ... Wie eine unsichtbare Blockade.
Avangard55
Avangard55, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 7. Feb 14:23 Uhr
Wollen wir es hoffen. 😂
Bulle483
Bulle483, ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion, 6. Feb 12:19 Uhr
Kann gut sein!
Themen zum Wert
1 ALSTRIA OFFICE Hauptdiskussion
Kursdetails
Geld (bid) 3,420 (1.432)
Brief (ask/offer) 3,615 (1.432)
Spread 5,394
Geh. Stück 0
Eröffnung 3,490
Vortag 3,490
Tageshoch 3,518
Tagestief 3,490
52W Hoch 6,453
52W Tief 3,055
Tagesvolumen
in EUR gehandelt 2.826 Stk
in USD gehandelt 44 Stk
in CHF gehandelt 202 Stk
Gesamt 3.072 Stk
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Xetra 3,420 345 Stk 3,535 450 Stk 1711557375 27. Mar 2.572 Stk 3,500 EUR
L&S Exchange 3,420 1.432 Stk 3,615 1.432 Stk 1711613484 09:11 3,518 EUR
Nasdaq OTC 1711561752 27. Mar 44 Stk 3,660 USD
Baader Bank 3,415 284 Stk 3,615 284 Stk 1711612958 09:02 3,515 EUR
Frankfurt 3,420 300 Stk 3,570 290 Stk 1711609588 08:06 3,420 EUR
Tradegate 3,395 1.200 Stk 3,545 925 Stk 1711611537 08:38 228 Stk 3,420 EUR
Lang & Schwarz 3,420 1.432 Stk 3,615 1.432 Stk 1711613483 09:11 3,518 EUR
TTMzero RT 1711612946 09:02 3,470 EUR
London 3,430 5.000 Stk 3,605 5.000 Stk 1711549472 27. Mar 26 Stk 3,615 EUR
Berlin 3,420 250 Stk 3,570 250 Stk 1711609568 08:06 3,420 EUR
Düsseldorf 3,405 3.510 Stk 3,585 3.510 Stk 1711609803 08:10 3,405 EUR
SIX Swiss (CHF) 14,040 1560859421 18. Jun 26 Stk 16,080 CHF
Hamburg 3,420 300 Stk 3,570 290 Stk 1711610166 08:16 3,420 EUR
München 3,420 1 Stk 3,570 1 Stk 1711609221 08:00 3,420 EUR
Hannover 3,420 300 Stk 3,570 290 Stk 1711610161 08:16 3,420 EUR
Stuttgart 3,420 1.973 Stk 3,570 1.880 Stk 1711611908 08:45 3,420 EUR
BX Swiss 3,342 7.679 Stk 3,536 7.679 Stk 1701450002 1. Dec 176 Stk 4,285 CHF
Gettex 3,415 284 Stk 3,615 284 Stk 1711609235 08:00 3,570 EUR
Quotrix Düsseldorf 3,395 1.240 Stk 3,545 1.240 Stk 1711613049 09:04 3,470 EUR
Wien 3,410 2.744 Stk 3,625 2.744 Stk 1711558205 27. Mar 3,520 EUR
ges. 3.072 Stk
Realtime / Verzögert
Börsennotierung
Marktkapitalisierung in EUR
623,1 Mio.
Anzahl der Aktien
178,0 Mio.
Termine
28.05.2024 Pressemeldung zum Quartalsfinanzbericht (Stichtag Q1)
06.06.2024 Hauptversammlung
20.08.2024 Veröffentlichung Halbjahresfinanzbericht
26.11.2024 Pressemeldung zum Quartalsfinanzbericht (Stichtag Q3)
Aktionärsstruktur %
Alexandrite Lake Lux Holdings S.à r.l. 95,11
Freefloat 4,89
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Grundlegende Daten zur alstria office REIT-Aktiengesellschaft Aktie
Finanzdaten 2020 2021 2022 2023 2024e 2025e 2026e
KUV 12,17 15,64 6,25 2,80 - - -
Ergebnis je Aktie (bereinigt) 0,95 1,18 -0,43 -3,66 - - -
Cashflow 103,2 Mio. 116,4 Mio. 87,1 Mio. 89,1 Mio. - - -
Eigenkapitalquote 63,89 % 64,33 % 49,80 % 38,17 % - - -
Verschuldungsgrad 56,52 55,46 100,82 161,97 - - -
EBIT 200,1 Mio. 236,5 Mio. 134,8 Mio. 145,1 Mio. - - -
Fundamentaldaten 2020 2021 2022 2023 2024e 2025e 2026e
KCV 25,40 30,08 15,76 7,27 - - -
Dividendenrendite 3,68 % 51,25 % 42,08 % 40,83 % - - -
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) 15,51 16,57 -18,33 -0,99 - - -
Dividende je Aktie 0,53 4,25 1,47 1,47 - - -
Bilanzdaten 2020 2021 2022 2023 2024e 2025e 2026e
Umsatzerlöse 215,4 Mio. 222,6 Mio. 221,0 Mio. 231,9 Mio. - - -
Ergebnis vor Steuern 168,3 Mio. 210,3 Mio. -74,5 Mio. -0,7 Mrd. - - -
Steuern -0,2 Mio. 649 Tsd. 109 Tsd. -0,2 Mio. - - -
Ausschüttungssumme 94,1 Mio. 94,2 Mio. 756,6 Mio. 262,5 Mio. - - -

Info alstria office REIT-Aktiengesellschaft Aktie

alstria office REIT-Aktiengesellschaft

Die alstria office REIT-AG (alstria) ist eine Immobiliengesellschaft, die auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist. Die Gesellschaft verfügt über ein diversifiziertes Portfolio aus zahlreichen qualitativ hochwertigen Büroimmobilien an verschiedenen Standorten in ganz Deutschland, z.B. Hamburg, München, Stuttgart, Hannover und Düsseldorf. alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt.