Grand City Properties WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Kürzel: GYC Branche: Finanzsektor, Finanzdienstleistungen

Grand City Properties Aktie • Kurs heute
9,323 EUR
-0,19 %-0,018
19. Mär, 08:06:59 Uhr, Lang & Schwarz
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Highländer
Highländer, GRAND CITY Hauptdiskussion, Gestern 10:16 Uhr
Seit März 2023 befindet sich die Aktie in einem langfristigen Aufwärtstrend, verbunden mit einer hohen Volatilität. Was können Anleger jetzt noch erwarten? https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-03/61704721-grand-city-properties-ist-das-schlimmste-ueberstanden-486.htm
H
Hallodri01, GRAND CITY Hauptdiskussion, Mittwoch 22:11 Uhr

Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

Der Aufbau des Cash kommt größtenteils durch neue Schulden, man kann es von mir aus als Sonder-"Vermögen" bezeichnen, sind aber Schulden. Hoffentlich werden damit wenigsten kräftig Anleihen mit Abschlag zurückgekauft und auch ein paar Perpetuals.
D
DareDevil, GRAND CITY Hauptdiskussion, Mittwoch 15:59 Uhr

Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

Danke für die These✌️
T
TrufflePicker, GRAND CITY Hauptdiskussion, Mittwoch 14:26 Uhr

Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.

Es wurden sogar 890 M € weniger Immobilienwert ausgewiesen. Ohne diesen Schachzug hätte man übrigens 252 M Gewinn erwirtschaftet, bzw. 1,50 € pro Aktie.
T
TrufflePicker, GRAND CITY Hauptdiskussion, Mittwoch 14:22 Uhr
Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.
T
TrufflePicker, GRAND CITY Hauptdiskussion, Mittwoch 13:56 Uhr

Die Zahlen sind nicht schlecht. 😉 Vielleicht steige ich heute ein. Schaue mir die Kursentwicklung erstmal an.

Nach einem ersten Dip kommt die Aktie ja schon wieder hoch. Man muss auch ehrlich sagen, dass dies sehr gute Zahlen sind. Wer nur ein bisschen Verstand hat, erkennt, dass das Business super läuft und überall Steigerungen erzielt wurden, sogar am oberen Ende der Prognose. Das Ganze wird ausschließlich durch die niedrigere Bewertung der Bestandsimmobilien getrübt. Man stelle sich vor, die Zinsen werden gesenkt, die Immobilienpreise ziehen weiter an und im nächsten kommt eine Neubewertung mit stark gestiegenen Werten. Dann stehen da plötzlich über 1 - 2 Mrd Gewinn und die Aktie geht durch die Decke. Es ist auch gut, keine Dividende zu zahlen. Das zeigt, dass das Management besonnen und strategisch handelt. Ich bekomme immer das kalte K*tzen, wenn Firmen mit Milliardenverlusten trotzdem noch Dividenden zahlen.
K
Kohlmeise3, GRAND CITY Hauptdiskussion, Mittwoch 12:32 Uhr
Bei 8,50€ bin ich dabei sonst nicht. 😉
K
Kohlmeise3, GRAND CITY Hauptdiskussion, Mittwoch 8:48 Uhr
Die Zahlen sind nicht schlecht. 😉 Vielleicht steige ich heute ein. Schaue mir die Kursentwicklung erstmal an.
Norway
Norway, GRAND CITY Hauptdiskussion, 13. Mär 7:38 Uhr
https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/grand-city-properties-macht-2023-062437368.html
T
TuDios, GRAND CITY Hauptdiskussion, 12. Mär 21:10 Uhr

Außer Aroundtown will Cash und drückt die Dividende durch. GCP hat eine deutlich bessere Verschuldung. Nicht wahrscheinlich, aber wäre eine Strategie.

Da Aroundtown seinen GCP Anteil konsolidiert dürfte sich in den Büchern kein Unterschied zeigen wenn eine Dividende ausgeschüttet wird und Liquidität braucht Aroundtown auch nicht, also würde ich es als neutral bewerten.
e
ente1234, GRAND CITY Hauptdiskussion, 12. Mär 10:37 Uhr
Naja für GCP wäre es sicher besser, aber für AT eben nicht.
Basiii
Basiii, GRAND CITY Hauptdiskussion, 11. Mär 18:05 Uhr

Außer Aroundtown will Cash und drückt die Dividende durch. GCP hat eine deutlich bessere Verschuldung. Nicht wahrscheinlich, aber wäre eine Strategie.

Jop um Geld von GCP auf AT zu transferieren. Aber ob das so schlau ist. Ist es nicht besser die Liquiden Mittel als free Cashflow zu behalten?
e
ente1234, GRAND CITY Hauptdiskussion, 11. Mär 16:59 Uhr
Außer Aroundtown will Cash und drückt die Dividende durch. GCP hat eine deutlich bessere Verschuldung. Nicht wahrscheinlich, aber wäre eine Strategie.
Basiii
Basiii, GRAND CITY Hauptdiskussion, 11. Mär 10:13 Uhr
Ja 8% Rendite wär schon heftig. denk 4-5% sind da eher realistisch.
G
Geldvermehrer, GRAND CITY Hauptdiskussion, 9. Mär 11:30 Uhr
Glaube das nicht aber es könnte eine halbe Dividende geben. Zur Zeit ist wegen der hohen Zinsen die Schuldenreduzierung erste Wahl.
Themen zum Wert
1 GRAND CITY Hauptdiskussion
Kursdetails
Geld (bid) 9,265 (1.071)
Brief (ask/offer) 9,380 (1.071)
Spread 1,226
Geh. Stück 0
Eröffnung 9,340
Vortag 9,340
Tageshoch 9,340
Tagestief 9,323
52W Hoch 10,290
52W Tief 6,008
Tagesvolumen
in EUR gehandelt 77.900 Stk
in USD gehandelt 300 Stk
in CHF gehandelt 5.676 Stk
Gesamt 83.876 Stk
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Hebel 4-fach steigend
1,93 EUR
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Societe Generale 1. Jan 0,000 EUR
L&S Exchange 9,265 1.071 Stk 9,380 1.071 Stk 1710832019 08:06 9,323 EUR
Nasdaq OTC 1710547800 16. Mar 300 Stk 10,000 USD
Baader Bank 9,255 483 Stk 9,375 483 Stk 1710831612 08:00 9,315 EUR
Frankfurt 9,300 162 Stk 9,400 160 Stk 1710746401 18. Mar 8,950 EUR
Tradegate 9,255 600 Stk 9,380 550 Stk 1710831609 08:00 84 Stk 9,255 EUR
Lang & Schwarz 9,265 1.071 Stk 9,380 1.071 Stk 1710832019 08:06 9,323 EUR
Eurex 1710783356 18. Mar 9,372 EUR
TTMzero RT 1710831885 08:04 9,318 EUR
London 9,125 10.000 Stk 9,590 10.000 Stk 1710784974 18. Mar 10.444 Stk 9,204 EUR
Berlin 9,255 200 Stk 9,375 200 Stk 1710745207 18. Mar 8,955 EUR
Düsseldorf 9,255 550 Stk 9,375 550 Stk 1710786722 18. Mar 9,250 EUR
Hamburg 9,300 162 Stk 9,400 160 Stk 1710746170 18. Mar 8,950 EUR
München 9,220 600 Stk 9,375 550 Stk 1710745227 18. Mar 8,955 EUR
Hannover 9,300 162 Stk 9,400 160 Stk 1710746165 18. Mar 8,950 EUR
Stuttgart 9,290 1.088 Stk 9,295 550 Stk 1710794707 18. Mar 2.971 Stk 9,300 EUR
BX Swiss 8,984 3.030 Stk 9,023 3.030 Stk 1705510800 17. Jan 5.676 Stk 8,711 CHF
Gettex 9,255 483 Stk 9,375 483 Stk 1710831655 08:00 9,375 EUR
Quotrix Düsseldorf 9,255 550 Stk 9,380 550 Stk 1710831885 08:04 9,318 EUR
Wien 9,320 9,355 1710780605 18. Mar 9,325 EUR
ges. 83.876 Stk
Realtime / Verzögert
Börsennotierung
Marktkapitalisierung in EUR
1,6 Mrd.
Anzahl der Aktien
176,2 Mio.
Termine
15.05.2024 Quartalsmitteilung
16.05.2024 Quartalsmitteilung
16.05.2024 Zwischenbericht für das 1.Quartal 2024 (ENG)
26.06.2024 Hauptversammlung
14.08.2024 Zwischenbericht für das 1.Halbjahr 2024 (ENG)
Aktionärsstruktur %
Freefloat 49,00
Edolaxia Group 45,00
eigene Aktien 6,00
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Grundlegende Daten zur Grand City Properties Aktie
Finanzdaten 2020 2021 2022 2023 2024e 2025e 2026e
KUV 9,70 9,41 3,98 2,88 - - -
Ergebnis je Aktie (bereinigt) 2,29 3,26 0,90 -3,18 - - -
Cashflow 242,2 Mio. 217,1 Mio. 216,1 Mio. 200,4 Mio. - - -
Eigenkapitalquote 46,20 % 44,87 % 47,15 % 31,85 % - - -
Verschuldungsgrad 105,80 111,02 99,40 199,12 - - -
EBIT 640,2 Mio. 986,0 Mio. 412,8 Mio. 308,5 Mio. - - -
Fundamentaldaten 2020 2021 2022 2023 2024e 2025e 2026e
KCV 14,97 16,19 7,29 8,78 - - -
Dividendenrendite 3,70 % 6,46 % - - - - -
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) 9,15 6,40 10,21 -3,20 - - -
Dividende je Aktie 0,8232 0,834 - - - - -
Bilanzdaten 2020 2021 2022 2023 2024e 2025e 2026e
Umsatzerlöse 372,5 Mio. 374,6 Mio. 396,0 Mio. 607,7 Mio. - - -
Ergebnis vor Steuern 541,7 Mio. 790,9 Mio. 228,8 Mio. -0,7 Mrd. - - -
Steuern 146,7 Mio. 242,3 Mio. 74,8 Mio. -0,2 Mrd. - - -
Ausschüttungssumme 71,0 Mio. 53,7 Mio. 56,3 Mio. - - - -

Info Grand City Properties Aktie

Grand City Properties

Grand City Properties ist ein Immobilienunternehmen mit dem Schwerpunkt auf Wohnimmobilien in Deutschland. Der Großteil des Wohnungsbestands befindet sich im bevölkerungsreichsten Bundesland Nordrhein-Westfalen, in Berlin sowie in weiteren bevölkerungsstarken Regionen. Das Unternehmen übernimmt alle Aspekte des Wohnungsankaufs und Wertsteigerungsmanagements und verfolgt eine Strategie des langfristigen Bestands, bei dem Teile des Portfolios, das aus über 86,000 Wohneinheiten besteht, nur bei überdurchschnittlichem Veräußerungsgewinn abgetreten werden.