AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Auch wenn AT in 2 Wochen ein überraschend gutes Ergebnis melden täte schweben 2 Negativs über dem Markt. Zum einen hohe Kosten für den Umbau der Heizung zum Teil inwägbar hoch. Zum Anderen haben Mietgesetze und hohe Kosten dazu geführt dass Ausländer gar nicht mehr kaufen und Inländer nur mit grossem Abschlägen. AT hat über GCP einige dieser Chancen genutzt. Zur Zeit ist der Transaktionen Markt in Deutschland am Boden. Damit haben UK Shorties wieder freie Hand. Wir brauchen ein dickes Fell.

Du brauchst dir nur die Zinsen ansehen, dann weißt du welches Ergebnis herauskommt. Du hast recht, es wird nicht gut werden. Hoffentlich kassieren sie nicht die Dividende ein.

Das ARP und die weitere GCP Übernahme werden erst ab Q2 wirksam . Rechne darum für Q1 mit nur 6 Cent FFO1.

10 jährige Deutschland 3,12%, UK 5,18%. Kluge Investoren gehen aus UK raus. Nur AT1 geht weiter rein. Glaube das ist nicht richtig.

Warren Buffet hat gesagt wenn es donnert muss man investieten. AT hat das beste Management und hat dieses Jahr die Aktionäre bereits mit 23 Cent ARP und 8 Cent Dividende beglückt und das wird sicher fortgesetzt.

Buy high Sell low, Kohlmeise

Vielleicht kaufe ich nach der Dividende noch günstig nach.😉

Das Ergebnis von GCP ist nicht gut angekommen. Sollte es wohl auch nicht. AT will GCP möglichst billig übernehmen dazu braucht es kein gutes Ergebnis.

Bald gibt's die Dividende 😁👍

Morgen kommt das Ergebnis der Tochter GCP. Wird nichts Besonderes werden. Einerseits bringen die neuen gestressten Objekte in London gute Miete andererseits muss GCP ca 10 % der Investitionen für nachgeholte Investitionen aufbringen. Rechne mit bescheidenen 24 Cent bei GCP.

Bei GCP zerronnen wie gewonnen. Das Gute Kreditstanding kommt jetzt der Mutter AT zugute.

Und der Rest wird gecallt.

Auf der Webseite von GCP kann man lesen dass der Perpetualstausch geklappt hat Outstanding Amount 4,300,000 Euro

Denke 2,50 ist low. Nach dem ARP sollte der NAV bei 8.50 liegen. 4% Nettorendite sollten möglich sein.

Das Ergebnis von Vomovia zeigte dass das Ergebnis unter steigenden Zinsen leidet obwohl das Mietenwachstum noch gut war. Denke AT kann das besser.