VEREIT INC. WKN: A14XJT ISIN: US92339V1008 Kürzel: VER Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Vereit: 2021 sollte den Wendepunkt in Richtung Wachstum markieren 25. Januar 2021, 10:56 Uhr ET VEREIT, Inc. (VER) , VER.PF ADC, NNN, NTST ... 6 Kommentare 12 Likes  Cashflow-Kapitalist Marktplatzführer Folgen Zusammenfassung Noch im November 2020 glaubte ich, dass VER mindestens ein weiteres Jahr hatte, bis das Wachstum wieder aufgenommen werden würde. Aber ich habe vielleicht zu früh gesprochen. Ein vorläufiger Blick auf die operative Leistung aus dem vierten Quartal 2020 und dem ersten Quartal 2021 zeigt ermutigende Anzeichen dafür, dass Umsatz- und FFO-Wachstum früher als erwartet eintreten könnten. Die Analysten werden optimistisch, der CEO hat kürzlich einen großen Teil der Aktien gekauft, und die Ausschüttungsquote bietet viel Raum für einen Anstieg

Vereit stieg zu Buy at Mizuho auf, als die Geschichte in die Offensive überging 14. Januar 2021, 11:42 Uhr ET VEREIT, Inc. (VER) Von: Liz Kiesche , SA Nachrichtenredakteurin 10 Kommentare Der Analyst von Mizuho Securities USA, Haendel St. Juste, erhöht Vereit ( VER + 0,0% ) auf Buy, da sich das Risiko / Ertrags- und Neubewertungspotenzial verbessert . Punkte für ein verbessertes gewichtetes durchschnittliches Kapitalkosten- und Liquiditätsprofil, einschließlich Joint Ventures, haben das externe Wachstum von 2021 gefährdet. und die Einlösung von Präferenzen der Serie F bietet einen positiven Weg zur weiteren Enthebelung. Stellt fest, dass sich das Portfolio des REIT mit führenden Mietsammlungen und VER-Geschäften mit einem 3,4-fachen Mehrfachrabatt gegenüber seinen Mitbewerbern als robust erwiesen hat und gleichzeitig ein überdurchschnittliches AFFO-Wachstum pro Aktie im Jahr 2021 bietet. Sieht "Neubewertungspotenzial, da VER bis 2021 zu einer offensiveren Geschichte übergeht." Hebt das Kursziel von 35 USD auf 39 USD an, was eine Gesamtrendite von 16% bedeutet (gegenüber dem Handelsschluss am Mittwoch). Am 5. Januar meldete Vereit im Dezember eine Mieteinzugsquote von 97% .

Ja

Lohnt es sich hier zu investieren?

Fazit Dividendenkürzungen bedeuten oft genau das, was Anleger zu bedeuten glauben: Das Unternehmen ist grundlegend und auf unbestimmte Zeit geschwächt und kann seine Aktionäre nicht mehr so ​​großzügig belohnen wie zuvor. Aber manchmal können Dividendenkürzungen ein nützlicher Weg sein, um ein Unternehmen auf langfristigen Erfolg auszurichten. Im Fall von VER wird verhindert, dass die Bilanz durch Aufnahme von Schulden geschwächt werden muss, die Eigenkapitalkosten gesenkt werden und ein angemessener Betrag an einbehaltenem Cashflow bereitgestellt werden sollte, sobald sich die Wirtschaft normalisiert. VER verfügt über ein großes, diversifiziertes Portfolio von überwiegend großen Firmenmietern. Und Restaurants werden trotz kurzfristiger Schwäche nicht aussterben oder anfällig für Online-Wettbewerb werden. Die Einzelhandelsmieter des Vermieters sind meist "wesentliche Unternehmen", die gegen E-Commerce resistent sind. Bei den Bürogebäuden handelt es sich hauptsächlich um hochwertige, gut gelegene Gebäude, die an starke Mieter vermietet und für geschäftskritische Zwecke genutzt werden. Ein Großteil des Industrieportfolios dürfte von einer Ausweitung des E-Commerce profitieren . Dividendenkürzungen machen niemals Spaß. Anleger sollten jedoch die erheblichen Fortschritte, die VER in den letzten fünf Jahren erzielt hat, nicht ignorieren. Das Unternehmen ist gut positioniert, um in den kommenden Jahren weitere Fortschritte zu erzielen

Vereit: Das High-Yield-Comeback-Kind 22. Mai 2020 13:27  ET VEREIT, Inc. ( VER ) 15 Kommentare Zusammenfassung VER besitzt ein großes und diversifiziertes Portfolio von Nettomietobjekten in den USA. Seit dem American Realty Capital-Skandal im Jahr 2014 hat VER erhebliche Fortschritte gemacht, um stärker und sicherer zu werden. Die Herausforderungen bleiben jedoch bestehen, insbesondere in Bezug auf das Engagement von ~ 20% in Restaurants im Portfolio. Die Dividende wurde für das zweite Quartal um 44% gekürzt, aber in diesem Fall gibt es einen Vorteil für eine niedrigere Dividendenausschüttung. VER erzielt immer noch recht hohe 5,8% und ist gut positioniert, um im kommenden Niedrigzinsumfeld erfolgreich zu sein.

Ich bin hier mal mit einer kleinen Position eingestiegen.

Gerne 🙂

Danke für den Artikel Olli!

https://seekingalpha.com/article/4335948-once-in-decade-opportunity-to-buy-3-durable-reits-for-income

4€ ist schon wenig, aber wenn denen in den USA die Mieteinnahmen wegbrechen, weiß ich auch nicht, was richtig ist.

Wo seht ihr hier ein guten Einstieg?

Wenn ich bedenke, dass ich vor der Krise noch bei 8,15€ raus bin, habe ich alles richtig gemacht! Drücke euch aber natürlich die Daumen, dass es wieder hoch geht!!

Ich bleibe Investiert!

Heute raus bei 9.15€ mit schönem Gewinn!!! Denn kann es jetzt wieder nach unten...

Hat sich jemand schon das Portfolio von denen angeschaut? Ist ja riesig 👍🏻