Hypothekenpfandbriefe • Börsenlexikon

Warum gelten Hypothekenpfandbriefe als besonders sichere Anlageform?

Hypothekenpfandbriefe sind Schuldverschreibungen mit einer jährlichen Zinszahlung und Rückzahlung zum Laufzeitende, die in Deutschland nur von Hypothekenbanken herausgegeben werden dürfen. Ihre Besonderheit liegt in der hohen Sicherheit, schließlich werden Hypothekenpfandbriefe genutzt, um Hypothekendarlehen auszureichen, die vollständig mit Immobilien besichert sind. Bei Zahlungsschwierigkeiten der Kreditnehmer kann die Bank die Immobilie verwerten. Damit deren Werthaltigkeit für die Rückzahlung des Darlehens und somit der Hypothekenpfandbriefe ausreicht, werden Hypothekenkredite nur bis zu 60 Prozent des für die Immobilien ermittelten Beleihungswertes ausgereicht. Selbst im Falle einer Insolvenz der Hypothekenbank bleiben Hypothekenpfandbriefe von Verlusten verschont, denn sie fallen nicht in Insolvenzmasse der Bank.