Arbor Realty Trust WKN: A0CAPU ISIN: US0389231087 Kürzel: ABR Branche: Immobilien, REIT, Mortgage

Arbor Realty Trust

Arbor Realty Trust, Inc. investiert in ein diversifiziertes Portfolio strukturierter Finanzanlagen in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Structured Business und Agency Business. Es investiert hauptsächlich in Überbrückungs- und Mezzanine-Darlehen, einschließlich nachrangiger Beteiligungen an ersten Hypotheken, sowie in Vorzugs- und Direktbeteiligungen, immobilienbezogene Joint Ventures, immobilienbezogene Schuldverschreibungen und verschiedene hypothekenbezogene Wertpapiere. Das Unternehmen bietet Überbrückungsfinanzierungsprodukte für Kreditnehmer, die kurzfristiges Kapital für den Erwerb von Immobilien suchen; Finanzierungen durch Vorzugsaktieninvestitionen in Unternehmen, die direkt oder indirekt Immobilien besitzen; Mezzanine-Finanzierungen in Form von Darlehen, die einem herkömmlichen ersten Hypothekendarlehen nachgeordnet und dem Eigenkapital des Kreditnehmers in einer Transaktion vorgeordnet sind; nachrangige Beteiligungsfinanzierungen in Form einer nachrangigen Beteiligung an der vorrangigen Schuld; und Finanzierungsprodukte für Kreditnehmer, die konventionelle, Arbeiter- und erschwingliche Einfamilienhäuser erwerben möchten. Darüber hinaus übernimmt das Unternehmen das Underwriting, die Vergabe, den Verkauf und die Betreuung von Hypothekendarlehen für Mehrfamilienhäuser über Conduit-/Commercial Mortgage-Backed Securities-Programme. Das Unternehmen ist für die Zwecke der Bundeseinkommenssteuer als Real Estate Investment Trust qualifiziert. Es unterliegt im Allgemeinen nicht der Körperschaftssteuer auf Bundesebene, wenn es mindestens 90 % seines steuerpflichtigen Einkommens an seine Anteilseigner ausschüttet. Arbor Realty Trust, Inc. wurde im Jahr 2003 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Uniondale, New York.