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TANGER FACTORY-Diskussion

TANGER FACT. OUTLET CENTRS INC.

ISIN: US8754651060

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WKN: 886676

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Symbol: T6O

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Land: USA

Portfolio
16,92 EUR   0,7261%
TANGER FACTORY (27 Beiträge)
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Nachricht
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  • von Daniel1
    Vielen Dank indarkness. Wie ist deine Einschätzung? Aber habe mir sowas schon gedacht. Der CEO hatte zwar verkündet, dass nur die nächsten Quartale die Expansion gebremst werden würde, aber irgendwann sind die Märkte nunmal mit Outlets gesättigt. Mittlerweile hat ja jede größere Stadt 2-3 Outlets, weil es ja auch noch genügend andere Konkurrenten am Markt gibt. Der Verkauf der Stores belastet natürlich den Cashflow, aber das Ziel war ja schon immer die Rentabilität und dafür baut man ja zb in Tennessee einen neuen Store.
  • von InDarkness
    Ich bin etwas verwundert, das wir hier nun signifikant unter die 20 Dollar gefallen sind. Dieses Level ist ja nun seit fast ne Jahr ne größe die nicht unterschritten wurde.
  • von InDarkness
    Das Problem mit der Auslastung scheint wohl auch mit einer unerwartet hohen Quote an Insolvenzen zusammen zu hängen. Das hat die jetzt kurzfristig etwas ins Schwimmen gebracht.
  • von InDarkness
    Der starke Rückgang scheint was ich so gelesen habe zum einen auf die Auslastungsquote unter 95 Prozent zurückzuführen zu sein. Unter diese Grenze sind die wohl nicht mal in der Wirtschaftskrise vor zehn Jahren gefallen.
    Dann werden 4 Center verkauft was den Cashflow reduziert. Da haben wohl ein paar Leute Angst das die Dividende zukünftig nicht mehr so sprudelt.
  • von InDarkness
    Ich liege liege hier nun auch auf der Lauer und habe noch einen Short Put geschrieben.
  • von Daniel1
    Eigentlich ist die Situation ja klar, dass man die Expansion langsamer angehen wollte, weil dadurch die Auslastung der eigenen Stores leiden würde. Schließlich peilt man eine Auslastung von >95% an. Lassen wir uns überraschen.
  • von Olli2111
    Dann hast du sie etwas besser erwischt. Gibt keine Nachrichten über den Fall.
  • von Roldd
    Geht mir echt auch so.... Heute gekauft
  • von Olli2111
    Das habe ich mich auch schon gefragt. Merkwürdig, ausgerechnet heute wo ich gekauft habe.
  • von AveRolandus
    Wieso sinken die heute so stark?
  • von Olli2111
    Ich bin jetzt auch mal eingestiegen. Erste kleine Position. 17 ist kein schlechter Kurs denke ich.
  • von Tycoon5c798e4a7322c
    Bin jetzt auch dabei 👍
    Sehr solides Unternehmen / REIT
  • von Daniel1
    Welche Fantasie hat eigentlich 2016 Kurse von über 40 Dollar gerechtfertigt? Ich finde die Aktie zwar interessant, aber wir wissen ja alle das die wachstumsaussichten begrenzt sind. War jemand damals schon dabei bzw. hatte die Aktie damals schon am Schirm?
  • von Daniel1
    Ich finde die Aktien sehr interessant und finde deine Sorge begründet, aber etwas übertrieben. Ich mache mir nur Gedanken, dass in den USA aktuell mehr Immobilien auf den Markt kommen, wie nachgefragt werden und welchen indirekten Einfluss das auf uns hätte.
  • von Spilli1985
    @Zorbi woran machst du das “grosse Geld“ den fest? Institutionelle Anleger? Das sieht doch bei Tanger ganz gesund aus. Blackrock, vanguard, diverse Banken.
    Oder sind die als Fond und ETF Anbieter auch nur gebündelte Kleinanleger?
    Dann stellt sich die Frage ob einer von den ganz großen bei 2Mrd Marktkapitalisidrung hier überhaupt interesse hat einzusteigen. Bis der das in seinem Depot merkt hätte er hier das halbe Unternehmen kaufen und somit den Preis stark pushen müssen.
  • von Daniel1
    Was meinst du mit komplett links liegen? Ist halt ein konservatives Geschäftsmodell und sie müssen ja mehr als 80% des Gewinnes ausschütten, um weiterhin als Reit steuerlich begünstigt zu werden.
  • von Daniel1
    Danke. Hab den Artikel glaube ich auch gelesen, was mir nur Sorge bereitet ist, dass die wachstumsaussichten begrenzt sind. Aber sonst finde ich die Story sehr interessant.
  • von Daniel1
    Bin zuviel in anderen Foren unterwegs und denke mal nicht, dass ihr South Africa meint
  • von Daniel1
    Warum in SA?
  • von Spilli1985
    Unter 20..und nun auch dabei.
    Fastgraphs und letzten Artikel auf SA haben dann doch den letzten Impuls gegeben eine erste Position zu eröffnen.
  • von Olli2111
    Nun wieder über 20
  • von DrePain
    Hatte aber das selbe Pech mit anderen Reits :)
  • von DrePain
    Hättest du mal bis heute gewartet :) steht jetzt bei 16,xx Euro
  • von Olli2111
    Was denn hier heute los ?
  • von Olli2111
    Fällt noch mal, ich warte noch ein bisschen