DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE vermietet rund 4.600m2 in Düsseldorfer Bürokomplex

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Immobilien/Sonstiges

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE vermietet rund 4.600m2 in

Düsseldorfer Bürokomplex

18.09.2020 / 07:00

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DEMIRE vermietet rund 4.600m2 in Düsseldorfer Bürokomplex

- Sozialversicherung für Landwirtschaft, Forsten u. Gartenbau mietet 1.500 m2

- Neuer Außenauftritt als 'TRIO Campus Heerdt' gelauncht

- Aktives Asset-Management der DEMIRE zahlt sich auch für Mieter aus

Langen / Düsseldorf, den 18. September 2020. Die Repositionierung des

Bürokomplexes in der Wiesenstraße 70 im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt geht

voran: Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0)

hat Mietverträge über insgesamt rund 4.600m2 für für das Gebäude mit dem

neuen Namen "TRIO Campus Heerdt" in Düsseldorf abgeschlossen. Unter den

neuen Mietern befindet sich unter anderem die Sozialversicherung für

Landwirtschaft, Forsten u. Gartenbau (SVLFG), die Ende August auf knapp

1.500 m2 eingezogen ist.

Mit ingeamt acht Neuvermietungen sinkt die Leerstandsquote auf knapp 19

Prozent. Der aktuelle WALT des Objekts beträgt 3,4 Jahre.

Im Mittelpunkt der Repositionierung, welche mit der Strategie- und

Kreativagentur Pixel Brands GmbH (pxl) entwickelt und umgesetzt wurde, steht

das erlebbare Musterbüro, welches die örtliche Begehung mit digitalen

Impulsen verbindet. So können Ausbaumöglichkeiten greifbar gemacht und

zahlreiche auf den Kunden und seine individuellen Bedürfnisse zugeschnittene

Arbeitswelten direkt virtuell vorgestellt werden.

Der Büro-Campus Trio liegt im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Der Standort

verfügt über eine gute Nahversorgung, der Öffentliche Personennahverkehr ist

fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Neuss und Düsseldorf ist wenige

Fahrminuten entfernt, es besteht zudem eine gute Anbindung an das deutsche

Autobahnnetz.

Weitere Informationen stehen auf der Objekt-Homepage Trio-Duesseldorf.de zur

Verfügung.

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

DEMIRE - REALize Potential

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält

Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von

Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere

Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potentialen an diesen

Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für

international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE

verfügt zum 30. Juni 2020 über einen Immobilienbestand von 84 Objekten mit

einer Vermietungsfläche von mehr als 1,1 Million Quadratmetern und einem

Marktwert von mehr als EUR 1,5 Milliarden.

Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer

Beimischung von Handels-, Hotel- und Logistikobjekten ist der Rendite- /

Risikostruktur für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die

Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie

das Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit

stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung.

Das Portfolio der DEMIRE soll mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei

der Erweiterung des Portfolios konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke

Assets mit Potentialen, während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin

gezielt abgegeben werden. Operativ und prozessual wird die DEMIRE mit

zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die

operative Leistung durch einen aktiven Asset- und

Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:

DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt

notiert.

Über Pixel Brands GmbH

pxl - we make your tenants love Mondays

pxl berät Projektentwickler und Investoren kaufmännisch sowie bei der

Positionierung und Konzeptionierung von Immobilien - ob im Bestand oder auf

der grünen Wiese. Als Strategie- und Kreativagentur bietet das

interdisziplinäre Team aus Immobilienexperten und Kreativen einen

ganzheitlichen Blickwinkel in Bezug auf Fragestellungen rund um ein

durchdachtes Immobilien- und Vermarktungskonzept. Das Ziel "making your

tenants love Mondays" ist Ansporn in einem jedem Projekt.

Das Unternehmen mit Hauptsitz in Düsseldorf verfügt über einen weiteren

Standort in Wien, Österreich.

Investorenkontakt:

Michael Tegeder

Head of Investor Relations & Corporate Finance

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Telefon: + 49 6103 3724944

Email: tegeder@demire.ag

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Unternehmen: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'

63225 Langen (Hessen)

Deutschland

Telefon: +49 6103 37249-0

Fax: +49 6103 37249-11

E-Mail: ir@demire.ag

Internet: www.demire.ag

ISIN: DE000A0XFSF0

WKN: A0XFSF

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