DIC Asset AG: Commercial Portfolio wächst durch Ankäufe auf über 2 Mrd. Euro

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DIC Asset AG: Commercial Portfolio wächst durch Ankäufe auf über 2 Mrd. Euro

26.06.2020 / 07:30

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Presseinformation

DIC Asset AG: Commercial Portfolio wächst durch Ankäufe auf über 2 Mrd. Euro

* Ankauf zweier qualitativ hochwertiger Immobilien für das Commercial

Portfolio von rund 116 Mio. Euro

* Landmark-Immobilie "SAP-Turm" in Eschborn für rund 69 Mio. Euro

* Langfristig vermietetes Bürogebäude in Hannover für rund 47 Mio. Euro

Frankfurt am Main, 26. Juni 2020. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4),

eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat

Ende Juni die Kaufverträge für zwei Objekte im Wert von rund 116 Mio. Euro

(Gesamtinvestitionskosten) beurkundet.

Die beiden Büroimmobilien sind hochwertige Neuzugänge im Eigenbestand

(Commercial Portfolio) des Unternehmens, das zum 31. März 2020 einen

Marktwert von rund 1,9 Mrd. Euro hatte (92 Immobilien). Voraussichtlicher

Besitz-, Nutzen- und Lastenübergang für die neuen Objekte ist Mitte des

dritten Quartals 2020. Pro-forma wird so durch die Zukäufe ein Portfoliowert

von über 2 Mrd. Euro erreicht. Beide Objekte zusammen generieren jährliche

Bruttomieteinnahmen in Höhe von rund 4,5 Mio. Euro. Bezogen auf den

Kaufpreis ohne Anschaffungsnebenkosten für beide Objekte ergibt sich eine

Bruttomietrendite von rund 4,2%.

"Wir freuen uns, dass wir zum Abschluss des ersten Halbjahres ein

Ankaufsvolumen von rund 116 Mio. Euro berichten können, das bereits knapp

die Hälfte unseres diesjährigen Wachstumsziels von 200-300 Mio. Euro für den

Eigenbestand ausmacht. Die beiden erstklassigen Core-Objekte in Eschborn und

Hannover mit ihren international renommierten Mietern aus der Software- und

Finanzbranche tragen zur weiteren Qualitätssteigerung unseres Commercial

Portfolio bei", kommentiert die Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG, Sonja

Wärntges.

Die neuwertige und voll vermietete Immobilie "SAP-Turm" im Gewerbegebiet

Eschborn-Süd (Nähe Frankfurt am Main) mit Baujahr 2018 umfasst rund 8.950 qm

und verfügt über Landmark-Charakter. Das Gebäude zeichnet sich durch ein

modernes Architekturkonzept, eine hohe Bauqualität und modernste technische

Ausstattung aus. Der alleinige Erstmieter ist das Softwareunternehmen SAP.

Dieser nutzt das Objekt u.a. als Vertriebs- und Demozentrum in Verbindung

mit "SAP Digital Studio". Die Gesamtinvestitionskosten für das Objekt

betrugen rund 69 Mio. Euro. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit

beträgt rund 8,0 Jahre.

Die hochwertige Büroimmobilie in Hannover wird ausschließlich durch einen

bonitätsstarken international tätigen Mieter aus der Finanzbranche

angemietet. Der WALT liegt bei rund 9,5 Jahren. Das achtgeschossige Objekt

mit insgesamt rund 9.350 qm verfügt über einen sehr guten Ausbaustandard;

die letzte Sanierung fand in den Jahren 2000-2002 statt. Die

Gesamtinvestitionskosten liegen bei rund 47 Mio. Euro.

Über die DIC Asset AG:

Mit über 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist die DIC Asset

AG mit sieben Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten

vertreten und betreut 186 Objekte mit einem Marktwert von rund 8,4 Mrd. Euro

(Stand: 31.03.2020).

Die DIC Asset AG nutzt ihre eigene integrierte

Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven Asset-Management-Ansatz

unternehmensweit Wertsteigerungspotenziale zu heben und Erträge zu steigern.

Im Bereich Commercial Portfolio (1,9 Mrd. Euro Assets under Management,

Stand: 31.03.2020) agiert die DIC Asset AG als Eigentümer und Bestandshalter

und erwirtschaftet kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen

Mieterträgen und der Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.

Im Bereich Institutional Business (6,5 Mrd. Euro Assets under Management,

Stand: 31.03.2020), der unter GEG German Estate Group firmiert,

erwirtschaftet die DIC Asset AG Erträge aus der Strukturierung und dem

Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen für

nationale und internationale institutionelle Investoren.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR-Kontakt DIC Asset AG:

Peer Schlinkmann

Leiter Investor Relations & Corporate Communications

Neue Mainzer Straße 20

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1492

ir@dic-asset.de

26.06.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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