Wien (APA-ots) - - Höher als erwartet: Liquidität zum Jahresende bei rund
200 Mio.
- Vervierfacht: Zahl der verkauften Wohnungen auf über 400 gestiegen
- Reduziert: Verlust um über 40 % auf -23 Mio. (Ergebnis vor
Steuern)
- Eigenkapitalquote: rund 29 %
- Ankündigung: Emission einer Grünen Hybridanleihe
Mit einer Liquidität von 199,5 Mio. übertrifft die UBM
Development AG ("UBM") ihre eigene Guidance aus Q3/2024 von "über
150 Mio." deutlich. Durch die angekündigten Verkäufe von nicht-
strategischen Assets und die Vervierfachung der Wohnungsverkäufe im
abgelaufenen Geschäftsjahr mit über 400 verkauften Wohnungen in 2024
gegenüber weniger als 100 Einheiten in 2023 konnte man einen
signifikanten Cashflow generieren. "Wir sagen, was wir tun und tun,
was wir sagen" betont Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG
und weiter "2024 stand unter dem Versprechen Liquidität vor
Profitabilität und entsprechend haben wir geliefert".
Die UBM erwartet auf Basis der aktuell vorliegenden Zahlen für
das Geschäftsjahr 2024 eine Reduktion des negativen Ergebnisses vor
Steuern (EBT) um über 40% auf 23 Millionen. Positiv zum Ergebnis
trugen insbesondere der Wohnungsboom sowie die Wohnungsübergaben in
Tschechien und Deutschland bei. Zudem konnten die Personalkosten
erneut gesenkt werden, um 25% in 2024. Die Nettoverschuldung wurde im
Geschäftsjahr 2024 um rund 10% reduziert. Die Eigenkapitalquote
erreichte trotz der weiterhin herausfordernden Rahmenbedingungen rund
29 %.
Zusätzlich prüft die UBM im Rahmen der Optimierung ihrer
Eigenkapitalstruktur aktuell die Begebung einer grünen Hybridanleihe
im Geschäftsjahr 2025, samt der Möglichkeit eines Rückkaufangebots
für die Hybridanleihe 2021, und hat dafür die Raiffeisen Bank
International AG mandatiert. Mit einer allfälligen Emission einer
Hybridanleihe im laufenden Geschäftsjahr soll das Bilanzbild der UBM
langfristig gestärkt werden. Die Emission einer marktüblichen
Hybridanleihe bleibt der dann vorherrschenden Marktlage vorbehalten.
Für den Fall der tatsächlichen Emission hat der größte Kernaktionär
der UBM grundsätzliches Interesse bekundet, mit einem Volumen von
10 Millionen an einer allfälligen Emission teilzunehmen. "UBM hat in
jedem der beiden letzten Jahre seine Kapitalmarktfähigkeit unter
Beweis gestellt. Es ist daher nur folgerichtig, dass wir uns in einem
tendenziell besser werdenden Umfeld mit der Begebung von Hybrid-
Kapital befassen", kommentiert Patric Thate, CFO der UBM Development
AG.
Die UBM verfügt über ein Portfolio von rund 3.000 Wohnungen, die
sich derzeit in der Entwicklung oder bereits im Verkauf befinden. Mit
einer Entwicklungspipeline von insgesamt 1,9 Milliarden, die bis
Ende 2028 reicht, setzt das Unternehmen klare Schwerpunkte. Der
Großteil der Projekte (über 90 %) befindet sich dabei in Deutschland
und Österreich, wovon 58 % aus Wohnen und 42 % aus Light Industrial &
Büro bestehen. Mehr als 300.000m² sind in Holz-Hybridbauweise in
Umsetzung oder Planung und tragen so zum Ziel bei, der führenden
Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa zu werden.
Zwtl.: Die endgültigen Zahlen sowie der Geschäftsbericht 2024 werden
am 10. April 2025 veröffentlicht.
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-
Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green und Smart
Building in Metropolregionen wie Wien, München, Frankfurt oder Prag.
Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG
bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit über
150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung
alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im
Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten
Transparenzanforderungen.
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E-Mail: christoph.rainer@ubm-development.com
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