YUZHOU PROPERTIES WKN: A0YC14 ISIN: KYG9884T1013 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Veränderungen der Hongkonger Aktien | Yuzhou Group (1628.HK) eröffnete 2021 um 9,88 % höher mit einem Umsatz von 27,07 Milliarden und einem um 636,88 % gestiegenen Nettogewinn Grüner Weg· Vor 33 Minuten Gelonghui, 1. April, Yuzhou Group (1628.HK) eröffnete 9,88 % höher bei 0,445 HK$ mit einem Gesamtmarktwert von 2,9 Milliarden. Das Unternehmen hat gestern seine Ergebnisse veröffentlicht: Im Jahr 2021 wird der Konzernumsatz im Jahresvergleich um 160 % auf 27,071 Milliarden Yuan und der Jahresgewinn um 462,15 % auf 1,283 Milliarden Yuan steigen, der Bruttogewinn wird 4,06 Milliarden Yuan betragen , eine jährliche Steigerung von 746,12 %, die Bruttogewinnrate wird 15 % betragen. Der den Eigentümern der Muttergesellschaft zuzurechnende Gewinn betrug 862 Millionen Yuan, eine Steigerung von 636,88 % gegenüber dem Vorjahr, der den Anteilseignern zurechenbare Gewinn je Aktie betrug 11,82 Cent. Im Laufe des Jahres erreichten die Immobilienverkaufseinnahmen der Gruppe 26,236 Milliarden Yuan, was 96,92 % der Gesamteinnahmen der Gruppe entspricht. Die Gesamt-BGF der übergebenen Objekte beträgt rund 1.810.500 Quadratmeter. Der durchschnittliche Verkaufspreis von Immobilien, die 2021 geliefert und zum Verkauf bestätigt wurden, beträgt 14.491 Yuan pro Quadratmeter.

Die Yuzhou Group (01628) veröffentlichte ihre Ergebnisse für 2021 mit einem den Aktionären zurechenbaren Gewinn von 862 Millionen Yuan, was einer Steigerung von 636,88 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Zhitong Finanzen· 31.03. 10:55 Zhitong Finance APP News, Yuzhou Group (01628) veröffentlichte ihre Jahresergebnisse für das am 31. Dezember 2021 endende Jahr. Während des Zeitraums erzielte die Gruppe einen Umsatz von 27,071 Milliarden Yuan (RMB, derselbe unten), eine Steigerung gegenüber dem Vorjahr von 160,01 %, der Gewinn betrug 862 Millionen Yuan, eine Steigerung von 636,88 % gegenüber dem Vorjahr, der den Aktionären zurechenbare Gewinn je Aktie betrug 11,82 Cent. Im Jahr 2021 werden die Vertragsverbindlichkeiten des Konzerns ein Rekordhoch erreichen, und die Vertragsverbindlichkeiten im Jahr 2021 werden im Jahresvergleich um 75,36 % auf 40,028 Milliarden Yuan steigen. Im Laufe des Jahres erreichten die Immobilienverkaufseinnahmen der Gruppe 26,236 Milliarden Yuan, was 96,92 % der Gesamteinnahmen der Gruppe entspricht. Die Gesamt-BGF der übergebenen Objekte beträgt rund 1.810.500 Quadratmeter. Der durchschnittliche Verkaufspreis von Immobilien, die 2021 geliefert und zum Verkauf bestätigt wurden, beträgt 14.491 Yuan pro Quadratmeter.

https://newsfile.futunn.com/notice/2022/03/31/10186179-0.PDF Siehe Auszug

Yuzhou Group: Vorstand empfahl keine endgültige Dividendenzahlung für 2021 >1628,HK Dow Jones· 31.03. 10:56

Stand , Aktienkurs 01.04.22 01628 YUZHOU GROUP 0.460+0.055+13.58% Trading Session 04/01 03:30

Der Vorstandsvorsitzende der Yuzhou Group Holdings Co., Ltd., Herr Lin Longan, JP , sagte: „Seit ihrer Gründung im Jahr 1994 hat sich die Yuzhou Group im Einklang mit der Entwicklungspolitik des chinesischen Immobilienmarktes stetig entwickelt. Wir blicken in die Zukunft bis 2022 unter dem "stabilen" politischen Ton Unter dem Positionierungshintergrund "Wohnungen, nicht Spekulationen" wird sich die Yuzhou Group auf das Layout von Kernstädten der ersten und zweiten Reihe und die Wirkung einer tiefen Kultivierung verlassen, ein raffiniertes Management implementieren und Streben nach langfristigem „Überleben“ mit einem „kleinen und feinen“ Entwicklungspfad zu „Drei Garantien (Hauslieferung garantieren, Verkauf garantieren, Zahlung garantieren)“ und „Drei Stabilität (stabile Finanzierung, stabile Zahlung, stabiler Betrieb) ". Yuzhou wird weiterhin den Geist des "Bauens einer Stadt mit Aufrichtigkeit, des Bauens eines Hauses mit Liebe" und aufrichtig aufrechterhalten, um den größten Wert zu erzielen und die beste Rendite für Aktionäre und Investoren zu erzielen!"

Yuzhou Commercial hat sich immer an Städte der ersten und zweiten Reihe gehalten, aktiv nach Wegen gesucht, um das Spiel zu durchbrechen, und mit vier großen Innovationen in den Bereichen Geschäftsformat, Modell, Design und Kapital begonnen, um das Kundenerlebnis zu verbessern, und ist weithin anerkannt von die Branche mit ihrer ultimativen Produktstärke. Bei der Preisverleihung „Golden Coordinate“ des 16. China Commercial Real Estate Festival gewann Yuzhou Commercial die Auszeichnung „2020-2021 Outstanding Real Estate Enterprise“. Gewann den „Outstanding Commercial Real Estate Operator 2021“ bei der „Gold Star Award“-Preisverleihung des China Urban Commercial Power Summit Forum. Darüber hinaus gewann Lingjiao Lake Yuyueli in Wuhan in der Liste der China Purchase Alliance Star Shows den „China Purchase Alliance 2020 Shopping Center Industry Adjustment Star Show Award“ und den „2021 High-profile Commercial Real Estate Project Award“ in Xiamen Yuyue Tiandi gewann den "China Shopping Alliance 2021 Shopping Center Industry Potential Star Show Award", der die hohe Anerkennung der Branche für die Geschäftsentwicklung der Gruppe voll und ganz widerspiegelt. Zum 31. Dezember 2021 verwaltet das Immobilienverwaltungsgeschäft der Gruppe Projekte mit einer Gesamtbaufläche von über 21,88 Millionen Quadratmetern und einer gesamten Vertragsfläche von über 32,9 Millionen Quadratmetern. Die neu hinzugekommene verwaltete Fläche stieg um 3,7 Millionen Quadratmeter, mit einer Wachstumsrate von 20,35 %. In Bezug auf die digitale Konstruktion hat es sich zum Ziel gesetzt, die digitalen „1+3+N“-Fähigkeiten der Yuzhou-Gruppe aufzubauen, basierend auf „einer Kernplattform“ (Uplus Smart Property Platform, einschließlich Community Services, Business Services, Office Services und Smart Es verbindet die „drei wichtigsten Servicesysteme“, baut „N+ Szenarios“ Servicekapazitäten auf und bietet eine technische Grundlage für die digitale Konnektivität der verschiedenen Segmente der Yuzhou Group.

Im Jahr 2021 wird die Yuzhou Group ihr Gewerbeimmobiliengeschäft aktiv ausbauen, das eine Vielzahl von Gewerbeimmobilienformen umfasst, um den Verbrauchsbedürfnissen verschiedener städtischer Gruppen gerecht zu werden. Derzeit sind Yuzhou-Immobilieninvestitionsprojekte in Shenzhen, Shanghai, Hangzhou, Xiamen, Suzhou, Nanjing, Hefei, Wuhan und Quanzhou und an anderen Orten eingegangen.Das Geschäft konzentriert sich hauptsächlich auf wirtschaftlich entwickelte Gebiete wie die Wirtschaftszone Haixi und die Greater Bay Area , und hat bereits Projekte eröffnet, 29 Projekte und 10 Projekte in der Vorbereitungszeit, insgesamt 39 Projekte, mit einer Gewerbefläche von mehr als 1,52 Millionen Quadratmetern, davon Einkaufszentren, Bürogebäude und Wohngewerbeformate 61 %, 23 % bzw. 16 % und die genossenschaftlichen Marken übersteigen 1000. Es gibt etwa 1600 strategische Allianzmarken.

Darüber hinaus veröffentlichte MSCI (Morgan Stanley Capital International, Mingsheng Company) im Juni 2021 erneut den ESG-Rating-Analysebericht (Environmental, Social and Governance), in dem das ESG-Rating der Yuzhou Group BBB erneut bestätigt wird. Es behält weiterhin das ESG-Rating der ersten Stufe von bei chinesischen Immobilienaktien und gehört zu den Spitzenreitern aller inländischen Immobilienunternehmen. Während die Gruppe an einer grünen Entwicklung festhält, engagiert sie sich für die Verbesserung der Produktleistung jedes Projekts, hält sich an den menschenorientierten Designprozess von Projektprodukten, analysiert das moderne Wohndesignkonzept eingehend, kümmert sich umfassend um die Bedürfnisse jedes Eigentümers, und baut mit Einfallsreichtum hochwertige Ideale. Mit dem ultimativen Einfallsreichtum und der Produktstärke hat Yuzhou viele weltbekannte Branchenpreise wie den „International Real Estate Award“, den „REARD Global Real Estate Design Award“, den „Golden Plate Award“ und den „Ai Jing Award“ gewonnen und viele gewonnen „Outstanding Bay Area Enterprise – Social Sustainability Award (Sustainable Cities and Communities)“ und „Outstanding Bay Area Enterprise – Green Sustainability Award (Climate Action)“. Diversifizierter Ausbau der Betriebswirtschaft Digitale Aufrüstung der Immobilienverwaltung

Die Yuzhou-Gruppe hat sich seit vielen Jahren an das Konzept des kohlenstoffarmen Umweltschutzes und der grünen Entwicklung gehalten, der nachhaltigen Entwicklung große Bedeutung beigemessen und aktiv auf das nationale „Double Carbon“ -Ziel reagiert, grüne Boutique-Projekte mit „Einfallsreichtum“ geschaffen und Kontinuierlich verstärkte die Praxis des grünen Bauens Bemühen Sie sich, eine ökologische Gemeinschaft aufzubauen, in der Mensch und Natur in Harmonie koexistieren. „Umweltschutz und Energieeinsparung, Bau eines grünen Hauses" war schon immer eines der Entwicklungskonzepte der Projekte der Yuzhou-Gruppe. Zum 31. Dezember 2021 haben die 145 Projekte der Gruppe mit rund 20 Millionen Quadratmetern Grundstücken Green-Building-Standards erreicht. davon mehr als 5,55 Millionen Quadratmeter Die Immobilie hat das nationale oder internationale Niveau des grünen Bauens mit zwei Sternen und höher erreicht.Im Jahr 2021 werden 10 neue Projekte mit dem Label für grünes Bauen mit einer Gesamtfläche von etwa 1,36 Millionen ausgezeichnet Quadratmeter. Shenzhen Yuzhou Plaza, Shanghai Yuzhou Plaza und Xiamen Yuzhou Plaza haben alle die „US LEED CS-Zertifizierung“ erhalten, und das Projekt in der Caine Road 48 in Hongkong hat die höchste Platinstufe „BEAM Plus“ erhalten.

Die Gruppe verfolgt eine umsichtige Finanzpolitik, verwaltet Schulden proaktiv, optimiert die Schuldenstrukturen und verpflichtet sich, finanzielle Risiken auszugleichen und die Kapitalkosten zu senken. Im Laufe des Jahres erfüllte die Yuzhou-Gruppe aktiv die Pflichten des Schuldners und verwendete ihre eigenen Mittel, um die fälligen Schulden zurückzuzahlen und Zinsen zu zahlen. Zum 31. Dezember 2021 beliefen sich die gesamten verzinslichen Verbindlichkeiten der Gruppe auf etwa 56,582 Milliarden RMB, was einem Rückgang von 11,45 % gegenüber 63,900 Milliarden RMB im Jahr 2020 entspricht. Seit die Regulierungsbehörden im August 2020 die neue Finanzierungsregelung „Drei rote Linien“ vorgeschlagen haben, ist eine solide Finanzkontrolle zum Schlüssel für die zukünftige Entwicklung geworden. Zum 31. Dezember 2021 belief sich der Kassenbestand des Konzerns auf etwa 17,52 Milliarden RMB, und die kurzfristige Barverschuldungsquote betrug das 1,25-Fache. Darüber hinaus betrug die Asset-Liability-Ratio des Konzerns ohne erhaltene Anzahlungen 69,19 %, ein Rückgang um 8,73 Prozentpunkte gegenüber dem 31. Dezember 2020. Der Nettoverschuldungsgrad betrug 94,37 %. Derzeit liegen der Nettoverschuldungsgrad, das Verhältnis von Zahlungsmitteln zu kurzfristigen Verbindlichkeiten und das Asset-Liability-Verhältnis des Konzerns nach Abzug von Anzahlungen besser als die regulatorischen Anforderungen.Die „drei roten Linien“ haben das „grüne Niveau“ vollständig erreicht erstmals ein gesundes Schuldenmanagement demonstriert. Das Konzept der grünen Entwicklung praktizieren, Qualität und Quantität mit Einfallsreichtum liefern

Im Laufe des Jahres hat die Yuzhou Group das Entwicklungsprinzip „Eine Stadt betreten und eine Stadt tief kultivieren“ basierend auf der Situation des Grundstücksmarktes und nach eingehender Recherche und Analyse durch öffentliche Ausschreibungen, Auktionen und Notierungen umgesetzt konnte die Immobilie in Suzhou zu einem sehr attraktiven Preis verkaufen. , Zhengzhou und Jiangmen erwarben 4 hochwertige Grundstücke mit einer Gesamtbaufläche von ca. 547.871 Quadratmetern und einem durchschnittlichen Mindestpreis von RMB 7.847 pro Quadratmeter. Die oben genannten neuen Projekte befinden sich alle in First- und Second-Tier-Städten und Quasi-Second-Tier-Städten. Zum 31. Dezember 2021 verfügte die Grundstücksbank der Gruppe über eine verkäufliche BGF von insgesamt etwa 20,42 Millionen Quadratmetern, mit 179 Projekten in 39 Städten in sechs Ballungsgebieten, mit durchschnittlichen Bodenkosten von etwa RMB pro Quadratmeter 6.646 Yuan, genug für den Entwicklungsbedarf der Gruppe in den nächsten zwei Jahren oder mehr. Drei rote Linien erfüllen die Standards vollständig, optimieren und verbessern das Schuldenmanagement

Bestätigt, dass das Einkommen dem Standard entspricht und die im Voraus erhaltenen Konten erheblich gewachsen sind Im Laufe des Jahres war der harte Lieferkampf vollständig siegreich, und der bestätigte Umsatz der Gruppe erreichte 27,071 Milliarden RMB, eine Steigerung von 160,01 % gegenüber dem Vorjahr von 10,412 Milliarden RMB im Jahr 2021, wodurch das Anfang 2021 gesetzte Lieferziel perfekt erreicht wurde . Der Gewinn erreichte 1,283 Milliarden RMB, eine Steigerung von 462,15 % gegenüber dem Vorjahr im Vergleich zu 228 Millionen RMB im Jahr 2020. Der Bruttogewinn betrug 4,061 Mrd. RMB, eine Steigerung von 746,12 % gegenüber dem Vorjahr. Die Rohertragsmarge betrug 15,00 %. Im Laufe des Jahres lieferte die Yuzhou Group über 30.000 Einheiten aus, und einige Projekte wurden früher als das vertraglich vereinbarte Lieferdatum geliefert. Darunter Zhongshan Yuzhou·Langjing Garden, Nanjing Yuzhou·Jiahui Xingdao, Xuzhou Yuzhou·Luhu Langham, Suzhou Yuzhou·Blue Four Seasons Garden, Xiamen Yuzhou·Jiayufu, Hefei Yuzhou·Yongrongfu und andere Projekte, die Lieferrate beträgt fast 100%. Die Einnahmen der Gruppe stammen hauptsächlich aus vier Geschäftsbereichen, darunter Immobilienverkäufe, Mieteinnahmen aus als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, Einnahmen aus der Immobilienverwaltung und Hotelbetrieb. Darunter beliefen sich die Einnahmen aus dem Verkauf von Immobilien auf 26,236 Milliarden RMB, was 96,92 % der Gesamteinnahmen der Gruppe ausmacht, die Mieteinnahmen aus als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien beliefen sich auf etwa 303 Millionen RMB, die Einnahmen aus der Immobilienverwaltung auf etwa 520 Millionen RMB und die Hotelbetriebseinnahmen auf etwa 12,11 RMB Million. Im Jahr 2021 wird die Yuzhou-Gruppe weiterhin an der strategischen Leitlinie „tiefe Kultivierung in der Region, führend im Land“ festhalten und die sechs großen Städte in der Region des Jangtse-Deltas, der Haixi-Wirtschaftszone, dem Bohai, aktiv und tief kultivieren Randregion, die Greater Bay Area Guangdong-Hongkong-Macau, die Region Zentralchina und die Region Südwesten, um ein qualitativ hochwertiges, ertragsorientiertes Wachstum zu gewährleisten. Zum 31. Dezember 2021 betrug der kumulierte vertraglich vereinbarte Verkaufsbetrag der Gruppe etwa 105,021 Milliarden RMB, die vertraglich vereinbarte Verkaufsfläche betrug 5.293.990 Quadratmeter und der durchschnittliche vertraglich vereinbarte Verkaufspreis betrug etwa 19.838 RMB pro Quadratmeter, eine Steigerung von 18,39 % im Jahr -im Jahresvergleich Neues Hoch. Andererseits erreichten die im Voraus erhaltenen Abschlüsse der Yuzhou-Gruppe ab dem Gesamtjahr 2021 ein schnelles Wachstum von 75,36 % im Jahresvergleich und erreichten 40,028 Milliarden RMB, was die kontinuierliche Verbesserung der Gruppe bei der Konsolidierung der Verkäufe und der Übertragung zeigt Erwartungen. erwartet.

Resilienz und stetige Weiterentwicklung | Yuzhou Group (01628.HK) gibt die Jahresergebnisse 2021 „Drei rote Linien“ erstmals vollständig konform bekannt Grüner Weg· 31.03. 11:57 Finanzübersicht (31. März 2022, Hongkong) Top 40 der chinesischen Immobilienunternehmen, Yuzhou Group Holdings Limited („Yuzhou Group“ oder das „Unternehmen“ und seine Tochtergesellschaften, gemeinsam als „Gruppe“ bezeichnet; Börsenkürzel: 01628 .HK) gab die geprüften konsolidierten Ergebnisse der Gruppe für das am 31. Dezember 2021 endende Geschäftsjahr (der „Berichtszeitraum“) bekannt. 2021 ist ein sehr ungewöhnliches Jahr für die Immobilienbranche, mit der intensiven Umsetzung einer Reihe von nationalen verfeinerten Finanzverwaltungs- und Kontrollrichtlinien, einschließlich der Verwaltung der Konzentration von Immobilienkrediten, der zentralisierten Landversorgung in 22 Pilotstädten, der Stärkung von Hypothekendarlehensgenehmigungen und die Überwachung von Pre-Sale-Fonds usw. , die schnelle Abkühlung des Immobilienmarktes. Gleichzeitig breitet sich die neue Kronenepidemie immer noch weltweit aus und breitet sich lokal in China aus, was die abwartende Stimmung der Hauskäufer weiter verstärkt. Angesichts eines Abschwungs auf dem Markt wird die nationale Politik ab Ende des dritten Quartals 2021 unter Beibehaltung des Haupttons „Wohnungen statt Spekulationen“ am Ziel der „Stabilisierung der Immobilienpreise und Grundstückspreise“ festhalten und Erwartungen" zur Unterstützung einer angemessenen und normalen Finanzierung von Unternehmen, zur Unterstützung des gewerblichen Wohnungsmarkts, um den angemessenen Wohnbedürfnissen der Käufer besser gerecht zu werden, und zur Förderung der gesunden Entwicklung und des positiven Kreislaufs der Immobilienbranche. Im Laufe des Jahres ging die Yuzhou Group beharrlich voran, erzielte ein kontinuierliches Umsatzwachstum, optimierte das Schuldenmanagement weiter und erreichte erstmals vollständig den „Green Level“-Standard in den „Three Red Lines“.