Dexus Stapled Secs WKN: A0NE0F ISIN: AU000000DXS1 Branche: Diverse, Immobilien

Dexus Stapled Secs

Dexus Property Group gehört zu Australiens führenden Immobiliengesellschaften. Der Fokus liegt auf dem Kaufen, Verwalten und Entwickeln hochwertiger Büro-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien. Das Gesamtvolumen aller verwalteten Häuser und Grundstücke beläuft sich auf über 13 Milliarden Australische Dollar. Davon befindet sich die Mehrzahl der Immobilien in Australien und den USA. In Australien gehört DEXUS zu den Marktführern im Bereich Büro- und Geschäftsgebäuden und zu einem bedeutenden Entwickler von Einkaufszentren. Die Gruppe verfolgt zwei zentrale Betätigungsfelder. Zum einen den Bereich Direktimmobilien, dessen Portfolio ein Volumen von ca. 7 Milliarden Australischen Dollar umfasst. Hier kauft, managed und entwickelt der Konzern qualitativ hochwertige Büro- und Industriekomplexe in Australien und in den USA. Das zweite Kerngeschäftsfeld ist der Verwaltungs- und Managementbereich. In diesem entwickelt und verwaltet Dexus Property Immobilien im Wert von ca. 6 Milliarden Australische Dollar an Dritte. Hierzu zählt auch der DEXUS Wholesale Property Fund sowie drei Mandate für private Klienten. Eine Reihe von strategischen Kooperationen unterstützt die Geschäftstätigkeit des Konzerns in den USA und in Australien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der DEXUS PROPERTY Aktie liegt bei 4,301 EUR (07. Mai, 07:45:36 Uhr). Damit ist die DEXUS PROPERTY Aktie zum Vortag um +0,93 % gestiegen und liegt mit +0,040 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die DEXUS PROPERTY Aktie um +2,21 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die DEXUS PROPERTY Aktie mit -13,05 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +11,85 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -22,07 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von DEXUS PROPERTY zuletzt in 2023 mit 9,18 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die DEXUS PROPERTY Aktie aktuell bei 5,27 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

DEXUS PROPERTY zahlte im Geschäftsjahr 2023 eine Dividende von 0,50 EUR je Aktie. Die letzte uns bekannte Dividendenrendite wurde für das Jahr 2023 mit 7,13 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die DEXUS PROPERTY Aktie, können wir mit der uns aus 2023 vorliegenden Dividende von 0,50 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 4,301 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 11,63 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für DEXUS PROPERTY an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 10,45 und entspräche somit ungefähr der 10-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 770,9 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,72 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der DEXUS PROPERTY Aktie von 4,301 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 6,00 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für DEXUS PROPERTY wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 10,91 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für DEXUS PROPERTY in Höhe von -6,15 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -0,8 Mrd. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 1,1 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 4,301 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.