CapitaLand Integrated Commercial Trust WKN: 691418 ISIN: SG1M51904654 Kürzel: M3T Branche: Diverse, Holdings

CapitaLand Integrated Commercial Trust

CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) ist ein großer Immobilien-Investmenttrust mit Sitz in Singapur. Der Trust ging 2002 als CapitaLand Mall Trust an die Börse und wurde im November 2020 nach der Fusion mit dem CapitaLand Commercial Trust zu CapitaLand Integrated Commercial Trust umbenannt. Der Trust investiert vor allem in gewerbliche Immobilien mit Schwerpunkt auf Verkaufs- und Büroflächen, die sich zum größten Teil in Singapur befinden. CICT wird von CapitaLand Integrated Commercial Trust Management Limited verwaltet, einer Tochtergesellschaft der CapitaLand Limited.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der CAPITAMALL TRUST Aktie liegt bei 1,345 EUR (27. Mai, 23:00:04 Uhr). Damit ist die CAPITAMALL TRUST Aktie zum Vortag um -1,10 % gefallen und liegt mit -0,015 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die CAPITAMALL TRUST Aktie um +0,67 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die CAPITAMALL TRUST Aktie mit -3,24 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +13,69 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -6,06 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von CAPITAMALL TRUST zuletzt in 2021 mit 10,06 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die CAPITAMALL TRUST Aktie aktuell bei 5,73 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

CAPITAMALL TRUST zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,11 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 5,48 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die CAPITAMALL TRUST Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,11 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 1,345 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 8,18 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für CAPITAMALL TRUST an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2021, liegt bei 15,47 und entspräche somit ungefähr der 15-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 1,1 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,16 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der CAPITAMALL TRUST Aktie von 1,345 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 8,28 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für CAPITAMALL TRUST wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 17,81 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für CAPITAMALL TRUST in Höhe von 10,36 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 862,6 Mio. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 6,6 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 1,345 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.