Mapletree Industrial Trust WKN: A1C7NP ISIN: SG2C32962814 Kürzel: M2L Branche: Immobilien, Industrieimmobilien

Mapletree Industrial Trust

Mapletree Industrial Trust ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der am Main Board der Singapore Exchange notiert ist. Seine Hauptanlagestrategie besteht darin, in ein diversifiziertes Portfolio von ertragsbringenden Immobilien zu investieren, die in erster Linie für industrielle Zwecke in Singapur genutzt werden, sowie in ertragsbringende Immobilien, die in erster Linie als Rechenzentren weltweit außerhalb von Singapur genutzt werden, sowie in immobilienbezogene Vermögenswerte. Zum 31. Dezember 2023 belief sich das von MIT verwaltete Gesamtvermögen auf 9,2 Mrd. S$, das 56 Immobilien in Nordamerika (einschließlich 13 Rechenzentren, die über das Joint Venture mit Mapletree Investments Pte Ltd. gehalten werden), 85 Immobilien in Singapur und eine Immobilie in Japan umfasste. Das Immobilienportfolio von MIT umfasst Rechenzentren, Hi-Tech-Gebäude, Business-Park-Gebäude, Fabriken mit Flachdach, Stack-up/Ramp-up-Gebäude und leichte Industriegebäude. MIT wird von Mapletree Industrial Trust Management Ltd. verwaltet und von Mapletree Investments Pte Ltd. gesponsert.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST Aktie liegt bei 1,461 EUR (24. Mai, 10:41:44 Uhr). Damit ist die MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST Aktie zum Vortag um -0,03 % gefallen und liegt mit ±0,000 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST Aktie mittlerweile -6,92 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST Aktie mit -4,32 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +5,57 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -15,64 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST zuletzt in 2021 mit 15,89 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST Aktie aktuell bei 6,55 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,11 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 5,02 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,11 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 1,461 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 7,53 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2021, liegt bei 30,02 und entspräche somit ungefähr der 30-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 448,1 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,16 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST Aktie von 1,461 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 8,94 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 17,74 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST in Höhe von 13,75 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 291,1 Mio. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 2,7 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 1,461 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.