Global Net Lease WKN: A2DL1B ISIN: US3793782018 Kürzel: GNL Branche: Immobilien, REIT, Diversified
Ich war hier auch kurzfristig investiert und mahne zur unbedingten Vorsicht. Bevor hier jemand etwas investiert sollte man am Besten zunächst nach Nicholas Schorsch, AR Global, VAREIT und Michael Weill suchen. Meiner Meinung nach alles Lug und Betrug. Immer die gleichen Personen, verschiedene Firmen, REITs, Anlageberatungen, die alle ganz langsam in den Sand gesetzt werden und plötzlich den Namen wechseln. Aktien werden als Series A, B, C, D, E …. herausgegeben und werden immer mehr. Wahnsinn dass solche Menschen noch frei herumlaufen, die auf Kosten von Privatpersonen leben
Kennen nicht wirklich. Hab mal von gehört. BDCs sind mir auch deutlich lieber als REITs. Mit den meisten REITs habe ich echt ins Klo gegriffen und habe mich von vielen getrennt. Trinity kenne ich nun nicht wirklich. Auf den ersten Blick schon Mal keine schlechte Entwicklung, allerdings ist die Dividendenhistorie nicht gerade makellos. Erstens erst seit 2021 überhaupt Dividenden (es sei denn die haben vorher unter anderem Namen firmiert, was in dieser Branche ja oft vorkommt) und die Zahlungen sind sehr unterschiedlich, zuletzt wurde gerade wieder gekürzt. Evtl gab es aber auch Sonderzahlungen, das verzerrt manchmal
Steff was hältst du von Trinity Capital (US8964423086)? Ist ein BDC und schüttet auch wie GNL im Januar, April, Juli, Oktober aus. Ich denke ich würde dahin umschichten. Dort habe ich ein fundamental besseres Gefühl. EVentuell hast du schon Mal von dem gehört.
Tja, das mit der Dividendenrendite ist immer so eine Sache wenn der Kurs immer weiter fällt...bei meinem EK sind es dann nur noch 6,7% und das ganze bei 2500€ Verlust seit 2019.... Das machen die, seit dem eingefahrenen, Dividenden auch nicht mehr gut....
Kürzung kommt. Auf $0,275. Hier ein Auszug vom Ausblick gestern: Prognose für das Gesamtjahr 2024 und Dividendenaktualisierung Das Ziel von GNL ist es, den Anlegern mehr Transparenz hinsichtlich unserer finanziellen Ziele und Prognosen zu bieten. Deshalb möchten wir Ihnen erste Leitlinien für 2024 vorstellen: Der AFFO pro Aktie liegt zwischen 1,30 und 1,40 US-Dollar Die Spanne8 von Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA liegt zwischen 7,4x und 7,8x Voraussichtliche Veräußerungen im Jahr 2024 im Bereich von 400 bis 600 Millionen US-Dollar 6,9, wobei der Großteil der Veräußerungen aus belegten opportunistischen Verkäufen stammt, bei denen GNL eine Cash-Cap-Rate zwischen 7 % und 8 % erwartet Reduzierte jährliche Dividende auf 1,10 US-Dollar pro Stammaktie, beginnend mit der Dividendenerklärung, die voraussichtlich im April 2024 bekannt gegeben wird , wodurch sich die Menge an Barmitteln erhöht, die zur Reduzierung der Verschuldung verwendet werden kann
Sind dann immer noch gute 15%. Vielleicht baue ich meine sehr kleine Posi noch etwas aus. Hier der Link https://www.nasdaq.com/press-release/global-net-lease-reports-fourth-quarter-2023-results-2024-02-27
Bin hiervon auch nicht mehr überzeugt. Bei der nächsten Divikürzung fliegt das Teil aus dem Depot.
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Themen zum Wert | ||
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1 | GLOBAL NET LEASE DL-,01 Hauptdiskussion |
Kursdetails
Geld (bid) | 7,11 (1.075) |
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Brief (ask/offer) | 7,23 (1.075) |
Spread | 1,66 |
Geh. Stück | 0 |
Eröffnung | 7,21 |
Vortag | 7,21 |
Tageshoch | 7,23 |
Tagestief | 7,17 |
52W Hoch | 10,83 |
52W Tief | 6,14 |
Tagesvolumen
in USD gehandelt | 1,1 Mio. Stk |
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in EUR gehandelt | 175 Stk |
Gesamt | 1,1 Mio. Stk |
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Geld/Brief Kurse
Neu ladenBörse | Geld | Vol. | Brief | Vol. | Zeit | Vol. ges. | Kurs |
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NYS | 7,80 | 7.400 Stk | 7,81 | 18.100 Stk | 1716249840 02:04 | 942 Tsd. Stk | 7,80 USD |
L&S Exchange | 7,11 | 1.075 Stk | 7,23 | 1.075 Stk | 1716278670 10:04 | 7,17 EUR | |
AMEX | 7,77 | 300 Stk | 7,84 | 300 Stk | 1716249840 02:04 | 2.569 Stk | 7,80 USD |
Baader Bank | 7,11 | 7,23 | 1716276841 09:34 | 7,17 EUR | |||
Frankfurt | 7,11 | 1.000 Stk | 7,23 | 1.000 Stk | 1716271220 08:00 | 7,07 EUR | |
Tradegate | 7,11 | 1.266 Stk | 7,23 | 1.245 Stk | 1716236799 20. May | 175 Stk | 7,18 EUR |
Lang & Schwarz | 7,11 | 1.075 Stk | 7,23 | 1.075 Stk | 1716278670 10:04 | 7,17 EUR | |
TTMzero RT | 1716278668 10:04 | 7,17 EUR | |||||
London | 1716227365 20. May | 173 Stk | 7,80 USD | ||||
Berlin | 6,99 | 3.000 Stk | 7,35 | 2.900 Stk | 1716276035 09:20 | 7,17 EUR | |
Düsseldorf | 7,10 | 400 Stk | 7,24 | 400 Stk | 1716276621 09:30 | 7,10 EUR | |
NYSE Arca | 7,79 | 200 Stk | 7,81 | 300 Stk | 1716249840 02:04 | 17.633 Stk | 7,80 USD |
München | 7,11 | 1.000 Stk | 7,23 | 1.000 Stk | 1716271345 08:02 | 7,07 EUR | |
Stuttgart | 7,12 | 1.266 Stk | 7,22 | 1.245 Stk | 1716271218 08:00 | 7,08 EUR | |
Gettex | 7,11 | 1.000 Stk | 7,23 | 1.000 Stk | 1716277457 09:44 | 7,15 EUR | |
Quotrix Düsseldorf | 7,11 | 1.130 Stk | 7,23 | 1.130 Stk | 1716278593 10:03 | 7,17 EUR | |
Nasdaq | 1716249840 02:04 | 130 Tsd. Stk | 7,80 USD | ges. 1.093.073 Stk |
Börsennotierung
Marktkapitalisierung in EUR |
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748,4 Mio. |
Anzahl der Aktien |
103,8 Mio. |
Termine
01.08.2024 | Quartalsmitteilung |
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05.11.2024 | Quartalsmitteilung |
02/25 | Quartalsmitteilung |
Grundlegende Daten zur GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie
Finanzdaten | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024e | 2025e | 2026e |
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Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 4,64 | 4,04 | 3,44 | 4,42 | - | - | - |
Gewinn je Aktie (EPS) | 0,12 | 0,11 | 0,12 | -0,94 | -0,63 | - | - |
Cash-Flow | 176,9 Mio. | 192,5 Mio. | 181,8 Mio. | 146,5 Mio. | - | - | - |
Eigenkapitalquote | 38,63 % | 38,75 % | 36,32 % | 32,57 % | - | - | - |
Verschuldungsgrad | 157,44 | 157,73 | 174,28 | 206,99 | - | - | - |
EBIT | 99,2 Mio. | 111,9 Mio. | 100,5 Mio. | 85,6 Mio. | - | - | - |
Fundamentaldaten | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024e | 2025e | 2026e |
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) | 8,66 | 8,22 | 7,18 | 15,55 | - | - | - |
Dividendenrendite | 9,24 % | 12,14 % | 14,30 % | 7,81 % | 15,49 % | - | - |
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) | 142,83 | 138,91 | 104,75 | -10,59 | -11,37 | - | - |
Dividende je Aktie | 1,60 | 1,60 | 1,554 | 0,629 | 1,10 | - | - |
Bilanzdaten | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024e | 2025e | 2026e |
Umsatzerlöse | 330,1 Mio. | 391,2 Mio. | 378,9 Mio. | 518,6 Mio. | - | - | - |
Ergebnis vor Steuern | 15,7 Mio. | 23,5 Mio. | 23,1 Mio. | -0,2 Mrd. | - | - | - |
Steuern | 5,0 Mio. | 12,2 Mio. | 11,0 Mio. | 18,4 Mio. | - | - | - |
Jahresüberschuss/–fehlbetrag | 10,8 Mio. | 11,4 Mio. | 12,0 Mio. | -0,2 Mrd. | - | - | - |
Ausschüttungssumme | 172,5 Mio. | 176,0 Mio. | 187,1 Mio. | 233,2 Mio. | - | - | - |
Info GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie
Global Net Lease
Global Net Lease, Inc. (NYSE: GNL) ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust, der sich auf den Erwerb eines diversifizierten globalen Portfolios von Gewerbeimmobilien konzentriert, wobei der Schwerpunkt auf Sale-Leaseback-Transaktionen liegt, die einsatzkritische, ertragsstarke Net-Lease-Anlagen mit nur einem Mieter in den Vereinigten Staaten, West- und Nordeuropa umfassen.
Kursentwicklung
Der letzte Kurs der GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie liegt bei 7,17 EUR (21. Mai, 10:04:30 Uhr). Damit ist die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie zum Vortag um -0,55 % gefallen und liegt mit -0,04 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie um +10,66 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie mit -25,77 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +14,44 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -50,98 % unter dem 52-Wochen Hoch.
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von GLOBAL NET LEASE DL-,01 zuletzt in 2023 mit 4,42 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie aktuell bei 1,44 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.
Dividende je Aktie und Dividendenrendite
GLOBAL NET LEASE DL-,01 zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 1,10 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 15,49 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 1,10 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 7,17 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 15,34 % berechnen.
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)
Das letzte für GLOBAL NET LEASE DL-,01 an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 15,55 und entspräche somit ungefähr der 16-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 146,5 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,41 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie von 7,17 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 5,08 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
Für GLOBAL NET LEASE DL-,01 wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit -11,37 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für GLOBAL NET LEASE DL-,01 in Höhe von -3,45 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -0,2 Mrd. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 103,8 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 7,17 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.