Mid-America Apartment Communities WKN: 889495 ISIN: US59522J1034 Kürzel: MAA Branche: Diverse, Immobilien

Mid-America Apartment Communities

Der Immobilientrust Mid-America Apartment Communities hat sich auf den Bau und die Entwicklung bzw. den Umbau von Mehrfamilienhäusern im Sonnengürtel der USA - der Region zwischen Florida und Südkalifornien - spezialisiert. Zum Portfolio der Gesellschaft gehören über 79.000 Apartments, die auch von Mid-America Apartment Communities verwaltet werden. Außerdem unterhält das Unternehmen zwei Joint-Venture-Fonds für institutionelle Investoren. Hauptsitz des Trusts ist Memphis, Tennessee.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Mid-America Apartment Communities Aktie liegt bei 135,47 USD (11. Mai, 01:00:00 Uhr). Damit ist die Mid-America Apartment Communities Aktie zum Vortag um -0,64 % gefallen und liegt mit -0,87 USD unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Mid-America Apartment Communities Aktie um +4,36 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die Mid-America Apartment Communities Aktie mit -10,95 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +14,74 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -16,93 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Mid-America Apartment Communities zuletzt in 2023 mit 7,30 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Mid-America Apartment Communities Aktie aktuell bei 7,35 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Mid-America Apartment Communities zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 5,88 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 4,47 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Mid-America Apartment Communities Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 5,88 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 135,47 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 4,34 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Mid-America Apartment Communities an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 13,80 und entspräche somit ungefähr der 14-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 1,1 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 9,75 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Mid-America Apartment Communities Aktie von 135,47 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 13,89 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Mid-America Apartment Communities wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 31,52 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Mid-America Apartment Communities in Höhe von 28,57 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 552,8 Mio. USD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 116,6 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 135,47 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.