TAG Immobilien WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Kürzel: TEG Branche: Diverse, Immobilien

TAG Immobilien

Die TAG Immobilien AG ist ein im MDAX gelistetes Immobilienunternehmen mit einer über 125-jährigen Geschichte. Die TAG ist ein Bestandshalter von Wohnimmobilien in Deutschland. Die Hauptstandorte sind der Großraum Hamburg, der Großraum Berlin, die Region Salzgitter, Thüringen/Sachsen sowie Nordrhein-Westfalen. Im Fokus der operativen Geschäftstätigkeit der TAG stehen die Bewirtschaftung und Entwicklung von Wohnimmobilien sowie die Wertsteigerung des Portfolios durch aktives Asset Management. Das Ziel der TAG ist die Steigerung des Unternehmenswertes durch den nachhaltigen Ausbau und die Wertsteigerung des Wohnimmobilienportfolios sowie durch eine gute Rentabilität der Bestände, um Investoren eine attraktive Anlageklasse zu bieten.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der TAG Immobilien Aktie liegt bei 13,48 EUR (08. Mai, 13:45:01 Uhr). Damit ist die TAG Immobilien Aktie zum Vortag um -2,25 % gefallen und liegt mit -0,31 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die TAG Immobilien Aktie um +1,46 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die TAG Immobilien Aktie mit +78,17 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +47,19 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -4,01 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von TAG Immobilien zuletzt in 2023 mit 1,73 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die TAG Immobilien Aktie aktuell bei 1,77 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

TAG Immobilien zahlte im Geschäftsjahr 2021 eine Dividende von 0,88648 EUR je Aktie. Die letzte uns bekannte Dividendenrendite wurde für das Jahr 2021 mit 4,92 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die TAG Immobilien Aktie, können wir mit der uns aus 2021 vorliegenden Dividende von 0,88648 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 13,48 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 6,58 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für TAG Immobilien an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 7,95 und entspräche somit ungefähr der 8-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 291,9 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,66 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der TAG Immobilien Aktie von 13,48 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 8,10 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für TAG Immobilien wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 13,98 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für TAG Immobilien in Höhe von -5,96 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -0,4 Mrd. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 175,5 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 13,48 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.

Die Aktie von TAG Immobilien, notiert unter dem Tickersymbol "TEG", repräsentiert das Eigenkapital in einem der führenden deutschen Immobilienunternehmen. TAG Immobilien AG, mit Hauptsitz in Hamburg, Deutschland, ist in der Akquisition, Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien, hauptsächlich in Nord- und Ostdeutschland, tätig.

Unternehmensprofil

TAG Immobilien wurde in den 1990er Jahren gegründet und hat sich zu einem bedeutenden Akteur auf dem deutschen Immobilienmarkt entwickelt. Das Kerngeschäft des Unternehmens umfasst die Verwaltung und Entwicklung eines umfangreichen Portfolios von Wohnimmobilien. TAG Immobilien konzentriert sich darauf, attraktiven und bezahlbaren Wohnraum in städtischen und suburbanen Gebieten anzubieten.

Finanzielle Leistung

Die finanzielle Performance von TAG Immobilien wird von Faktoren wie der Immobilienmarktdynamik in Deutschland, der Mietpreisentwicklung, der Auslastung der Immobilien, der Effizienz des Immobilienmanagements und der allgemeinen Wirtschaftslage beeinflusst. Als Immobilienunternehmen profitiert TAG von stabilen Mieteinnahmen und dem Potenzial für Wertsteigerungen in seinem Immobilienportfolio.

Aktienperformance

Die Aktie von TAG Immobilien reflektiert die wirtschaftliche und strategische Entwicklung des Unternehmens. Der Aktienkurs ist beeinflusst durch Unternehmensnachrichten, Finanzergebnisse, die Entwicklung des Immobilienmarktes, Zinssätze und regulatorische Änderungen im Immobiliensektor.

Dividenden und Aktionärsrendite

TAG Immobilien hat eine Politik der regelmäßigen Dividendenausschüttung, die darauf abzielt, die Aktionäre am Erfolg des Unternehmens zu beteiligen. Die Dividendenhöhe hängt von der finanziellen Leistung und den strategischen Zielen des Unternehmens ab.

Innovation und Marktentwicklung

TAG Immobilien investiert in die Modernisierung und Effizienzsteigerung seiner Immobilien, um die Attraktivität und den Wert des Portfolios zu erhöhen. Das Unternehmen setzt auch auf nachhaltige Praktiken und Innovationen, um den ökologischen Fußabdruck seiner Immobilien zu reduzieren.

Herausforderungen und Ausblick

TAG Immobilien steht vor Herausforderungen wie dem Wettbewerb im Immobilienmarkt, der Anpassung an regulatorische Rahmenbedingungen und dem Management von Marktrisiken. Die Zukunft des Unternehmens wird von seiner Fähigkeit abhängen, effektiv auf Marktveränderungen zu reagieren und nachhaltiges Wachstum in seinem Immobilienportfolio zu erzielen.

Fazit

Die TAG Immobilien-Aktie bietet Investoren die Möglichkeit, in ein etabliertes Immobilienunternehmen auf dem deutschen Markt zu investieren. Sie ist attraktiv für Anleger, die an einem Unternehmen mit einem stabilen Einkommensstrom und Potenzial für langfristiges Wachstum interessiert sind. Investoren sollten jedoch die spezifischen Herausforderungen und Risiken des Immobiliensektors berücksichtigen.