DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Was ist das für eine komische Frage. Ich nehme auch 1 Mrd für 3,75 %. Dann kaufe ich dafür Gewerbeimmobilien mit einer Rendite von aktuell 5% (Aroundtown-Portfolio) nochmal leicht unter Buchwert (Anfangssrendite dann 5,3% oder so) und warte bis die Preise ab 2025 wieder steigen. Ziemliche safe bet. Würde aber lieber längere Laufzeiten nehmen um noch mehr Sicherheit zu haben und von der invertierten Zinsstruktur zu profitieren, ist halt die Frage ob man dafür Geldgeber findet. Als Bank noch einfacher, weil du ja das Zehnfache verleihen kannst.
Ja, ja "safe bet". Fragt sich nur für wen? Goldman Sachs Global Investment Research: Die Büroleerstandsquote ist auf dem höchsten Stand seit 2000 und wird wahrscheinlich weiter steigen https://www.gspublishing.com/content/research/en/reports/2024/02/26/b455f8f4-3b5d-4d85-8230-858fe2630cb9/jcr:content/report/chapter_2/exhibitGroup_1/exhibit_1.img.png
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