DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Deutsche Pfandbriefbank
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16. May, 23:00:21 Uhr, L&S Exchange
Kommentare 12.437
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SousSherpa, 28. Apr 22:25 Uhr
2

Das Kapital flieht aus Gewerbeimmoblien und damit kommt noch mehr Druck auf. Ein Problem entsteht, wenn die Mittelabflüsse derart hoch sind und deshalb schnell viele Objekte verkauft werden müssen. Der Verkaufsdruck mindert den am Markt erzielbaren Preis. Die potenzielle Gefahr für die Finanzstabilität, die sich aus schwächelnden Immobilienfonds ableitet, wird besonders deutlich, wenn man den Anteil dieser Fonds an Gewerbeimmobilien im Gesamtmarkt des Euro-Raums betrachtet – ein beachtlicher Anteil von rund 40 %. Was ist eigentlich mit dem offenen Immobilienfonds der pbb mit Universal Investment ?

SousSherpa, 22. Apr 22:01 Uhr
Scope erwartet für 2024 deutliche Nettomittelabflüsse. Bei vielen Fonds seien Objektverkäufe erforderlich. Die Fondsmanager konzentrieren sich dabei laut Scope auf Märkte, in denen Immobilientransaktionen am schnellsten und zu den höchstmöglich erzielbaren Preisen umgesetzt werden können. Sollten Fonds gezwungen sein, in der aktuellen Marktlage vermehrt Bestandsobjekte mit Abschlägen zu veräußern, drohen negative Effekte https://www.portfolio-institutionell.de/offenen-immobilienfonds-fliesst-das-geld-ab/
T
TuDios, 28. Apr 22:33 Uhr
5

Immobilienverkäufe brechen weiter ein. Eiszeit an Europas Immobilien-Märkten wegen hohen EZB-Zinsen. Büroimmobilien – der größte Teil des Gewerbeimmobilienmarktes – führten die Rückgänge im ersten Quartal mit einem Volumenrückgang von 45 % an. https://finanzmarktwelt.de/eiszeit-an-europas-immobilien-maerkten-wegen-hohen-ezb-zinsen-308472/

SousSherpa, 28. Apr 21:28 Uhr
"Im ersten Quartal ist eine spürbare Belebung der Aktivitäten auf den Investmentmärkten zu beobachten. Erwartungsgemäß spiegelt sich dies aber noch nicht voll in den Investmentumsätzen wider." "Mit Abstand am meisten wurde in Einzelhandelsobjekte investiert. Mit einem Umsatz von knapp 2 Mrd. € entfallen fast 36 % des gesamten gewerblichen Investmentumsatzes auf diese Assetklasse. Ein starkes Ergebnis erzielten erneut auch Logistikobjekte (1,4 Mrd. €; anteilig 25 %). Büroobjekte tragen derweil nur rund 871 Mio. € (16 %) zum Volumen bei. Im langfristigen Vergleich ist dies eines der schwächsten jemals erfassten Ergebnisse." Bei allen Immobilien außer Büros scheint der Boden gefunden zu sein. Bei Büros wird sich eine Zweiteilung ereignen, bei der schlechte Objekte in einigen Jahren wertlos werden und gute Objekte noch höhere Mieten erzielen. Die Spitzenrenditen werden wohl noch steigen, durch Mietsteigerungen als durch noch etwas weiter fallende Preise. Fallende Zinsen dienen als Landebahn für den Abwärtstrends, wobei diese wohl erst bei deutlich sinkendem Zinsniveau als Wendepunkt dient.. https://www.realestate.bnpparibas.de/marktberichte/investmentmarkt/deutschland-at-a-glance
A
AmonHD, 29. Apr 10:16 Uhr
0
Leute, bitte antwortet nicht auf SousSherpa oder Matze1245 Ich kann es nicht oft genug betonen. Und nein, es ist keine „Diskussion“ mit den Leuten. Spart euch die Zeit und die Nerven. Bitte.
Asheel
Asheel, 29. Apr 13:04 Uhr
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Leute, bitte antwortet nicht auf SousSherpa oder Matze1245 Ich kann es nicht oft genug betonen. Und nein, es ist keine „Diskussion“ mit den Leuten. Spart euch die Zeit und die Nerven. Bitte.

AmonHD, 29. Apr 10:16 Uhr
Hab Ihn auf Igno. Schade eigentlich weil ich Infos gut finde und genau deswegen hiwr bin. Aber die Einseitigen von SousSherpa hat mich leider dazu veranlasst.
A
AmonHD, 29. Apr 13:08 Uhr
0
Ich habe ihn auch auf Igno. Ich sehe nur dass die Leute sich über ihn aufregen und warne die davor. Vielen Dank. Dadurch geht es dem Forum ein Stück besser
m
marcel12345, 28. Apr 22:05 Uhr
0

Was haben irgendwelche Probleme in der ostdeutschen Provinz mit der PBB zu tun?

TuDios, 28. Apr 11:28 Uhr
Nichts, da die Verbrechen uns alle angehen haben sie überall die Berechtigung gehört zu werden. „Eine andere Kollegin kam zwei von den Migranten stark belästigten Mädchen zu Hilfe. Daraufhin sei sie so sehr bedroht worden, daß sie nur in „wilder Flucht“ vor körperlicher Gewalt über die Gleise entkommen konnte. Auch bei anderen weiblichen Fahrgästen gebe es regelrechte „Jagdszenen der genannten Personengruppe“.“
S
SousSherpa, 28. Apr 21:28 Uhr
2
Immobilienverkäufe brechen weiter ein. Eiszeit an Europas Immobilien-Märkten wegen hohen EZB-Zinsen. Büroimmobilien – der größte Teil des Gewerbeimmobilienmarktes – führten die Rückgänge im ersten Quartal mit einem Volumenrückgang von 45 % an. https://finanzmarktwelt.de/eiszeit-an-europas-immobilien-maerkten-wegen-hohen-ezb-zinsen-308472/
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criscros, 28. Apr 20:47 Uhr
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Was haben irgendwelche Probleme in der ostdeutschen Provinz mit der PBB zu tun?

TuDios, 28. Apr 11:28 Uhr
Der @marcel12345 schwingt gerne mal das blaue Fähnchen
Donnerblitz0815
Donnerblitz0815, 28. Apr 14:08 Uhr
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https://www.n-tv.de/wissen/Dunning-Kruger-Effekt-wenn-Dumme-sich-fuer-schlau-halten-article24896784.html Gibt glaube ich hier auch ein paar wo diesen Effekt haben
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TuDios, 28. Apr 11:28 Uhr
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„Zustände wie im „Bürgerkriegsgebiet“: Ein Thüringer Bahn-Betriebsrat schlägt wegen täglicher Angriffe gegen die Mitarbeiter Alarm. Diese müßten zum Teil vor Migranten über die Gleise flüchten.“ https://jungefreiheit.de/politik/deutschland/2024/bahn-betriebsrat-schildert-erschreckende-taten-von-migranten/

marcel12345, 28. Apr 11:24 Uhr
Was haben irgendwelche Probleme in der ostdeutschen Provinz mit der PBB zu tun?
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marcel12345, 28. Apr 11:24 Uhr
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„Zustände wie im „Bürgerkriegsgebiet“: Ein Thüringer Bahn-Betriebsrat schlägt wegen täglicher Angriffe gegen die Mitarbeiter Alarm. Diese müßten zum Teil vor Migranten über die Gleise flüchten.“ https://jungefreiheit.de/politik/deutschland/2024/bahn-betriebsrat-schildert-erschreckende-taten-von-migranten/
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idaho, 28. Apr 9:00 Uhr
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noch 2 wochen, dann ist das Spiel aus. Dann kommt die Q1 Bazooka und bläst den ganzen Unfug weg
S
SousSherpa, 26. Apr 22:29 Uhr
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Insolvenzen in Bau- und Immobilienbranche nehmen weiter zu: 630 Insolvenzen von Bauunternehmen, Entwicklern und Immobiliendienstleistern zählt der Berater Falkensteg im ersten Quartal 2024. Gegenüber dem Vorquartal ist das ein Anstieg um 17,3%. https://www.iz.de/maerkte/news/-insolvenzen-in-bau--und-immobilienbranche-nehmen-weiter-zu-2000025037
Donnerblitz0815
Donnerblitz0815, 26. Apr 19:56 Uhr
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Das Risiko von Gewerbeimmobilienkrediten wird von Tag zu Tag schlimmer https://seekingalpha.com/article/4686145-commercial-real-estate-loan-risk-getting-worse-by-the-day

SousSherpa, 26. Apr 19:19 Uhr
Du bist wirklich nicht hilfreich, ich glaube nicht, dass du eine Lösung für das Problem hast.
D
Dr._K, 26. Apr 19:38 Uhr
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Aktienmärkte bald mit neuen Allzeithoch. Wenn ich mir andere Bankenwerte in der Nähe der Allzeitttiefs ansehe, die aber zuletzt schon etwas gestiegen sind (Coba, dt. Bank) komme ich hier auf ca. 40 Euro fairen Wert pro Aktie. Tenbegger von morgen?
S
SousSherpa, 26. Apr 19:19 Uhr
0
Das Risiko von Gewerbeimmobilienkrediten wird von Tag zu Tag schlimmer https://seekingalpha.com/article/4686145-commercial-real-estate-loan-risk-getting-worse-by-the-day
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