DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Immobilienverkäufe brechen weiter ein. Eiszeit an Europas Immobilien-Märkten wegen hohen EZB-Zinsen. Büroimmobilien – der größte Teil des Gewerbeimmobilienmarktes – führten die Rückgänge im ersten Quartal mit einem Volumenrückgang von 45 % an. https://finanzmarktwelt.de/eiszeit-an-europas-immobilien-maerkten-wegen-hohen-ezb-zinsen-308472/
Das Kapital flieht aus Gewerbeimmoblien und damit kommt noch mehr Druck auf. Ein Problem entsteht, wenn die Mittelabflüsse derart hoch sind und deshalb schnell viele Objekte verkauft werden müssen. Der Verkaufsdruck mindert den am Markt erzielbaren Preis. Die potenzielle Gefahr für die Finanzstabilität, die sich aus schwächelnden Immobilienfonds ableitet, wird besonders deutlich, wenn man den Anteil dieser Fonds an Gewerbeimmobilien im Gesamtmarkt des Euro-Raums betrachtet – ein beachtlicher Anteil von rund 40 %. Was ist eigentlich mit dem offenen Immobilienfonds der pbb mit Universal Investment ?
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