GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Kürzel: GYC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
9,96 EUR
+0,10 %+0,01
27. Apr, 13:00:49 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 222
Kohlmeise3,
13. Mär 8:48 Uhr
0
Die Zahlen sind nicht schlecht. 😉
Vielleicht steige ich heute ein.
Schaue mir die Kursentwicklung erstmal an.
TrufflePicker,
13. Mär 13:56 Uhr
3
Nach einem ersten Dip kommt die Aktie ja schon wieder hoch. Man muss auch ehrlich sagen, dass dies sehr gute Zahlen sind. Wer nur ein bisschen Verstand hat, erkennt, dass das Business super läuft und überall Steigerungen erzielt wurden, sogar am oberen Ende der Prognose. Das Ganze wird ausschließlich durch die niedrigere Bewertung der Bestandsimmobilien getrübt. Man stelle sich vor, die Zinsen werden gesenkt, die Immobilienpreise ziehen weiter an und im nächsten kommt eine Neubewertung mit stark gestiegenen Werten. Dann stehen da plötzlich über 1 - 2 Mrd Gewinn und die Aktie geht durch die Decke. Es ist auch gut, keine Dividende zu zahlen. Das zeigt, dass das Management besonnen und strategisch handelt. Ich bekomme immer das kalte K*tzen, wenn Firmen mit Milliardenverlusten trotzdem noch Dividenden zahlen.
TrufflePicker,
13. Mär 14:22 Uhr
0
Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.
TrufflePicker,
13. Mär 14:26 Uhr
0
Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.
Es wurden sogar 890 M € weniger Immobilienwert ausgewiesen. Ohne diesen Schachzug hätte man übrigens 252 M Gewinn erwirtschaftet, bzw. 1,50 € pro Aktie.
Norway,
13. Mär 7:38 Uhr
0
https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/grand-city-properties-macht-2023-062437368.html
TuDios,
12. Mär 21:10 Uhr
1
Da Aroundtown seinen GCP Anteil konsolidiert dürfte sich in den Büchern kein Unterschied zeigen wenn eine Dividende ausgeschüttet wird und Liquidität braucht Aroundtown auch nicht, also würde ich es als neutral bewerten.
Basiii,
11. Mär 18:05 Uhr
1
Jop um Geld von GCP auf AT zu transferieren. Aber ob das so schlau ist. Ist es nicht besser die Liquiden Mittel als free Cashflow zu behalten?
ente1234,
11. Mär 16:59 Uhr
0
Außer Aroundtown will Cash und drückt die Dividende durch. GCP hat eine deutlich bessere Verschuldung. Nicht wahrscheinlich, aber wäre eine Strategie.
Geldvermehrer,
9. Mär 11:30 Uhr
0
Glaube das nicht aber es könnte eine halbe Dividende geben. Zur Zeit ist wegen der hohen Zinsen die Schuldenreduzierung erste Wahl.
Norway,
9. Mär 11:18 Uhr
0
https://seekingalpha.com/article/4676582-grand-city-properties-8-8-percent-yield-likely-ahead
Geldvermehrer,
24. Feb 14:59 Uhr
0
Mit dem Elbtower hat GCP nichts zu schaffen.
Wichtigste Aufgabe von GCP ist die Mieterträge zu steigern und Kosten zu sparen um Dividende zahlen zu können.
Dazu gehört auch die langfristige Wertsteigerung der Objekte.
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