DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Kürzel: PBB Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Deutsche Pfandbriefbank
5,728 EUR
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17. May, 21:14:07 Uhr, L&S Exchange
Kommentare 12.456
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D
Dr._K, 16. Apr 13:43 Uhr
0

Was passiert denn deiner Meinung nach wenn der Kreditnehmer pleite ist und die Immobilie weniger wert ist als der ausstehende Kredit?

Sonnenschein3000, 16. Apr 12:28 Uhr
dann wird die Immobilie zwangsveräußert und der Kredit mit dem Restwert bedient.
D
Dr._K, 16. Apr 13:46 Uhr
0

Dein Verständnis von Immobiliengesellschaften teile ich. Das ist aber nicht mit Banken vergleichbar. Immogesellschaften zahlen manchmal Dividenden basierend auf FFO - Banken allerdings nie basierend auf Gewinn vor Risikovorsorgen

Sonnenschein3000, 16. Apr 12:31 Uhr
Doch, ein Jahr später. Du glaubst doch nicht ernsthaft, dass die Bank dann hier 400% "Gewinnwachstum" macht, wenn / nur weil sie eine unbenötigte Rücklage auflöst und daraus eine Sonderdividende zahlt, wie schon mehrfach in den letzten Jahren. Das ist das Geld, was in Vorjahren wie letztem und diesem Jahr verdient wurde. Den Kurs dürfte das streng genommen nicht jucken, wenn es hier wieder 1,10 Euro Dividende gibt. Das Geld ist ja schon verdient worden.
D
Dr._K, 16. Apr 13:50 Uhr
0

dann wird die Immobilie zwangsveräußert und der Kredit mit dem Restwert bedient.

Dr._K, 16. Apr 13:43 Uhr
ist aber extrem unwahrscheinlich. Keine Immobilie ist weniger wert als der Kreditrestwert. Man nimmt auch im Gewerbebereich keine 100% Finanzierungne vor, insb. nicht in den letzten Jahren, die das ganze ja nun schon läuft und in denen die Zinsen schon hoch waren. Somit kaum ein Risiko, dass Kreditrestwerte über dem Immobilienwert liegen. Wie soll das gehen? Dann müsste ja der Schuldner jetzt schon wegen "Überschuldung" reihenweise Insolvenz anmelden, unabhängig davon, ob sie den Kredit bedienen können oder nicht. :D
c
criscros, 16. Apr 13:54 Uhr
0

ist aber extrem unwahrscheinlich. Keine Immobilie ist weniger wert als der Kreditrestwert. Man nimmt auch im Gewerbebereich keine 100% Finanzierungne vor, insb. nicht in den letzten Jahren, die das ganze ja nun schon läuft und in denen die Zinsen schon hoch waren. Somit kaum ein Risiko, dass Kreditrestwerte über dem Immobilienwert liegen. Wie soll das gehen? Dann müsste ja der Schuldner jetzt schon wegen "Überschuldung" reihenweise Insolvenz anmelden, unabhängig davon, ob sie den Kredit bedienen können oder nicht. :D

Dr._K, 16. Apr 13:50 Uhr
Aha? Und weshalb finden bei diversen Immobilienunternehmen Abwertungen statt🤔
c
criscros, 16. Apr 13:55 Uhr
0

ist aber extrem unwahrscheinlich. Keine Immobilie ist weniger wert als der Kreditrestwert. Man nimmt auch im Gewerbebereich keine 100% Finanzierungne vor, insb. nicht in den letzten Jahren, die das ganze ja nun schon läuft und in denen die Zinsen schon hoch waren. Somit kaum ein Risiko, dass Kreditrestwerte über dem Immobilienwert liegen. Wie soll das gehen? Dann müsste ja der Schuldner jetzt schon wegen "Überschuldung" reihenweise Insolvenz anmelden, unabhängig davon, ob sie den Kredit bedienen können oder nicht. :D

Dr._K, 16. Apr 13:50 Uhr
Wenn ein Überangebot vorhanden ist, sinkt der Wert! So einfach ist das!
S
Sonnenschein3000, 16. Apr 12:31 Uhr
0

Gewinnrücklagen bzw. Risikovorsorgen aus Gewinnen zu vernachlässigen, ist wie bei einer Immobiliengesellschaft die Abschreibungen oder Wertberichtigungen statt das FFO zu betrachten. Führt zu vollkommenen Fehleinschätzungen.

Dr._K, 16. Apr 10:23 Uhr
Dein Verständnis von Immobiliengesellschaften teile ich. Das ist aber nicht mit Banken vergleichbar. Immogesellschaften zahlen manchmal Dividenden basierend auf FFO - Banken allerdings nie basierend auf Gewinn vor Risikovorsorgen
S
Sonnenschein3000, 16. Apr 12:28 Uhr
0

nein über 300 Millionen. Wie oft wollt ihr das noch falsch hier rein schreiben? du musst die Gewinnrücklagen hinzuzählen. Das alleine waren an die 215 Mio.

Dr._K, 16. Apr 10:20 Uhr
Was passiert denn deiner Meinung nach wenn der Kreditnehmer pleite ist und die Immobilie weniger wert ist als der ausstehende Kredit?
d
devastor, 16. Apr 12:20 Uhr
0
Der Laden kennt irgendwie nur einen Weg und zwar nach unten ;(
Asheel
Asheel, 16. Apr 11:44 Uhr
0
Hab mir gerade noch mal ein paar ins Depot gelegt 👍
i
idaho, 16. Apr 11:42 Uhr
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Es gibt sicherlich verschiedene Arten den Gewinn auszuweisen. Potentielle Kosten pauschal abzuschreiben ist aber sicherlich falsch.
D
Dr._K, 16. Apr 10:23 Uhr
1
Gewinnrücklagen bzw. Risikovorsorgen aus Gewinnen zu vernachlässigen, ist wie bei einer Immobiliengesellschaft die Abschreibungen oder Wertberichtigungen statt das FFO zu betrachten. Führt zu vollkommenen Fehleinschätzungen.
D
Dr._K, 16. Apr 10:21 Uhr
1
pbb profitiert noch viel stärker und "dynamischer" als dt. bank und coba und solche schrottwerte von gestiegenen Zinsen, da die Gewerbekredite ja oft nicht so langfristig finanziert sind. Und irgendwie wird immer noch fleißig abbezahlt so dass die Bank ohne Ende Geld in die Kassen gespült bekommt. Aktuell über 40 Euro Liquidität pro Aktie.
D
Dr._K, 16. Apr 10:20 Uhr
0

Gewinn für Aktionäre letztes Jahr waren 68 Mio Euro. Siehe Seite 4 https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/user_upload/downloads/investor_relations/reports/2312_Alternative_Leistungskennzahlen_geschuetzt.pdf

Sonnenschein3000, 16. Apr 8:57 Uhr
nein über 300 Millionen. Wie oft wollt ihr das noch falsch hier rein schreiben? du musst die Gewinnrücklagen hinzuzählen. Das alleine waren an die 215 Mio.
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0nezD, 16. Apr 10:01 Uhr
1
Ahso wie man den markt sonst manipuliert
ralbonn
ralbonn, 16. Apr 10:01 Uhr
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Wallstreet gestern im Sinkflug, Iran und die mögliche Verschiebung einer Zinssenkung ist der Grund. Da reagiert Pbb immer überproportional. Einwenig wieder aufgestockt.
Asheel
Asheel, 16. Apr 10:00 Uhr
0

Gibt es Nachrichten wieso geht alles runter?

0nezD, 16. Apr 9:34 Uhr
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