Aedifica WKN: A0LCUN ISIN: BE0003851681 Kürzel: AED Unternehmen : Immobilien

Aedifica

Aedifica NV/SA ist eine belgische börsennotierte Immobiliengesellschaft, die sich auf europäische Gesundheitsimmobilien spezialisiert hat, insbesondere auf Immobilien für die Altenpflege. Aedifica hat ein Immobilienportfolio im Wert von rund 12,4 Milliarden Euro in Belgien, Deutschland, den Niederlanden, dem Vereinigten Königreich, Finnland, Irland, Spanien, Frankreich und Italien aufgebaut. Aedifica ist an der Euronext Brüssel (2006) und an der Euronext Amsterdam (2019) notiert und wird unter den folgenden Codes geführt: AED Seit 2020 ist Aedifica Bestandteil des BEL 20, des wichtigsten Börsenindex der Euronext Brüssel. Darüber hinaus ist Aedifica seit 2023 im BEL ESG enthalten, dem Index, der die Unternehmen mit der besten Performance auf der Grundlage von ESG-Kriterien abbildet. Aedifica ist auch in den Indizes EPRA, Stoxx Europe 600 und GPR enthalten. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens betrug am 1. April 2026 rund 5,9 Milliarden Euro. Aedifica NV/SA wurde am 07. November 2005 gegründet und im Jahr 2005 in Belgien eingetragen. Die Aedifica Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Aedifica Aktie liegt bei 67,50 EUR (5. September 2026, 12:58 Uhr). Somit hat sich die Aedifica Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, hat die Aedifica Aktie mittlerweile -1,46 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Aedifica Aktie mit +6,68 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +11,81 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -18,59 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Aedifica zuletzt in 2025 mit 8,64 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Aedifica Aktie aktuell bei 16,89 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Aedifica zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 4,00 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 5,65 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Aedifica Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 4,00 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 67,50 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 5,93 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Aedifica an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 12,17 und entspräche somit ungefähr der 12-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 262,5 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,83 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Aedifica Aktie von 67,50 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 23,82 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Aedifica wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 12,40 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Aedifica in Höhe von 25,58 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 244,4 Mio. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 92,6 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 67,50 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.