Apartment Income REIT ISIN: US03750L1098 Branche: Immobilien, Wohnimmobilien

Apartment Income REIT

Apartment Income REIT Corp (NYSE: AIRC) ist ein börsennotierter, selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Portfolio von AIR umfasst 73 Wohnanlagen mit insgesamt 25.739 Wohnungen in 10 Bundesstaaten und dem District of Columbia. AIR bietet ein einfaches, vorhersehbares Geschäftsmodell mit dem Schwerpunkt auf dem sogenannten AIR Edge, dem kumulativen Ergebnis unserer Konzentration auf die Auswahl, Zufriedenheit und Bindung von Bewohnern sowie der unermüdlichen Innovation bei der Bereitstellung von erstklassigem Immobilienmanagement. Der AIR Edge ist ein dauerhafter Betriebsvorteil, der das organische Wachstum vorantreibt und die Chance auf Überschussrenditen für Immobilien bietet, die neu in die AIR-Plattform aufgenommen werden.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Apartment Income REIT Aktie liegt bei 38,58 USD (09. Mai, 20:39:48 Uhr). Damit ist die Apartment Income REIT Aktie zum Vortag um -0,05 % gefallen und liegt mit -0,02 USD unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Apartment Income REIT Aktie um +0,47 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Apartment Income REIT Aktie mit +8,45 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +26,85 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -1,01 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Apartment Income REIT zuletzt in 2023 mit 6,20 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Apartment Income REIT Aktie aktuell bei 7,01 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Apartment Income REIT zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 1,80 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 4,68 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Apartment Income REIT Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 1,80 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 38,58 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 4,67 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Apartment Income REIT an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 8,81 und entspräche somit ungefähr der 9-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 577,5 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 3,87 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Apartment Income REIT Aktie von 38,58 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 9,96 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Apartment Income REIT wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 350,73 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Apartment Income REIT in Höhe von 9,06 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 635,1 Mio. USD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 149,1 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 38,58 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.