Spirit Realty Capital WKN: A2PAJV ISIN: US84860W3007 Kürzel: SRC Branche: Immobilien, REIT, Diversified

Spirit Realty Capital

Spirit Realty Capital, Inc. (NYSE: SRC) ist ein führender Netto-Leasing-REIT, der in erster Linie in betriebsnotwendige Immobilien mit einem einzigen Mieter und langfristigen Mietverträgen investiert. Zum 30. Juni 2023 bestand unser vielfältiges Portfolio aus 2.064 Einzelhandels-, Industrie- und anderen Immobilien in 49 Staaten, die an 345 Mieter aus 37 Branchen vermietet waren. Zum 30. Juni 2023 waren unsere Immobilien zu etwa 99,8 % belegt.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der SPIRIT REALTY CAPITAL Aktie liegt bei 42,32 USD (23. Jan, 02:04:01 Uhr). Damit ist die SPIRIT REALTY CAPITAL Aktie zum Vortag um -1,56 % gefallen und liegt mit -0,67 USD unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die SPIRIT REALTY CAPITAL Aktie mittlerweile -2,56 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die SPIRIT REALTY CAPITAL Aktie mit +2,62 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +23,87 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -7,69 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von SPIRIT REALTY CAPITAL zuletzt in 2023 mit 8,23 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die SPIRIT REALTY CAPITAL Aktie aktuell bei 7,99 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

SPIRIT REALTY CAPITAL zahlte im Geschäftsjahr 2023 eine Dividende von 2,68 USD je Aktie. Die letzte uns bekannte Dividendenrendite wurde für das Jahr 2023 mit 6,33 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die SPIRIT REALTY CAPITAL Aktie, können wir mit der uns aus 2023 vorliegenden Dividende von 2,68 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 42,32 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 6,33 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für SPIRIT REALTY CAPITAL an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 11,84 und entspräche somit ungefähr der 12-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 521,1 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 3,69 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der SPIRIT REALTY CAPITAL Aktie von 42,32 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 11,48 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für SPIRIT REALTY CAPITAL wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 29,80 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für SPIRIT REALTY CAPITAL in Höhe von 23,10 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 258,9 Mio. USD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 141,3 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 42,32 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.