Kimco Realty WKN: 883111 ISIN: US49446R1095 Kürzel: KIM Branche: Diverse, Immobilien

Kimco Realty

Kimco Realty Corp ist ein Immobilien Anlagenfonds mit dem Fokus auf Akquise, Entwicklung und Management von Nachbarschafts- und örtlichen Shopping-Centern. Das Unternehmen wurde im Jahr 1960 von Milton Cooper und Martin Kimmel gegründet. Sie eröffneten gemeinsam ihr erstes Einkaufszentrum in Florida und etablierten Kimco Realty als Bauentwicklungsunternehmen. 1999 wurde in einem Joint Venture mit renommierten institutionellen Investoren der Kimco Income REIT (KIR) gegründet. Das Unternehmen hält Anteile an zahlreiche Immobilien in 39 Staaten der USA, Puerto Rico, Kanada und Südamerika. Mitglieder des Managements befinden sich in New York, Chicago, Los Angeles, Dallas, Philadelphia und weiteren zentralen „Schlüsselgebieten“, was es Kimco ermöglicht, den Immobilienmarkt der USA strategisch im Blick zu haben. Der Unternehmenshauptsitz ist in New Hyde Park im Staat New York.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der KIMCO REALTY Aktie liegt bei 17,75 EUR (07. Mai, 17:41:55 Uhr). Damit ist die KIMCO REALTY Aktie zum Vortag um +0,57 % gestiegen und liegt mit +0,10 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die KIMCO REALTY Aktie um +1,43 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die KIMCO REALTY Aktie mit +6,93 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +13,24 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -16,62 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von KIMCO REALTY zuletzt in 2023 mit 7,37 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die KIMCO REALTY Aktie aktuell bei 6,15 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

KIMCO REALTY zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,96 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 5,19 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die KIMCO REALTY Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,96 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 17,75 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 5,41 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für KIMCO REALTY an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 12,32 und entspräche somit ungefähr der 12-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 1,1 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,73 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der KIMCO REALTY Aktie von 17,75 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 10,24 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für KIMCO REALTY wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 26,16 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für KIMCO REALTY in Höhe von 16,76 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 654,3 Mio. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 617,9 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 17,75 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.