Aroundtown WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Kürzel: AT1 Branche: Diverse, Immobilien
Bei, Büros sieht es nicht ganz so gut aus und das vor allem in Frankfurt, Nürnberg und Umgebung und Düsseldorf. Muss man sehen was denen einfällt zum Beispiel durch Umwandlung in Büros, Hotels oder Wohnungen. Die Ampel sitzt die Wohnungsnot weitgehend aus bzw ignoriert. So kann AT nicht mit Subventionen rechnen. Zur Zeit versucht man über Modernisierung in Richtung ESG konform das Beste aus der Situation zu machen. Ende Mai erfahren wir vielleicht etwas mehr. Auf der letzten Analystenkonferenz wollte sich der Vorstand nicht konkret äußern obwohl er von den Analysten zu den stranded Assets befragt wurde.
Es werden kaum noch Bürogebäude gebaut, ich glaube eine Immobilienkriese werden wie nicht bekommen.
Gewerbeimmobilienpreise vom Hoch -17,2 % und das ganz Jahr soll der Rückgang noch andauern: vdp-Immobilienpreisindex: Rückgang der Immobilienpreise dauert an https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/Presse/News/pressemitteilungen/20240508_Index_q1_2024.html
Und diese riesige Insolvenzwelle und dem Verlust von tausenden von Büroarbeitsplätzen kommt jetzt überhaupt erst bei den Gewerbeimmobilien und Büroleerständen an.
IWH-Insolvenztrend: Im April erneut Höchststand bei der Zahl der Unternehmensinsolvenzen, sehr viele Jobs betroffen. Der aktuelle Wert liegt zudem 47% höher als im April 2023 und 40% über dem April-Durchschnitt der Jahre 2016 bis 2019. Die Analyse des IWH zeigt, dass in den größten 10% der Unternehmen, deren Insolvenz im April gemeldet wurde, ca. 34 000 Arbeitsplätze betroffen waren. Die Zahl der betroffenen Beschäftigten in den größten 10% der Unternehmen ist dreimal so hoch wie im Vormonat, doppelt so hoch wie im Vorjahresmonat und liegt bei 360% eines durchschnittlichen Aprils.
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Themen zum Wert | ||
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News zu Aroundtown
1. Mai 10:07 Uhr • Meldungen • EQS News
22. Apr 8:03 Uhr • Meldungen • EQS News
12. Apr 11:21 Uhr • Artikel • dpa-AFX
10. Apr 12:00 Uhr • Meldungen • EQS News
4. Apr 17:06 Uhr • Artikel • dpa-AFX
2. Apr 7:58 Uhr • Meldungen • EQS News
27. Mär 14:18 Uhr • Artikel • dpa-AFX
27. Mär 12:13 Uhr • Artikel • dpa-AFX
Kursdetails
Geld (bid) | 2,051 (2.769) |
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Brief (ask/offer) | 2,079 (2.769) |
Spread | 1,347 |
Geh. Stück | 24.181 |
Eröffnung | 2,042 |
Vortag | 2,044 |
Tageshoch | 2,092 |
Tagestief | 2,040 |
52W Hoch | 2,534 |
52W Tief | 0,834 |
Tagesvolumen
in EUR gehandelt | 1,2 Mio. Stk |
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in USD gehandelt | 11.300 Stk |
in CHF gehandelt | 4.000 Stk |
Gesamt | 1,2 Mio. Stk |
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Geld/Brief Kurse
Neu ladenBörse | Geld | Vol. | Brief | Vol. | Zeit | Vol. ges. | Kurs |
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Xetra | 2,066 | 2.648 Stk | 2,070 | 4.194 Stk | 1715355305 10. May | 859 Tsd. Stk | 2,072 EUR |
L&S Exchange | 2,051 | 2.769 Stk | 2,079 | 2.769 Stk | 1715374717 10. May | 24.181 Stk | 2,065 EUR |
Nasdaq OTC | 1715299800 10. May | 11.300 Stk | 2,120 USD | ||||
Baader Bank | 2,062 | 3.616 Stk | 2,086 | 3.616 Stk | 1715371170 10. May | 2,074 EUR | |
Sofia | 1715349484 10. May | 2,065 EUR | |||||
Frankfurt | 2,053 | 2.500 Stk | 2,068 | 2.500 Stk | 1715356620 10. May | 26.900 Stk | 2,065 EUR |
Tradegate | 2,052 | 2.500 Stk | 2,090 | 5.500 Stk | 1715371323 10. May | 149 Tsd. Stk | 2,071 EUR |
Lang & Schwarz | 2,051 | 2.769 Stk | 2,079 | 2.769 Stk | 1715374715 10. May | 44.890 Stk | 2,065 EUR |
Eurex | 1715358535 10. May | 2,074 EUR | |||||
TTMzero RT | 1715371080 10. May | 2,071 EUR | |||||
London | 2,016 | 30.000 Stk | 2,119 | 30.000 Stk | 1715359309 10. May | 37.811 Stk | 2,067 EUR |
Berlin | 1,993 | 13.580 Stk | 2,128 | 11.640 Stk | 1715370722 10. May | 2,060 EUR | |
Düsseldorf | 2,049 | 2.800 Stk | 2,093 | 2.800 Stk | 1715362306 10. May | 2,050 EUR | |
Hamburg | 2,052 | 2.500 Stk | 2,090 | 5.500 Stk | 1715340668 10. May | 443 Stk | 2,069 EUR |
München | 2,062 | 1.500 Stk | 2,086 | 1.500 Stk | 1715321253 10. May | 2,050 EUR | |
Hannover | 2,052 | 2.500 Stk | 2,090 | 5.500 Stk | 1715321713 10. May | 2,029 EUR | |
Stuttgart | 2,063 | 3.700 Stk | 2,080 | 3.700 Stk | 1715370304 10. May | 16.000 Stk | 2,063 EUR |
BX Swiss | 2,015 | 27.410 Stk | 2,023 | 27.410 Stk | 1712592000 8. Apr | 4.000 Stk | 1,728 CHF |
Gettex | 2,062 | 3.616 Stk | 2,086 | 3.616 Stk | 1715371326 10. May | 74.842 Stk | 2,079 EUR |
Quotrix Düsseldorf | 2,063 | 2.800 Stk | 2,080 | 2.800 Stk | 1715371203 10. May | 2,072 EUR | |
Wien | 2,065 | 2,069 | 1715356205 10. May | 2,067 EUR | ges. 1.247.820 Stk |
Börsennotierung
Marktkapitalisierung in EUR |
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3,2 Mrd. |
Anzahl der Aktien |
1,5 Mrd. |
Termine
28.05.2024 | Quartalsmitteilung |
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29.05.2024 | Zwischenbericht für das 1.Quartal 2024 (ENG) |
26.06.2024 | Hauptversammlung |
28.08.2024 | Quartalsmitteilung |
28.08.2024 | Zwischenbericht für das 1.Halbjahr 2024 (ENG) |
Aktionärsstruktur %
Freefloat | 58,30 |
eigene Anteile | 26,00 |
Avisco Group Plc | 10,00 |
BlackRock, Inc. | 5,70 |
Grundlegende Daten zur Aroundtown Aktie
Finanzdaten | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024e | 2025e | 2026e |
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Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 7,20 | 4,63 | 1,51 | 1,68 | - | - | - |
Gewinn je Aktie (EPS) | 0,53 | 0,94 | -0,41 | -1,82 | - | - | - |
Cash-Flow | 615,8 Mio. | 625,8 Mio. | 788,0 Mio. | 557,9 Mio. | - | - | - |
Eigenkapitalquote | 43,70 % | 38,80 % | 38,38 % | 22,78 % | - | - | - |
Verschuldungsgrad | 113,87 | 132,36 | 136,22 | 303,10 | - | - | - |
EBIT | 1,7 Mrd. | 1,7 Mrd. | 852,5 Mio. | 919,8 Mio. | - | - | - |
Fundamentaldaten | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024e | 2025e | 2026e |
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) | 13,91 | 9,67 | 3,07 | 4,85 | - | - | - |
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) | 11,55 | 5,66 | -5,32 | -1,36 | - | - | - |
Bilanzdaten | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024e | 2025e | 2026e |
Umsatzerlöse | 1,2 Mrd. | 1,3 Mrd. | 1,6 Mrd. | 1,6 Mrd. | - | - | - |
Ergebnis vor Steuern | 1,3 Mrd. | 1,4 Mrd. | -0,4 Mrd. | -2,7 Mrd. | - | - | - |
Steuern | 541,9 Mio. | 316,1 Mio. | 35,0 Mio. | -0,7 Mrd. | - | - | - |
Jahresüberschuss/–fehlbetrag | 741,3 Mio. | 1,1 Mrd. | -0,5 Mrd. | -2,0 Mrd. | - | - | - |
Ausschüttungssumme | 21,9 Mio. | 252,0 Mio. | 169,3 Mio. | - | - | - | - |
Info Aroundtown Aktie
Aroundtown
Aroundtown SA ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf Objekte in Deutschland und den Niederlanden spezialisiert hat. Aroundtown investiert in Gewerbe- und Wohnimmobilien mit guter Wertentwicklung. Ein Großteil der Immobilien befindet sich in Berlin, NRW, Frankfurt und München, sowie in anderen Großstädten in Deutschland und den Niederlanden. Die Gewerbeimmobilien werden von AT gehalten, darüber hinaus hält das Unternehmen bedeutende Anteile an Grand City Properties S.A., welches sich hauptsächlich auf den deutschen Wohnimmobilienmarkt konzentriert.
Kursentwicklung
Der letzte Kurs der Aroundtown Aktie liegt bei 2,065 EUR (10. Mai, 22:58:37 Uhr). Damit ist die Aroundtown Aktie zum Vortag um +1,03 % gestiegen und liegt mit +0,021 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Aroundtown Aktie um +3,69 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Aroundtown Aktie mit +101,81 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +59,60 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -22,69 % unter dem 52-Wochen Hoch.
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Aroundtown zuletzt in 2023 mit 1,68 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Aroundtown Aktie aktuell bei 1,98 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)
Das letzte für Aroundtown an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 4,85 und entspräche somit ungefähr der 5-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 557,9 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,36 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Aroundtown Aktie von 2,065 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 5,69 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
Für Aroundtown wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) aus 2023 mit -1,36 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Aroundtown in Höhe von -1,60 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -2,0 Mrd. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 1,5 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 2,065 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.
Die Aktie von Aroundtown, notiert unter dem Tickersymbol "AT1", repräsentiert das Eigenkapital in einem der größten gewerblichen Immobilienunternehmen in Europa. Aroundtown SA, mit Hauptsitz in Luxemburg, ist auf die Investition und das Management von gewerblichen Immobilien spezialisiert, insbesondere auf Büro- und Hotelimmobilien in zentralen Lagen von Großstädten.
Unternehmensprofil
Aroundtown wurde 2004 gegründet und hat sich zu einem bedeutenden Akteur im europäischen Immobilienmarkt entwickelt. Das Unternehmen konzentriert sich auf Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen von Städten mit starken wirtschaftlichen und demografischen Fundamentaldaten. Aroundtown erwirbt, entwickelt und managt seine Immobilienportfolios, wobei es sich hauptsächlich auf Deutschland und die Niederlande konzentriert, aber auch in anderen europäischen Ländern präsent ist.
Finanzielle Leistung
Die finanzielle Performance von Aroundtown wird von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, darunter die Marktdynamik im europäischen Immobiliensektor, die Entwicklung der Mietpreise, Zinssätze und die allgemeine Wirtschaftslage. Als Immobilienunternehmen profitiert Aroundtown von langfristigen Mietverträgen und der stabilen Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeimmobilien.
Aktienperformance
Die Aktie von Aroundtown spiegelt die wirtschaftliche und strategische Entwicklung des Unternehmens wider. Der Aktienkurs ist beeinflusst durch Unternehmensnachrichten, Immobilienmarkt-Trends, finanzielle Ergebnisse, Akquisitionen und Entwicklungsprojekte sowie allgemeine Wirtschaftsindikatoren.
Dividenden und Aktionärsrendite
Aroundtown hat eine Politik der Dividendenausschüttung etabliert, die darauf abzielt, die Aktionäre am finanziellen Erfolg des Unternehmens zu beteiligen. Die Dividendenentscheidungen hängen von der finanziellen Leistung und den strategischen Zielen des Unternehmens ab.
Innovation und Marktentwicklung
Aroundtown investiert in die Entwicklung und Modernisierung seiner Immobilien, um langfristigen Wert zu schaffen und die Attraktivität seiner Portfolios zu steigern. Das Unternehmen setzt auf effiziente Bewirtschaftung und nachhaltige Praktiken, um seinen Immobilienbestand zu optimieren.
Herausforderungen und Ausblick
Aroundtown steht vor Herausforderungen wie dem Wettbewerb im Immobiliensektor, der Anpassung an sich ändernde Marktbedingungen und der Bewältigung von regulatorischen Veränderungen. Die Zukunft des Unternehmens wird von seiner Fähigkeit abhängen, sich effektiv an die Marktbedingungen anzupassen und Wachstumschancen zu nutzen.
Fazit
Die Aroundtown-Aktie bietet Investoren die Möglichkeit, in ein führendes europäisches Immobilienunternehmen zu investieren. Sie ist attraktiv für Anleger, die an den Potenzialen des europäischen Gewerbeimmobilienmarktes interessiert sind und ein Unternehmen suchen, das sich durch ein starkes Immobilienportfolio und solide Finanzen auszeichnet. Investoren sollten jedoch die spezifischen Herausforderungen und Risiken des Immobiliensektors berücksichtigen.