Office Properties Income Trust Registered of Benef Interest WKN: A2PBHT ISIN: US67623C1099 Kürzel: OPI Branche: Diverse, Immobilien

Office Properties Income Trust Registered of Benef Interest

Government Properties Income Trust ist eine Immobilien- Kapitalanlagegesellschaft. Insgesamt besitzt das Unternehmen 81 Immobilien, die an Regierungsbehörden der USA, Landesregierungen und die Vereinten Nationen vermietet sind. Diese befinden sich in 31 Staaten und dem Distrikt Columbia. Die Mietverträge sind zeitlich begrenzt und bei Vertragsverlängerung bzw. Neuvermietung behält sich die Gesellschaft vor die Mietpreise kontinuierlich zu erhöhen. Dabei wird darauf spekuliert, dass besonders Regierungsorganisationen bereit sind, dies zu akzeptieren, da sie mit Ausfällen und viel höheren Kosten im Falle eines Umzugs rechnen müssten. Im Gegenzug wird jedoch auch durch Modernisierungen und Renovierungen in die Attraktivität der Immobilien investiert.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der OFFICE PROPERTIES TR. Aktie liegt bei 2,56 USD (07. Mai, 23:07:19 Uhr). Damit ist die OFFICE PROPERTIES TR. Aktie zum Vortag um -7,25 % gefallen und liegt mit -0,20 USD unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die OFFICE PROPERTIES TR. Aktie um +24,26 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die OFFICE PROPERTIES TR. Aktie mit -61,74 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +29,30 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -243,75 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von OFFICE PROPERTIES TR. zuletzt in 2023 mit 0,66 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die OFFICE PROPERTIES TR. Aktie aktuell bei 0,23 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

OFFICE PROPERTIES TR. zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,04 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 1,56 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die OFFICE PROPERTIES TR. Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,04 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 2,56 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 1,56 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für OFFICE PROPERTIES TR. an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 2,51 und entspräche somit ungefähr der 3-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 141,7 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,92 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der OFFICE PROPERTIES TR. Aktie von 2,56 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 0,88 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für OFFICE PROPERTIES TR. wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit -1,59 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für OFFICE PROPERTIES TR. in Höhe von -1,78 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -69,7 Mio. USD aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 48,6 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 2,56 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.