GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hamburg durchkreuzt Share-Deal von Grand City und Gateway Hamburg hat erstmals ein Vorkaufsrecht bei einem Share-Deal ausgeübt. Es geht um das 5,7 ha große Gelände des "Freudenberger Areals" in Harburg, über das, wie von TD exklusiv berichtet, Grand City Properties und Gateway Real Estate schon vor über drei Jahren handelseinig wurden. Gateway hatte laut Geschäftsbericht 100 % der Anteile an der wohnwirtschaftlichen Projektgesellschaft "mit Wirkung zum 20. Dezember 2021" erworben. Erst ein Jahr später intervenierte der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG), woraufhin langwierige Verhandlungen folgten. "Zwischen den Beteiligten konnte nun eine Einigung zur weiteren Abwicklung des Ankaufs erzielt werden, so dass eine gerichtliche Auseinandersetzung vermieden wurde", teilt die Stadt mit. Finanzsenator Andreas Dressel sieht damit den Beleg erbracht, dass ein Share-Deal das Vorkaufsrecht nicht aushebeln kann. "Der Fall sendet deshalb an den Immobilienmarkt ein klares Signal aus, dass mit der Stadt und ihrer Intervention gerechnet werden muss", so Dressel. Die Stadt will das Grundstück an der Seevestraße zu einem urbanen Quartier entwickeln. Sie hat sich auch das Vorkaufsrecht benachbarter großer Flächen im Besitz von Consus gesichert. Info

Besser kann man die eigene Debilität nicht ausdrücken. Well done.

Besser kann man die eigene Debilität nicht

ich nehme an du wohnst selber zur Miete!

YT,, BörsenBrudi 👌gutes Video

Ein gutes Ergebnis wären brutto 4,8% Mietwachstum gewesen. Bei ca 6,1% Inflation wäre das immer noch bescheiden. Der Vorstand Zamir muss jetzt genauer bei LEG und Vonovia nachschauen wie die das machen. Positiv war der zurück auf 3,8% gehende Leerstand. Aber nur 3,1% Mietwachstum sind zu wenig.

solche foren wie das hier sind der grund wieso sich die meisten mieter über das ursprüngliche heizungsgesetz gefreut haben, die mieter tangiert es eh nicht dank fernwärme und die hauseigentümer die oft aktionäre bei den immogesellschaften sind und den menschlichen bodensatz der gesellschaft widerspiegeln (siehe dieses forum) würden sich (wieder) hochverschulden müssen :))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ich hoffe für mich AT kauft weiter billigst das teil auf und liquidiert ohne großen aufschlag den rest der aktionäre

https://www.grandcityproperties.com/fileadmin/user_upload/03_investor_relations/Downloads/CompanyPresentation.pdf

https://www.ariva.de/news/grand-city-properties-mit-plus-bei-mieten-11055340

Norway der Artikel sagt nichts über die Eigentumsverhältnisse aus. GCP wird als Verwalter des Gebäudes genannt mehr nicht. Ist damit schlecht recherchiert und oberflächlich berichtet. Der Eigentümer ist für seine Wohnungen verantwortlich. Wenn die Mieten behördlich gedeckelt ist soll die Wohnung verfallen da hätte der Vermieter Recht.

https://www.swr.de/swraktuell/baden-wuerttemberg/mannheim/mannheimer-seniorin-kann-erst-fuenf-monate-nach-wasserschaden-wieder-in-ihre-wohnung-100.html 😊❤️

Ist eigentlich eine Enteignung und damit ein Fall für das BVERFG. Natürlich geht das nur wenn GCP auf Widerspruch verzichtet.

geht das so einfach,,? unglaublich, hm 🤔

https://www.butenunbinnen.de/nachrichten/bremen-vorkaufsrecht-grohner-duehne-100.html

Norway das kann man so oder so sehen. Fakt ist dass mit Standard 55 kaum noch Wohnungen gebaut werden. Bremen täte seine Asyl Klientel reinsetzen, GCP schaut auf Rendite und zahlungsfähige Mieter. Mit Bremen als Eigentümer wäre Grohner abgewirtschaftet worden. Man muss es sich nur in Hamburg anschauen was dort aus stadteigenen Wohnungen geworden ist. Das will keiner.😢