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GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Lang & Schwarz
Knock-Outs auf Grand City Properties
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Kommentare 414
G
Geldvermehrer,
16.05.2024 13:39 Uhr
0
Ja, waren gute Zahlen. Vor allem das Wachstum bei den Mieteinnahmen überzeugt.
Die höheren Investitionen in Gebäuden, Spielplätze, Eingänge und bei Neuvermietungen zahlen sich jetzt aus. Die Vorteile aus dem Umtausch von Perpetuals zählen erst ab Q2. So daß wir bis Ende 2024 ein EPRA LTV von ca 46 bekommen. Das sollte für eine Dividende von 85 Cent reichen. Mutter AT und viele Aktionäre nehmen die Script Dividende so dass das LTV weiter verbessert werden kann.
Highländer,
16.05.2024 10:31 Uhr
0
Grand City Properties S.A. kündigt einen guten Start im ersten Quartal 2024 an, angetrieben von starken Aktivitäten
www.grandcityproperties.com/investor-relations#true-1
Haben Euch die neuen Zahlen überzeugt?
R
Rundumdashaus,
16.05.2024 8:26 Uhr
0
FFO1 -4% von 47 Millionen auf 45 Millionen. EPRA NTA / Aktie = 23,1 Euro. GCP kann alle fälligen Anleihen bis Ende 2026 bezahlen. Meiner Meinung nach alles in Ordnung. Bleiben Sie dran.
F
Finish,
16.05.2024 7:43 Uhr
0
GCP meldet einen starken Start im ersten Quartal 2024 mit Nettomieteinnahmen in Höhe von 105 Mio. Euro und einem Wachstum von 3,4 % auf vergleichbarer Basis.
Bereinigtes EBITDA stieg um 3 % auf 82 Mio. €, FFO I bei 45 Mio. €, erfolgreicher Perpetual Notes-Umtausch.
Behält eine konservative Finanzlage und starke Liquidität mit 1,3 Milliarden Euro Barmitteln bei.
F
Finish,
16.05.2024 7:41 Uhr
0
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/18102577-eqs-news-grand-city-properties-s-a-announces-good-start-q1-2024-driven-by-strong-operations
F
Finish,
16.05.2024 7:36 Uhr
0
LUXEMBURG (dpa-AFX) - Die Aroundtown-Tochter Grand City Properties (GCP) hat im ersten Quartal wieder schwarze Zahlen geschrieben. Unter dem Strich fiel ein Gewinn von 43,7 Millionen Euro an, wie der SDax-Konzern am Donnerstag in Luxemburg mitteilte. Ein Jahr zuvor war wegen der Abwertung des Portfolios noch ein Verlust von knapp 12 Millionen angefallen. Im Gesamtjahr 2023 war das Unternehmen wegen einer geringeren Bewertung der Immobilien noch deutlicher in die Verlustzone gerutscht.
Im Tagesgeschäft bestimmte indes die Nachfrage nach Wohnraum das Bild. Die Nettomieterlöse stiegen in den drei Monaten bis Ende März um vier Prozent auf gut 105 Millionen Euro. Allerdings drückten im Berichtszeitraum höhere Kosten, etwa für Finanzierungen, auf den operativen Gewinn (FFO1). Dieser ging im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um vier Prozent auf gut 45 Millionen Euro zurück.😎✌️
F
Finish,
10.04.2024 13:06 Uhr
0
Aroundtown („das Unternehmen“ oder „AT“) gibt die erfolgreichen Ergebnisse freiwilliger Umtausch- und Übernahmeangebote für vier Serien von auf Euro lautenden Perpetual Notes von Aroundtown und zwei Serien seiner Tochtergesellschaft Grand City Properties SA („GCP“, zusammen mit AT) bekannt „Gruppe“) auf Euro lautende Perpetual Notes (zusammen die „Angebote“).
F
Finish,
25.03.2024 8:22 Uhr
0
https://www.finanzen.at/analyse/grand-city-properties-underweight-943153
Highländer,
18.03.2024 10:16 Uhr
0
Seit März 2023 befindet sich die Aktie in einem langfristigen Aufwärtstrend, verbunden mit einer hohen Volatilität. Was können Anleger jetzt noch erwarten?
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-03/61704721-grand-city-properties-ist-das-schlimmste-ueberstanden-486.htm
H
Hallodri01,
13.03.2024 22:11 Uhr
1
Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.
Der Aufbau des Cash kommt größtenteils durch neue Schulden, man kann es von mir aus als Sonder-"Vermögen" bezeichnen, sind aber Schulden. Hoffentlich werden damit wenigsten kräftig Anleihen mit Abschlag zurückgekauft und auch ein paar Perpetuals.
DareDevil,
13.03.2024 15:59 Uhr
0
Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.
Danke für die These✌️
T
TrufflePicker,
13.03.2024 14:26 Uhr
0
Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.
Es wurden sogar 890 M € weniger Immobilienwert ausgewiesen. Ohne diesen Schachzug hätte man übrigens 252 M Gewinn erwirtschaftet, bzw. 1,50 € pro Aktie.
TrufflePicker,
13.03.2024 14:22 Uhr
0
Vergessen zu beschreiben, dass der Verlust in 2023 aus einer um 800M € niedrigeren Bewertung der Immobilien kommt. Wenn man die Neubewertung nicht gemacht hätte, stünde da ein sattes Plus. Ich vermute, dass man die Neubewertung nur gemacht hat um klamm heimlich weiter zu wachsen und keine Steuern zahlen zu müssen. außerdem hat man mal eben ein Cash-Vermögen von 1,2 Mrd € aufgetürmt.
T
TrufflePicker,
13.03.2024 13:56 Uhr
3
Nach einem ersten Dip kommt die Aktie ja schon wieder hoch. Man muss auch ehrlich sagen, dass dies sehr gute Zahlen sind. Wer nur ein bisschen Verstand hat, erkennt, dass das Business super läuft und überall Steigerungen erzielt wurden, sogar am oberen Ende der Prognose. Das Ganze wird ausschließlich durch die niedrigere Bewertung der Bestandsimmobilien getrübt. Man stelle sich vor, die Zinsen werden gesenkt, die Immobilienpreise ziehen weiter an und im nächsten kommt eine Neubewertung mit stark gestiegenen Werten. Dann stehen da plötzlich über 1 - 2 Mrd Gewinn und die Aktie geht durch die Decke. Es ist auch gut, keine Dividende zu zahlen. Das zeigt, dass das Management besonnen und strategisch handelt. Ich bekomme immer das kalte K*tzen, wenn Firmen mit Milliardenverlusten trotzdem noch Dividenden zahlen.
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