NEXTENSA WKN: 936957 ISIN: BE0003770840 Kürzel: LEAS Unternehmen : Immobilien

NEXTENSA

Nextensa NV/SA ist ein führender Immobilieninvestor und -entwickler, der nachhaltige und lebendige Räume zum Leben, Arbeiten und Einkaufen schafft und sich dabei auf die Schaffung von Werten für alle Beteiligten konzentriert. Sie wurde als regulierte belgische Immobiliengesellschaft unter dem Namen Leasinvest Real Estate gegründet, bevor sie 2021 durch eine Fusion mit Extensa zu einem gemischten Immobilieninvestor und -entwickler wurde. Nextensa nimmt eine einzigartige Marktposition ein, indem es wiederkehrende Mieteinnahmen aus Immobilieninvestitionen mit dem Wertschöpfungspotenzial von Entwicklungsaktivitäten kombiniert, bei denen Authentizität und Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen. Nextensa verwaltet ein hochwertiges Investitionsportfolio mit Schwerpunkt auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Darüber hinaus engagiert sich das Unternehmen für eine nachhaltige Stadtentwicklung und realisiert innovative und zukunftsweisende Projekte, die zu einem angenehmen und gemischten Lebensumfeld beitragen. Eine der wichtigsten Entwicklungen ist die Neugestaltung des ikonischen Tour & Taxis in Brüssel, ein ehrgeiziges Projekt, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem dynamischen und grünen städtischen Umfeld zusammenführt. Nextensa ist ein börsennotierter integrierter Immobilienkonzern, der an der Euronext Brüssel notiert und in Luxemburg, Belgien und Österreich tätig ist. Nextensa NV/SA wurde 1999 in Belgien gegründet. Die LEASINVEST REAL ESTATE Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der LEASINVEST REAL ESTATE Aktie liegt bei 45,75 EUR (08:13:04 Uhr). Damit ist die LEASINVEST REAL ESTATE Aktie zum Vortag um +0,33 % gestiegen und liegt mit +0,15 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die LEASINVEST REAL ESTATE Aktie mittlerweile -0,11 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die LEASINVEST REAL ESTATE Aktie mit +8,83 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +12,24 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -6,99 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von LEASINVEST REAL ESTATE zuletzt in 2025 mit 2,91 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die LEASINVEST REAL ESTATE Aktie aktuell bei 3,17 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

LEASINVEST REAL ESTATE zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 1,00 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 2,13 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die LEASINVEST REAL ESTATE Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 1,00 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 45,75 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 2,19 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für LEASINVEST REAL ESTATE an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei -5,26 und entspräche somit ungefähr der -5-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von -81,3 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie -7,99 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der LEASINVEST REAL ESTATE Aktie von 45,75 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell -5,73 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für LEASINVEST REAL ESTATE wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 10,90 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für LEASINVEST REAL ESTATE in Höhe von 14,00 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 33,2 Mio. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 10,2 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 45,75 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.