Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units ISIN: CA65344U1012

Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units

Nexus Industrial REIT ist ein wachstumsorientierter Immobilieninvestmentfonds, dessen Schwerpunkt auf der Steigerung des Wertes für die Anteilseigner durch den Erwerb von Industrieimmobilien in Primär- und Sekundärmärkten in Kanada sowie durch den Besitz und die Verwaltung seines Immobilienportfolios liegt. Der REIT verfügt derzeit über ein Portfolio von 88 Immobilien (darunter eine zur Entwicklung bestimmte Immobilie, an der der REIT zu 80 % beteiligt ist) mit einer vermietbaren Bruttofläche von rund 12,3 Millionen Quadratfuß. Der REIT hat rund 97.089.000 ausgegebene und im Umlauf befindliche Stimmrechtsanteile, darunter rund 73.037.000 REIT-Anteile und rund 24.052.000 LP-Anteile der Klasse B von Tochter-Kommanditgesellschaften von Nexus, die im Verhältnis 1:1 in REIT-Anteile umgewandelt werden können. Nexus Industrial REIT wurde im Jahr 2012 in Ontario, Kanada, gegründet.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie liegt bei 4,96 USD (02:10:00 Uhr). Damit ist die Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie zum Vortag um -0,44 % gefallen und liegt mit -0,02 USD unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie mittlerweile -1,43 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie mit -15,93 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +0,20 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -63,51 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units zuletzt in 2025 mit 4,38 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie aktuell bei 2,11 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 0,63996 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 8,21 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 0,63996 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 4,96 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 12,90 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 17,92 und entspräche somit ungefähr der 18-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 43,1 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,58 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units Aktie von 4,96 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 8,54 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Nexus Industrial Real Estate Investment Trust Trust Units wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 14,49 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.