Derwent London REIT WKN: 897679 ISIN: GB0002652740 Kürzel: DLN Unternehmen : Immobilien

Derwent London REIT

Derwent London Plc verfügt über ein Gewerbeimmobilienportfolio, das sich überwiegend auf die Londoner Innenstadt konzentriert und zum 30. Juni 2026 einen Wert von 5,0 Milliarden Pfund aufwies, womit das Unternehmen der größte auf Londoner Büroimmobilien spezialisierte Immobilieninvestmentfonds (REIT) ist. Das erfahrene Team des Unternehmens kann auf eine langjährige Erfolgsbilanz bei der Wertschöpfung über den gesamten Immobilienzyklus hinweg zurückblicken, und zwar durch die Sanierung von Gebäuden im Rahmen von Umbaumaßnahmen oder Renovierungen, ein effektives Asset-Management sowie die Wiederverwendung von Kapital. Das Unternehmen erwirbt in der Regel Immobilien in der Londoner Innenstadt außerhalb des öffentlichen Marktes, die sich durch niedrige Kapitalwerte und moderate Mieten in aufstrebenden Lagen auszeichnen; die meisten davon befinden sich entweder im West End oder an den Rändern der City. Sie machen sich die einzigartigen Eigenschaften jeder ihrer Immobilien zunutze und verfolgen bei der Sanierung jedes Gebäudes einen neuen Ansatz, wobei sie den Fokus auf die Vorwegnahme der Mieterbedürfnisse legen und besonderen Wert auf das Design legen. Als Ausdruck und Grundlage für den langfristigen Erfolg des Unternehmens verfügt dieses über eine solide Bilanz mit geringer Verschuldung, einen stabilen Ertragsstrom und flexible Finanzierungsmöglichkeiten. Sie werden regelmäßig bei Branchenauszeichnungen für die Qualität, das Design und die Innovationskraft unserer Projekte gewürdigt. Zu den markanten Gebäuden in ihrem 5,2 Millionen Quadratfuß großen Portfolio zählen 25 Baker Street W1, 1 Soho Place W1, 80 Charlotte Street W1, das Brunel Building W2, die White Collar Factory EC1, das Angel Building EC1 und das Tea Building E1. Im Rahmen seines Engagements, bei der Bekämpfung des Klimawandels eine Vorreiterrolle in der Branche einzunehmen, hat sich Derwent London dazu verpflichtet, bis 2030 ein CO₂-neutrales Unternehmen zu werden; der aktualisierte Fahrplan soll 2025 veröffentlicht werden. Ihre wissenschaftlich fundierten CO₂-Ziele wurden von der „Science Based Targets Initiative“ (SBTi) validiert. Im Jahr 2013 richtete das Unternehmen einen freiwilligen Gemeinschaftsfonds ein, der bis heute 200 Gemeinschaftsprojekte in der Londoner Innenstadt unterstützt hat. Derwent London Plc ist eine Aktiengesellschaft, die im Vereinigten Königreich gegründet wurde und dort ihren Sitz hat. Die Anschrift des eingetragenen Sitzes lautet 25 Savile Row, London, W1S 2ER. Die Derwent London REIT Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Derwent London REIT Aktie liegt bei 24,60 EUR (10:36:06 Uhr). Damit ist die Derwent London REIT Aktie zum Vortag um +1,23 % gestiegen und liegt mit +0,30 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die Derwent London REIT Aktie mittlerweile -2,80 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Derwent London REIT Aktie mit +18,54 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +30,28 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -3,25 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Derwent London REIT zuletzt in 2025 mit 4,88 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Derwent London REIT Aktie aktuell bei 6,98 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Derwent London REIT zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 1,12 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 6,26 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Derwent London REIT Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 1,12 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 24,60 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 4,55 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Derwent London REIT an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 8,33 und entspräche somit ungefähr der 8-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 228,0 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,07 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Derwent London REIT Aktie von 24,60 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 11,90 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Derwent London REIT wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 21,98 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Derwent London REIT in Höhe von 16,84 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 161,1 Mio. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 110,3 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 24,60 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.