Urban Logistics REIT WKN: A2AG6Y ISIN: GB00BYV8MN78 Immobilien : REIT-Industrie

Urban Logistics REIT

Urban Logistics REIT plc (LON: SHED) ist eine FTSE 250 Immobilieninvestmentgesellschaft. Das Unternehmen ist der einzige in London börsennotierte REIT, der sich auf spezialisierte Logistikimmobilien für die letzte Meile bzw. den letzten Kontakt mit einem Mieterstamm konzentriert, der wichtige Güter innerhalb Großbritanniens liefert. Die Strategie des Unternehmens besteht darin, in mittelgroße Logistikimmobilien zu investieren, um durch aktives Asset Management attraktive Dividenden und Kapitalerträge zu erzielen. Der Investmentberater von Urban Logistics, der von Richard Moffitt geleitet wird, verfügt über langjährige Erfahrung mit Investitionen im Logistiksektor des breiteren Immobilienmarktes. Das Team ist in der Lage, wichtige und strategisch günstig gelegene mittelgroße Einzelmietobjekte mit hochwertigen Mietern außerhalb des Marktes zu günstigen Konditionen zu erwerben, um einen erheblichen Wert für die Aktionäre zu schaffen. Zu den Mietern gehören Amazon, XPO, DHL, Hermes, DPD, Boots, Unipart (für NHS), Royal Mail und J Sainsbury Plc. Gute Einkäufe und zusätzliche wertsteigernde Asset-Management-Initiativen haben das Wachstum des Unternehmens vorangetrieben und Urban Logistics von einem Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von 10 Mio. £ beim Börsengang im April 2016 zu einem Bestandteil des FTSE 250 werden lassen. Die Urban Logistics REIT Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Industrie.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Urban Logistics REIT Aktie liegt bei 1,86 EUR (23. Mai, 21:21:21 Uhr). Somit hat sich die Urban Logistics REIT Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, konnte die Urban Logistics REIT Aktie um +6,29 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Urban Logistics REIT Aktie mit +29,17 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +37,37 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -1,08 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Urban Logistics REIT zuletzt in 2024 mit 8,62 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Urban Logistics REIT Aktie aktuell bei 14,39 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Urban Logistics REIT zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 0,08 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 5,09 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Urban Logistics REIT Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 0,08 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 1,86 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 4,30 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Urban Logistics REIT an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2024, liegt bei 11,20 und entspräche somit ungefähr der 11-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2024 übermitteltem Cash-Flow von 46,6 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,10 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Urban Logistics REIT Aktie von 1,86 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 18,57 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Urban Logistics REIT wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2025 mit 17,88 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.