Swire Properties WKN: A1CXQA ISIN: HK0000063609 Kürzel: SW9 Immobilien : Immobiliendienstleistung

Swire Properties

Swire Properties Limited entwickelt, besitzt und betreibt zusammen mit ihren Tochtergesellschaften gemischt genutzte, hauptsächlich gewerbliche Immobilien in Hongkong, Festlandchina, den Vereinigten Staaten und international. Das Unternehmen ist in drei Geschäftsbereichen tätig: Immobilieninvestitionen, Immobilienhandel und Hotels. Das Unternehmen befasst sich mit der Entwicklung, Vermietung und Verwaltung von Gewerbe-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien, der Entwicklung, dem Bau und dem Verkauf von Wohnungen und dem Betrieb von Hotels. Darüber hinaus bietet es Finanz- und Immobilienvermittlungsdienste an. Das Unternehmen wurde 1972 gegründet und hat seinen Sitz in Hongkong, Hongkong. Swire Properties Limited ist als Tochtergesellschaft von Swire Pacific Limited tätig. Die SWIRE PROPERTIES Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Immobiliendienstleistung.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der SWIRE PROPERTIES Aktie liegt bei 1,89 EUR (24. Jan, 13:44:27 Uhr). Damit ist die SWIRE PROPERTIES Aktie zum Vortag um -1,56 % gefallen und liegt mit -0,03 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die SWIRE PROPERTIES Aktie mittlerweile -0,52 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die SWIRE PROPERTIES Aktie mit +11,95 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +24,87 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -10,58 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von SWIRE PROPERTIES zuletzt in 2023 mit 6,17 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die SWIRE PROPERTIES Aktie aktuell bei 0,74 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

SWIRE PROPERTIES zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 1,06 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 6,70 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die SWIRE PROPERTIES Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 1,06 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 1,89 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 56,08 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für SWIRE PROPERTIES an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 16,71 und entspräche somit ungefähr der 17-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 5,4 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,94 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der SWIRE PROPERTIES Aktie von 1,89 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 2,01 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für SWIRE PROPERTIES wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2025 mit 12,30 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für SWIRE PROPERTIES in Höhe von 4,16 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 2,6 Mrd. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 5,8 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 1,89 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.