Swire Properties WKN: A1CXQA ISIN: HK0000063609 Kürzel: SWPFF Immobilien : Immobiliendienstleistung

Swire Properties

Swire Properties Limited entwickelt, besitzt und betreibt zusammen mit ihren Tochtergesellschaften gemischt genutzte, hauptsächlich gewerbliche Immobilien in Hongkong, Festlandchina und den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienanlagen, Immobilienhandel und Hotels tätig. Sie ist in der Entwicklung, Vermietung und Verwaltung von Gewerbe-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien tätig Das Unternehmen bietet auch Finanz- und Immobilienvermittlungsdienste an. Swire Properties Limited wurde 1972 gegründet und hat seinen Sitz in Hongkong, Hongkong. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft von Swire Pacific Limited. Die Swire Properties Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Immobiliendienstleistung.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Swire Properties Aktie liegt bei 2,77 EUR (11:17:51 Uhr). Damit ist die Swire Properties Aktie zum Vortag um +1,09 % gestiegen und liegt mit +0,03 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Swire Properties Aktie um +5,70 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Swire Properties Aktie mit +20,96 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +19,49 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -6,50 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Swire Properties zuletzt in 2025 mit 7,37 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Swire Properties Aktie aktuell bei 0,99 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Swire Properties zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 0,80 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 3,39 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Swire Properties Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 0,80 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 2,77 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 28,88 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Swire Properties an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 15,77 und entspräche somit ungefähr der 16-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 7,5 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,30 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Swire Properties Aktie von 2,77 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 2,13 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Swire Properties wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 16,35 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Swire Properties in Höhe von -10,40 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -1,5 Mrd. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 5,8 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 2,77 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.