Japan Metropolitan Fund Investment Corporation WKN: 570226 ISIN: JP3039710003 Kürzel: 59JA Branche: Andere, Anderes

Japan Metropolitan Fund Investment Corporation

Die Japan Retail Fund Investment Corporation (JRF) ist seit März 2002 in der Real Estate Investment Trust (?REIT?)-Sektion der Tokioter Börse notiert (Wertpapiercode: 8953). Sie war die erste Investmentgesellschaft in Japan, die speziell auf Einzelhandelsimmobilien ausgerichtet war. Als größter J-REIT, der sich auf Einzelhandelsimmobilien spezialisiert hat, ist JRF bestrebt, seinen Anteilsinhabern stabile Ausschüttungen zu sichern und den Wert seines Immobilienportfolios durch selektive Akquisitionen von erstklassigen Einzelhandelsimmobilien stetig zu steigern.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie liegt bei 567,50 EUR (10. Mai, 15:47:54 Uhr). Somit hat sich die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, hat die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie mittlerweile -0,87 % verloren. Betrachtet man den Zeitraum auf ein Jahr gesehen, ist die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie weder Gewinner noch Verlierer. Derzeit notiert die Aktie mit +100,00 % über ihrem 52-Wochen Tief und mit +100,00 % sogar über dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wird von JAPAN RETAIL FD INVESTM. für das laufende Jahr 2024 mit 7,36 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie aktuell bei 0,05 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

JAPAN RETAIL FD INVESTM. zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 4.520,00 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 4,68 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 4.520,00 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 567,50 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 796,48 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das aktuell für JAPAN RETAIL FD INVESTM. an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) für das laufende Geschäftsjahr 2024, liegt bei 15,07 und entspräche somit ungefähr der 15-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aktuell übermitteltem Cash-Flow von 40,4 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 5.780,90 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie von 567,50 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 0,10 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für JAPAN RETAIL FD INVESTM. wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 19,02 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für JAPAN RETAIL FD INVESTM. in Höhe von 0,12 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 32,0 Mrd. EUR aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 7,0 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 567,50 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.