Japan Metropolitan Fund Investment Corporation WKN: 570226 ISIN: JP3039710003 Kürzel: 59JA Andere : Anderes

Japan Metropolitan Fund Investment Corporation

Die Japan Metropolitan Fund Investment Corporation wurde gemäß dem Gesetz über Investment Trusts und Investmentgesellschaften in Japan gegründet. Es war die erste Investmentgesellschaft in Japan, die speziell auf Einzelhandelsimmobilien ausgerichtet war. Es wurde am 12. März 2002 an der Real Estate Investment Trust (REIT)-Sektion der Tokioter Börse (Wertpapiercode: 8953) notiert. Daraufhin führte JMF mit Wirkung vom 1. März 2021 eine Verschmelzung nach dem Absorptionsprinzip (die Verschmelzung) durch, bei der JMF das überlebende Unternehmen und MCUBS MidCity Investment Corporation das auflösende Unternehmen war, und änderte den Namen des Unternehmens von Japan Retail Fund Investment Corporation in Japan Metropolitan Fund Investment Corporation. JMF ist bestrebt, seine Gesamtrendite (Ausschüttung pro Anteil und Nettoinventarwert) zu steigern, indem er seinen Wachstumszyklus durch internes Wachstum und die Rückführung von Verkaufsgewinnen ausweitet und während des am 31. August 2025 endenden Geschäftsjahres zwei Immobilien erwarb und fünf Immobilien veräußerte (einschließlich Teilveräußerungen). Infolgedessen belief sich das von JMF verwaltete Gesamtvermögen am Ende der 47. Steuerperiode (Steuerperiode, die am 31. August 2025 endete) auf 1.262,0 Milliarden Yen (der Gesamtkaufpreis für 145 Immobilien). Der Gesamtkaufpreis, einschließlich der Investitionssicherheiten wie der stillen Beteiligungen und der Investitionsanteile der inländischen Immobilieninvestmentgesellschaft, beträgt 1.282,4 Milliarden Yen. Die Japan Metropolitan Fund Investment Corporation wurde im Jahr 2001 in Japan gegründet. Die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie gehört zur Branche Andere und dem Wirtschaftszweig Anderes.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie liegt bei 587,50 EUR (13:42:44 Uhr). Damit ist die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie zum Vortag um -0,42 % gefallen und liegt mit -2,50 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie mittlerweile -1,67 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie mit -10,98 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +2,13 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -33,19 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wird von JAPAN RETAIL FD INVESTM. für das laufende Jahr 2026 mit 6,65 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie aktuell bei 0,03 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

JAPAN RETAIL FD INVESTM. zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 5.826,00 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 4,82 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 5.826,00 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 587,50 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 991,66 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das aktuell für JAPAN RETAIL FD INVESTM. an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) für das laufende Geschäftsjahr 2026, liegt bei 18,07 und entspräche somit ungefähr der 18-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aktuell übermitteltem Cash-Flow von 47,3 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 6.573,20 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der JAPAN RETAIL FD INVESTM. Aktie von 587,50 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 0,09 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für JAPAN RETAIL FD INVESTM. wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 20,59 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für JAPAN RETAIL FD INVESTM. in Höhe von 0,10 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 41,5 Mrd. EUR aus 2026 nutzen, diesen Wert durch die 7,2 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 587,50 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.