Deutsche Wohnen WKN: A2N4KH ISIN: US25161M1036 Kürzel: DTCWY Immobilien : Immobiliendienstleistung

Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen SE entwickelt und verwaltet Wohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen ist in den Segmenten Vermietung, Wertschöpfung, Wiederkehrender Verkauf, Entwicklung und Pflege tätig. Das Segment Vermietung bietet die wertsteigernde Bewirtschaftung von Wohnimmobilienportfolios an. Das Segment Value-add befasst sich mit dem Kerngeschäft Vermietung. Zu diesem Segment gehören auch Multimedia-Dienstleistungen und die Energieversorgung. Das Segment Wiederkehrender Verkauf umfasst den Verkauf von einzelnen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Das Segment Development umfasst die Projektentwicklung zur Schaffung neuen Wohnraums. Das Segment Pflege umfasst alle Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Management von Pflegeeinrichtungen und der Vermietung von Pflegeimmobilien. Die Deutsche Wohnen SE wurde 1924 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Berlin, Deutschland. Die Deutsche Wohnen SE ist als Tochtergesellschaft der Vonovia SE tätig. Die Deutsche Wohnen Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Immobiliendienstleistung.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Deutsche Wohnen Aktie liegt bei 9,65 EUR (22. Mai 2026, 23:00 Uhr). Damit ist die Deutsche Wohnen Aktie zum Vortag um +0,52 % gestiegen und liegt mit +0,05 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die Deutsche Wohnen Aktie mittlerweile -3,26 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die Deutsche Wohnen Aktie mit -16,09 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +6,48 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -25,39 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Deutsche Wohnen zuletzt in 2025 mit 1,85 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Deutsche Wohnen Aktie aktuell bei 5,91 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Deutsche Wohnen zahlte im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 0,02 EUR je Aktie. Die letzte uns bekannte Dividendenrendite wurde für das Jahr 2025 mit 0,19 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Deutsche Wohnen Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 0,02 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 9,65 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 0,21 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Deutsche Wohnen an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 3,79 und entspräche somit ungefähr der 4-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 633,0 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,80 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Deutsche Wohnen Aktie von 9,65 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 12,10 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Deutsche Wohnen wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) aus 2025 mit 2,18 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Deutsche Wohnen in Höhe von 6,96 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 1,1 Mrd. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 793,9 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 9,65 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.