Eastgroup Properties WKN: 985160 ISIN: US2772761019 Kürzel: EGP Unternehmen : Immobilien

Eastgroup Properties

EastGroup Properties ist ein selbstverwalteter Immobilien-Trust. Der Geschäftsfokus liegt auf der Entwicklung, dem Erwerb und dem Betrieb von Gewerbeimmobilien im „Sonnengürtel“ der USA: dazu gehören die Bundesstaaten Florida, Kalifornien, Texas, Arizona und North Carolina. Das Portfolio besteht zum größten Teil aus gewerblich genutzten Immobilien. Dazu gehören Flughafengebäude, eine Anzahl von Vertriebszentren, Gewerbeparks und Forschungscenter. Der Trust hält neben seiner Zentrale neun weitere Büros in den USA. Die EASTGROUP PROPERTIES Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der EASTGROUP PROPERTIES Aktie liegt bei 169,63 USD (04. Jun, 00:30:00 Uhr). Damit ist die EASTGROUP PROPERTIES Aktie zum Vortag um -0,62 % gefallen und liegt mit -1,05 USD unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die EASTGROUP PROPERTIES Aktie um +0,69 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die EASTGROUP PROPERTIES Aktie mit +2,52 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +18,65 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -13,31 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von EASTGROUP PROPERTIES zuletzt in 2024 mit 12,26 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die EASTGROUP PROPERTIES Aktie aktuell bei 13,91 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

EASTGROUP PROPERTIES zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 5,60 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 3,16 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die EASTGROUP PROPERTIES Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 5,60 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 169,63 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 3,30 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für EASTGROUP PROPERTIES an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2024, liegt bei 18,84 und entspräche somit ungefähr der 19-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2024 übermitteltem Cash-Flow von 416,6 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 7,93 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der EASTGROUP PROPERTIES Aktie von 169,63 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 21,38 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für EASTGROUP PROPERTIES wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2025 mit 34,87 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für EASTGROUP PROPERTIES in Höhe von 39,11 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 227,8 Mio. USD aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 52,5 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 169,63 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.