Macerich WKN: 888353 ISIN: US5543821012 Kürzel: MAC Unternehmen : Immobilien

Macerich

The Macerich Company ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter Immobilien-Investment-Trust (REIT). Als führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von hochwertigen Einzelhandelsimmobilien in dicht besiedelten und attraktiven Gebieten der USA. Das Portfolio von Macerich konzentriert sich auf die Märkte in Kalifornien, im pazifischen Nordwesten, in Phoenix/Scottsdale und im Großraum New York bis Washington, D.C. Korridor. Macerich entwickelt und verwaltet Immobilien, die als Eckpfeiler der Gemeinden dienen, und besitzt derzeit eine Immobilienfläche von rund 41 Millionen Quadratfuß, die sich hauptsächlich aus Beteiligungen an 39 Einkaufszentren zusammensetzt. Die Macerich Company wurde 1964 in Maryland gegründet und hat ihren Sitz in Santa Monica, Kalifornien. Die Macerich Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Macerich Aktie liegt bei 20,40 EUR (07:24:48 Uhr). Damit ist die Macerich Aktie zum Vortag um +0,49 % gestiegen und liegt mit +0,10 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Macerich Aktie um +3,29 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Macerich Aktie mit +32,32 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +31,80 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -14,71 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Macerich zuletzt in 2025 mit 4,66 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Macerich Aktie aktuell bei 5,70 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Macerich zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 0,68 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 3,11 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Macerich Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 0,68 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 20,40 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 3,33 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Macerich an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 14,77 und entspräche somit ungefähr der 15-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 321,6 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,13 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Macerich Aktie von 20,40 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 17,99 und könnte im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als fair bewertet gelten. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Macerich wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit -122,60 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Macerich in Höhe von -29,34 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -0,2 Mrd. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 283,6 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 20,40 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.