Terreno Realty WKN: A0YF59 ISIN: US88146M1018 Kürzel: T37 Branche: Immobilien, REIT, Industrial

Terreno Realty

Die Terreno Realty Corporation (Terreno und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften das Unternehmen) erwirbt, besitzt und betreibt Industrieimmobilien in sechs großen Küstenmärkten der USA: Los Angeles, Northern New Jersey/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami und Washington, D.C. Wir investieren in verschiedene Arten von Industrieimmobilien, darunter Lager-/Vertriebsimmobilien (ca. 79,5 % unserer gesamten annualisierten Grundmiete zum 31. Dezember 2021), flexible Immobilien (einschließlich Leichtindustrie und Forschung und Entwicklung) (ca. 4,8 %), Umschlagimmobilien (ca. 6,4 %) und bebaute Grundstücke (ca. 9,3 %). Wir zielen auf funktionale Immobilien in Randlagen ab, die von mehreren Mietern gemeinsam genutzt werden können und die der Kundennachfrage in den verschiedenen Teilmärkten entsprechen, in denen wir tätig sind. Infill-Standorte sind geografische Standorte, die von einer hohen Konzentration an bereits erschlossenen Grundstücken und bestehenden Gebäuden umgeben sind. Zum 31. Dezember 2021 besaßen wir insgesamt 253 Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 15,1 Millionen Quadratfuß, 36 erschlossene Grundstücke mit einer Fläche von ca. 127,1 Acres und vier Immobilien, die sich in der Entwicklungsphase befinden und die nach ihrer Fertigstellung aus zwei Immobilien mit einer Gesamtfläche von ca. 0,2 Millionen Quadratfuß und zwei erschlossenen Grundstücken mit einer Fläche von ca. 12,1 Acres bestehen werden. Zum 31. Dezember 2021 waren die Gebäude und verbesserten Grundstücke zu etwa 95,5 % bzw. 94,8 % (einschließlich der im vierten Quartal 2021 erworbenen 0,4 Mio. Quadratfuß Leerstand) an 554 Kunden vermietet, von denen der größte etwa 4,9 % unserer gesamten annualisierten Grundmiete ausmachte.