Terreno Realty WKN: A0YF59 ISIN: US88146M1018 Kürzel: T37 Immobilien : REIT-Industrie

Terreno Realty

Die Terreno Realty Corporation ist ein Erwerber, Eigentümer und Betreiber von Gewerbeimmobilien in sechs großen Küstenregionen der USA. Märkte. Das Unternehmen gab heute bekannt, dass es im Countyline Corporate Park Phase III in Hialeah, Florida, neue Mietvertragsverlängerungen mit einer Gesamtfläche von 233.000 Quadratfuß abgeschlossen hat. Die Gebäude 26 und 28 im Countyline Corporate Park umfassen insgesamt 422.000 Quadratfuß und sind derzeit zu 100 % an sechs Mieter vermietet, wobei die Mietverträge für 83.000 Quadratfuß im April 2027 auslaufen. Um den Abschluss der neuen Mietverträge zu ermöglichen, hat die Terreno Realty Corporation mit dem Mieter, dessen Mietvertrag ursprünglich im April 2027 auslaufen sollte, eine vorzeitige Kündigung mit Wirkung zum 31. Juli 2026 vereinbart. Ein Anbieter von Dienstleistungen in den Bereichen Demontage, Reparatur, Logistik und Lagerung von Turbinentriebwerken wird von einer Fläche von 106.000 Quadratfuß im Gebäude 28, dessen Mietvertrag im April 2030 ausläuft, in eine Fläche von 83.000 Quadratfuß im Gebäude 26 umziehen. Der Mietvertrag beginnt am 1. August 2026 und läuft im März 2035 aus. Die Terreno Realty Corporation hat mit einem weltweit tätigen Großhandelsanbieter für Verpackungen im Gebäude 28 einen Mietvertrag über eine vorzeitige Verlängerung und Erweiterung abgeschlossen. Die vorzeitige Verlängerung für 43.000 Quadratfuß beginnt am 1. Oktober 2027 und läuft im Januar 2035 aus. Der Mietvertrag für die Erweiterung um 106.000 Quadratfuß soll am 1. November 2026 in Kraft treten und läuft im Januar 2035 aus. Nach Inkrafttreten der neuen Mietverträge werden die Gebäude 26 und 28 des Countyline Corporate Park zu 100 % an fünf Mieter vermietet sein. Terreno Realty Corporation erwirbt, besitzt und betreibt Industrieimmobilien in sechs großen Küstenregionen der USA. Märkte: New York City/Nord-New Jersey; Los Angeles; Miami; die San-Francisco-Bucht-Region; Seattle; und Washington, D.C. Die Terreno Realty Corporation wurde am 6. November 2009 gegründet und hat ihren Sitz in Bellevue, USA. Die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Industrie.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der TERRENO REALTY DL -,01 Aktie liegt bei 68,16 USD (22. August 2026, 02:04 Uhr). Damit ist die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie zum Vortag um -0,29 % gefallen und liegt mit -0,20 USD unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie mittlerweile -4,80 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie mit +22,46 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +18,62 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -11,99 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von TERRENO REALTY DL -,01 zuletzt in 2025 mit 12,76 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie aktuell bei 15,59 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

TERRENO REALTY DL -,01 zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 2,08 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 3,28 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die TERRENO REALTY DL -,01 Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 2,08 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 68,16 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 3,05 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für TERRENO REALTY DL -,01 an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 22,41 und entspräche somit ungefähr der 22-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 271,9 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,49 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der TERRENO REALTY DL -,01 Aktie von 68,16 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 27,32 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für TERRENO REALTY DL -,01 wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 32,93 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.