P&P Group realisiert im fränkischen Lauf an der Pegnitz 62 Wohnungen direkt zwischen dem zentralen Platz Plärrer und dem Bahnhof 27.02.2024, 07:20 Uhr von EQS News Jetzt kommentieren: 0

Die Einheiten mit ein bis drei Zimmern werden zwischen ca. 25 und 75 Quadratmeter groß. Alle 55 Wohnungen mit mehreren Zimmern erhalten zudem einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Den Bewohnern stehen in einer Tiefgarage 76 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Für Besucher sind im öffentlichen Raum Parkmöglichkeiten vorgesehen. Hinzu kommen Möglichkeiten für das Abstellen von Fahrrädern, Lastenrädern und Fahrradanhängern, zum einem in einem separaten Raum innerhalb des Hauses sowie im Außenbereich. Die zentrale Lage ermöglicht viele Erledigungen mit dem Rad, was für die Mieter einen zusätzlichen Mehrwert liefert.

Zehn Prozent der Wohnungen im neuen P&P-Projekt können dank finanzieller Unterstützung des Landes Bayern besonders günstig angeboten werden. Das Modell der Einkommensorientierten Förderung (EOF) ermöglicht Mieten, die in der Regel 30 bis 50 Prozent unter den Preisen am freien Markt liegen. Weitere Vorteile: Diese Beträge erhöhen sich 25 Jahre lang lediglich um rechtlich vorgegebene Quoten. Über die gleiche Frist festgeschrieben sind der Kündigungsschutz und Belegungsvollmachten der Stadt.

Im Zusammenhang mit der P&P-Immobilienentwicklung wird der Übergang vom Bahnhofsplatz zum Plärrer über die dortige Treppenanlage verbessert. So erreichen auch die künftigen Bewohner des P&P-Projekts die Angebote des öffentlichen Personennahverkehrs schneller und sicherer. Zum anderen wird im Umfeld der neuen Immobilie auch der öffentliche Bereich teilweise von der P&P Group in Abstimmung mit der Stadt Lauf neu gestaltet, mit attraktiven Grünanlagen, Sitzgelegenheiten, Beleuchtungsinstallationen und Wegen. Langfritz: „Sowohl die Mieter als auch die ganze Stadtgesellschaft werden von diesem Konzept profitieren.“

Das bisherige Bestandgebäude hatte die P&P Group seit dem Postbankauszug im August vergangenen Jahres der Freiwilligen Feuerwehr Pegnitz zur Verfügung gestellt. Diese veranstaltete seitdem neben kleineren auch mehrere Großübungen im Objekt. Somit bestand vor dem Abriss über mehrere Monate die besondere Gelegenheit, in einer großen innerstädtischen Immobilie ein realitätsnahes Notfall-Rettungs-Training durchzuführen. Eine sinnvolle Nutzung, die in dieser Form und unter solchen effektiven Rahmenbedingungen ganz selten möglich ist.

Über die P&P Group:
Die P&P Group entwickelt, revitalisiert und vermarktet seit knapp 30 Jahren Wohnbauprojekte und Gewerbeimmobilien. Bei einem Gesamt-Transaktionsvolumen von mehr als 3,3 Milliarden Euro und mit aktuell rund 130 Mitarbeitern deckt P&P als Initiator, Investor und Asset-Manager alle Bereiche der Wertschöpfungskette ab. Zu den Kernkompetenzen zählen die Neubauentwicklung sowie die Revitalisierung und Modernisierung erhaltenswerter Altbauten.

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