Darum ist gerade jeder heiß auf die Realty Income-Aktie – trotz hoher Bewertung! 19.08.2025, 13:00 Uhr von Aktienwelt360

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Name Aktuell Diff. Börse
Realty Income 54,13 EUR +0,05 % Lang & Schwarz

Der für seine monatliche Dividende bekannte REIT Realty Income (WKN: 899744) hat im letzten Quartal einen Gewinn je Realty Income-Aktie von 22 Cent ausgewiesen – ein Rückgang im Vergleich zu den 30 Cent im Vorjahreszeitraum. Trotzdem reagierte die Börse positiv. Der Grund: Der Rückgang hat weniger mit einem schwächeren Geschäft zu tun, sondern vor allem mit höheren Kosten, insbesondere gestiegenen Zinsen, die derzeit alle Immobilien-REITs belasten.

Realty Income-Aktie: Höhere Einnahmen, höhere Substanz

Die Mieteinnahmen selbst legten kräftig zu. Sie stiegen im Jahresvergleich um 5,2 % und lagen damit klar über der Inflationsrate. Das Management nahm die steigenden Mieteinnahmen zum Anlass, die Dividende je Realty Income-Aktie auf 80,5 Cent im Quartal zu erhöhen (letztes Jahr waren es noch 77,6 Cent).

Darüber hinaus hat das Management bis zu 1,2 Mrd. US-Dollar in neue Immobilien investiert. Dies geschah zu einer durchschnittlichen Rendite von 7,2 %. Das stärkt die künftigen Erträge und zeigt, dass Realty Income die aktuelle Marktlage aktiv nutzt, um das Portfolio auszubauen. Für Anleger bedeutet das nicht nur steigende Ausschüttungen, sondern auch eine weitere Verbesserung der Substanz des Unternehmens.

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