Der „Trick“ wie du auf 10 % Dividende bei Realty Income kommen kannst! 06.06.2025, 06:02 Uhr von Aktienwelt360

Die Aktie von Realty Income (WKN: 899744) besitzt definitiv keine 10 % Dividendenrendite. Bei einer monatlichen Dividende in Höhe von 0,2685 US-Dollar bekommen wir zu den aktuellen Aktienkursen ca. 5,7 %. Das ist nicht schlecht, keine Frage. Aber es braucht eine fast doppelt so hohe Ausschüttung, um auf den Wert im Titel zu kommen.

Ich sage dir: Mit einem „Trick“ kannst du auf 10 % Dividendenrendite bei Realty Income kommen. Damit müssen wir dem Dividendenwachstum des Real Estate Investment Trusts (REIT) ein wenig auf die Sprünge helfen.

Realty Income: 10 % Dividende wohl kaum mit eigenem Wachstum möglich!

Aber starten wir bei den Basics: Es fühlt sich natürlich organisch an, beim einem Ziel von 10 % Dividendenrendite von Realty Income auf das Dividendenwachstum zu setzen. Der REIT zahlt immerhin seit 55 Jahren eine starke Dividende aus, die mittlerweile vierteljährlich wächst. Allerdings ist das Wachstum tendenziell eher sehr moderat.

Realty Income erhöht vierteljährlich eher um 0,0005 US-Dollar je Aktie die Ausschüttungssumme. Wenn, dann gibt es einmal pro Jahr ein höheres Wachstum. So beispielsweise im Januar dieses Jahres, als das Wachstum 1,5 % betrug. Davor war es im Mai des Jahres 2024 soweit. Der REIT erhöhte um knapp 2 % die Dividende je Aktie.

Wenn wir von einem Dividendenwachstum von ca. 2 % pro Jahr ausgehen, so bräuchten wir fast 29 Jahre, um auf 10 % Dividende zu kommen. Realty Income macht daher zumindest nicht im Moment den Eindruck, dass man aus eigenem Antrieb auf einen solchen Wert kommen könnte. Nimm das vielleicht als erstes Fazit für dich mit.

Reinvestiere!

Allerdings gibt dir Realty Income die geeigneten Mittel, damit du dir selbst deine 10 % Dividende baust. Wir müssen dabei ein wenig tricksen und die Dividendenrendite daran messen, wie viel Geld wir selbst eigenständig investiert haben. Damit können wir es jedoch schaffen, wenn wir die Ausschüttungen konsequent reinvestieren.

Gehen wir bei 5,7 % Dividendenrendite davon aus, dass wir pro Jahr ca. 4 % reinvestieren können. Ein wenig geht schließlich für Steuern oder auch Handelsgebühren drauf. Mit einem moderaten Dividendenwachstum von 2 % können wir die Dividende je Aktie pro Jahr also um 6 % steigern. Unter dieser Prämisse würde es lediglich zehn Jahre dauern, ehe wir 10 % Dividende von Realty Income erhalten können. Wie gesagt: Auf Basis dessen, was wir selbst ursprünglich in die Aktie investiert haben.

Reinvestitionen sind einfach möglich, indem wir einen Aktiensparplan mit den erhaltenen Dividenden aufsetzen. Aber bedenke dabei auch: Durch den konsequenten Kauf neuer Aktien erhöht sich der Depot-Anteil von Realty Income. Dein Gesamtvermögen wird daher immer abhängiger von dieser Aktie. Zudem kannst du in der Zwischenzeit das erhaltene Geld nicht für andere Dinge aufwenden.

10 % Dividende bei Realty Income: Es ist möglich!

Unterm Strich sehen wir daher: Realty Income kann dir eine zweistellige Dividende ermöglichen, wenn du stets neue Aktien kaufst. Bei dem moderaten Dividendenwachstum würde ich aber eher nicht auf den organischen Pfad setzen. Ist das auch dein Weg? Entscheide selbst. In jedem Fall kennst du jetzt den Katalysator, mit dem du dieses ambitionierte Ziel erreichen kannst.

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Vincent besitzt Aktien von Realty Income. Aktienwelt360 empfiehlt Aktien von Realty Income.

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