Hoch die Hände: Dividende! 7,8 % Dividendenrendite bei monatlicher Ausschüttung gibt es hier 04.02.2023, 11:12 Uhr von Aktienwelt360

Werte zum Artikel
Name Aktuell Diff. Börse
EPR Properties of Beneficial Interest 50,01 EUR ±0,00 % Lang & Schwarz

Einmal investieren und dann hoffentlich für immer einmal im Monat eine satte, steigende Dividende erhalten. Klingt gut für dich? Dann solltest du dir die Aktie von EPR Properties (WKN: A1J78V) einmal genauer ansehen.

EPR Properties ist ein REIT mit Fokus auf Entertainment

Das Unternehmen aus Missouri ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und bewirtschaftet als solcher Immobilien. Im Falle von EPR Properties sind dies keine gewöhnlichen Wohnhäuser oder Büros, sondern Freizeitparks, Ski-Resorts, Kinos, Museen oder auch Golfanlagen. Ein kleiner Teil der Immobilien sind zudem Bildungseinrichtungen wie Kindergärten. Insgesamt betreibt das Unternehmen 356 Immobilien, von denen zuletzt 97 % vermietet waren.

EPR Properties erhält somit jeden Monat Mietzahlungen, von denen es einen Teil direkt an seine Aktionäre weiterleitet. Die Dividende wird Mitte jeden Monats ausgezahlt. Die Dividendenrendite liegt derzeit bei 7,8 % (Stand aller Angaben: 03.02.23). In den ersten neun Monaten des aktuellen Geschäftsjahres lag die Ausschüttungsquote bezogen auf die angepassten Funds from Operations (FFO) bei 68 %. Die FFO zeigen den operativen Cashflow bei REITs an und sind, anders als der Gewinn, nicht durch Abschreibungen oder Verkaufserlöse verzerrt.

Chancen und Risiken

EPR Properties profitierte auf lange Sicht davon, dass Erlebnisse und Aktivitäten vielen Menschen immer wichtiger wurden. Diese Entwicklung wurde von der Coronapandemie unterbrochen, könnte sich nun jedoch fortsetzen. Das Dividendenunternehmen scheint mir mit seinem klaren Fokus gut aufgestellt, um von einer Wiederbelebung des Entertainment-Geschäfts zu profitieren.

Für diese Wiederbelebung gibt es veritable Anzeichen. Walt Disney verzeichnete zum Beispiel im letzten Quartal bereits wieder Rekordumsätze bei seinen Freizeitparks. Und auch in den für EPR Properties wichtigen Kinos läuft es nach einer langen Flaute wieder besser. Avatar 2 ist gemessen am Umsatz nun bereits der vierterfolgreichste Film aller Zeiten.

Damit sind wir jedoch schon bei einem großen Risiko des Unternehmens – den Kinos. Diese bilden das mit Abstand größte Segment von EPR Properties und machen 41 % des jährlichen EBITDA aus. Wenige große Kinoketten dominieren diesen Markt und leiden schon lange unter einer schwächelnden Nachfrage. Die zweitgrößte Kinokette der Welt und einer der größten Mieter von EPR Properties (mit 8,4 % Anteil an allen Mieterträgen in 2021) meldete vor einigen Monaten Insolvenz an. Sollte das Unternehmen als Mieter ausfallen, dürfte EPR ein Problem haben. Andere Mieter für die Kinos zu finden dürfte sich schwierig gestalten, ein Umbau teuer sein.

Darüber hinaus könnten Konsumenten in Zeiten hoher Inflation und Rezessionssorgen leicht an Freizeitausgaben sparen und somit auf das Geschäft der Mieter von EPR Properties drücken.

Mein Fazit: Interessant für Fans hoher Dividenden

EPR Properties ist ein spannendes Unternehmen mit einem klaren Fokus und für mich nachvollziehbarer Strategie. Die Dividende ist ordentlich und scheint mir sicher zu sein, solange das Geschäft mit den Kinos nicht wegbricht. Die Aktie ist meiner Meinung nach eher günstig bewertet. Der Aktienkurs notiert ungefähr 35 % tiefer als vor der Coronapandemie. Das Multiple bezogen auf die erwarteten angepassten FFO je Aktie beträgt 9. Wer auf der Suche nach einem besonderen Dividendenzahler und bereit ist, ein gewisses Risiko einzugehen, sollte sich EPR Properties einmal genauer anschauen.

Der Artikel Hoch die Hände: Dividende! 7,8 % Dividendenrendite bei monatlicher Ausschüttung gibt es hier ist zuerst erschienen auf Aktienwelt360.

Sichere dir deinen Anteil am 1,83 Billionen (!) US-Dollar-Markt: 3 Aktien, um mit der Digitalisierung ein Vermögen zu machen

Die Digitalisierung ist nicht aufzuhalten: Obwohl viele Growth-Aktien gecrasht sind, hat das Wachstum bei echten Innovatoren nicht aufgehört. Jetzt ist der Zeitpunkt gekommen, sich seinen Anteil an diesem Markt zu sichern, der für die Wirtschaft einen Benefit von bis zu 1,83 Billionen (!) US-Dollar generieren kann. Aktienwelt360 hat die drei Namen parat, die sich weitsichtige Investoren jetzt günstig ansehen.

Klick hier, um diesen Bericht jetzt gratis herunterzuladen.

Hendrik Vanheiden besitzt Aktien von Walt Disney.

Aktienwelt360 2023

Autor: Hendrik Vanheiden, Investmentanalyst


Jetzt den vollständigen Artikel lesen

Werbung

Handeln Sie Aktien bei SMARTBROKER+ für 0 Euro!* Profitieren Sie von kostenloser Depotführung, Zugriff auf 29 deutsche und internationale Börsenplätze und unschlagbar günstigen Konditionen – alles in einer innovativen, brandneuen App. Jetzt zu SMARTBROKER+ wechseln und durchstarten!

*Ab 500 EUR Ordervolumen über gettex. Zzgl. marktüblicher Spreads und Zuwendungen.

k.A. k.A. k.A. k.A.
k.A. k.A. k.A. k.A.
k.A. k.A. k.A. k.A.

Dis­clai­mer: Die hier an­ge­bo­te­nen Bei­trä­ge die­nen aus­schließ­lich der In­for­ma­t­ion und stel­len kei­ne Kauf- bzw. Ver­kaufs­em­pfeh­lung­en dar. Sie sind we­der ex­pli­zit noch im­pli­zit als Zu­sich­er­ung ei­ner be­stim­mt­en Kurs­ent­wick­lung der ge­nan­nt­en Fi­nanz­in­stru­men­te oder als Handl­ungs­auf­for­der­ung zu ver­steh­en. Der Er­werb von Wert­pa­pier­en birgt Ri­si­ken, die zum To­tal­ver­lust des ein­ge­setz­ten Ka­pi­tals füh­ren kön­nen. Die In­for­ma­tion­en er­setz­en kei­ne, auf die in­di­vi­du­el­len Be­dür­fnis­se aus­ge­rich­te­te, fach­kun­di­ge An­la­ge­be­ra­tung. Ei­ne Haf­tung oder Ga­ran­tie für die Ak­tu­ali­tät, Rich­tig­keit, An­ge­mes­sen­heit und Vol­lständ­ig­keit der zur Ver­fü­gung ge­stel­lt­en In­for­ma­tion­en so­wie für Ver­mö­gens­schä­den wird we­der aus­drück­lich noch stil­lschwei­gend über­nom­men. Die Mar­kets In­side Me­dia GmbH hat auf die ver­öf­fent­lich­ten In­hal­te kei­ner­lei Ein­fluss und vor Ver­öf­fent­lich­ung der Bei­trä­ge kei­ne Ken­nt­nis über In­halt und Ge­gen­stand die­ser. Die Ver­öf­fent­lich­ung der na­ment­lich ge­kenn­zeich­net­en Bei­trä­ge er­folgt ei­gen­ver­ant­wort­lich durch Au­tor­en wie z.B. Gast­kom­men­ta­tor­en, Nach­richt­en­ag­en­tur­en, Un­ter­neh­men. In­fol­ge­des­sen kön­nen die In­hal­te der Bei­trä­ge auch nicht von An­la­ge­in­te­res­sen der Mar­kets In­side Me­dia GmbH und/oder sei­nen Mit­ar­bei­tern oder Or­ga­nen be­stim­mt sein. Die Gast­kom­men­ta­tor­en, Nach­rich­ten­ag­en­tur­en, Un­ter­neh­men ge­hör­en nicht der Re­dak­tion der Mar­kets In­side Me­dia GmbH an. Ihre Mei­nung­en spie­geln nicht not­wen­di­ger­wei­se die Mei­nung­en und Auf­fas­sung­en der Mar­kets In­side Me­dia GmbH und de­ren Mit­ar­bei­ter wie­der. Aus­führ­lich­er Dis­clai­mer