Ist die Innovative Industrial Properties-Aktie plötzlich spottbillig bewertet? 27.03.2026, 09:00 Uhr von Aktienwelt360

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Innovative Industrial Properties 48,63 EUR -0,10 % Lang & Schwarz

Bei Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH), dem einzigen Cannabis-REIT, gab es zuletzt einige Probleme. Mieter aus der Cannabisbranche sind in Schieflage geraten. Sie zahlten ihre Mieten teilweise nicht, wodurch sie auch ein Loch in die Umsätze und Mieterlöse von Innovative Industrial Properties rissen. Die IIPR-Aktie wurde massiv abverkauft, die Dividende erschien zuletzt nicht mehr nachhaltig. Das Management arbeitet seitdem massiv am Turnaround, zum Teil auch mit anderen Immobilien und Schwerpunkten, als bloß der Cannabisbranche.

Innovative Industrial Properties: Was sagen die Zahlen?

Die Zahlen für das vierte Quartal können sich dabei durchaus wieder sehen lassen: Die für REITs wichtigen Funds from Operations je IIPR-Aktie lagen nominell bei 1,78 US-Dollar. Bereinigt um Sondereffekte hätte es sogar einen Wert von 1,88 US-Dollar gegeben. Werte, die zwar weiterhin unter dem Vorjahreswerten von 2,05 und 2,22 US-Dollar liegen. Aber die immerhin mal wieder zeigen, dass der Real Estate Investment Trust mit weiteren Monaten der Portfolioneustrukturierung seine Dividende in Höhe von derzeit 1,90 US-Dollar je Innovative Industrial Properties-Aktie und Vierteljahr wieder verdienen kann.

Zudem zeigen die Zahlen erneut, wie profitabel Innovative Industrial Properties eigentlich ist. Bei einem Umsatz von gerade einmal 66,7 Mio. US-Dollar im vierten Quartal wies man Funds from Operations in Höhe von 53,33 Mio. US-Dollar aus. Möglich macht das eine schlanke Mitarbeiterstruktur mit gerade einmal 23 Vollzeitbeschäftigten. Geringe Kosten führen dazu, dass es mehr Geld gibt, das für uns Investoren bleibt. Wobei insbesondere Kosten für Beratung und Restrukturierung mit ca. 5 Mio. US-Dollar noch das Zahlenwerk belastet haben. Es gibt daher Spielraum, um auch wieder bessere Zahlen auszuweisen.

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