TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Eben einen Kurs von 4,2 5 €! Das können natürlich auch nur 50 Stück gewesen sein und kann ich über den ActiveTrader nicht sehen! Der Durchschnitt ist heute 4,5 Euro bis 4,7 8 €. Vorbörslich tendiert man eher zum Gesamtmarkt und hätte ich etwas gewartet, Fahrradkette

Ich kann immer nur für mich sprechen und würde auch keine Empfehlung geben! Habe ich auch noch nie gemacht! Ich schreibe nur meine Gedanken auf warum ich heute eingestiegen bin! Gut möglich dass es noch mal auf 3 € fällt! Aber ich habe hier einen Durchschnitt von 4,7 3 € und lass es noch mal 1,7 EUR fallen! Ich spekuliere auf 12 € und mehr! Ist immer eine Frage von Chance und Risiko und das muss jeder für sich selbst beantworten! Die einen können schon 5% minus nicht aushalten die anderen erst bei 50%! Was hat Warren Buffett mal gesagt, während der Börse keine 50% Minus ertragen kann, sollte es auf das Sparbuch legen so sinngemäß! Ich habe in den letzten 6 Monaten mehr als 40% Minus gemacht! In erster Linie k-plus-s! Wer sich mit dem Chart und im Kursverlauf dort etwas auskennt!

Und Trump hat ein Billionen Programm für Unternehmen die durch diese Pandemie in die Krise rutschen! Wenn es aber wirklich zwei Jahre dauern würde kann ich mir nicht vorstellen dass eine Billionen ausreichen! Wie gesagt dann ist die ganze Wirtschaft dauern und wir haben ganz andere Probleme

Der Vermieter sitzt eigentlich immer am längeren Hebel! Sollte es wirklich dazu kommen das die Pandemie meinetwegen 2 Jahre andauert, Nike oder Hilfinger die ja riesige Umsätze machen und Gewinne generiert haben, irgendwann mit den Vermietern eine Verhandlung anberaumen, dann wird es wohl so sein, dass ihnen die miete gestundet wird und dafür der Vertrag in der Laufzeit vielleicht ein oder zwei Jahre länger geht! Ein Jahr dürfte dann was Komplettausfall Mieteinnahmen überbrückt werden können. In der Zeit wird dann natürlich keine dividende ausbezahlt! Aber das ist jetzt Worst-Case-Szenario wenn man Insolvenz und sehr lange Pandemie ausgeht. Dann dürften wir eine Wirtschaftskatastrophe ähnlich 1929 erleben. Es gibt dann optimistische und pessimistische Banker! Der optimistische Banker sagt bald muss ich Taxi fahren und der pessimistische und wer kann es sich leisten Taxi zu fahren!

Bin auch drauf und dran hier einzusteigen, wie tief soll's denn noch gehen 😅

Hier über börsennews kann man den Start des Unternehmens aufrufen! 5 Jahres chart und man sieht dass die Aktie Mitte 2016 noch bei knapp 40 € lag. Das da nicht alles Sonnenschein sein kann, ist natürlich klar! 90 % Kursverlust in dreieinhalb Jahren knapp ist schon eine Ansage! Es ist natürlich den Wettbewerb mit den Online Shops wie Amazon oder eBay geschuldet! Allerdings war die Auslastung in 2019 immer noch 97%! In dem Jahr kann es aber sein dass es auf 90 % fällt! Tanger factory outlet center rechnet mit Auslastung von 92 bis 93% da ist vor der Pandemie Krise schon Insolvenzen gab! Aber wegen Familienausflug was ich ja schon angesprochen habe und viele Leute die lieber ihre Kleidung vor Ort ausprobieren und nicht zugeschickt bekommen wollen, halte ich das Geschäftsmodell mit den solventen Kunden für zukunftsorientiert! Und man darf auch nicht vergessen, dass man im schlimmsten Fall diese Immobilien auch anderweitig verwenden könnte!

Noch habe ich nichts von Mietrückständen gehört! Dass sie die Dividende auszahlen deutet ja er darauf hin das ist so gut wie keine gibt! Aber natürlich ist der Kurs auch gestürzt, weil man vermutet dass es ein zwei Jahre lang andauert aber das ist für mich reine Panikmache und kann ich mir beim besten Willen nicht vorstellen! Das wäre eine Rezession Deflation wie mit dem aktienkurs danach Inflation und anschließend Depression und die Katastrophe für den Aktienmarkt! Das wäre dann egal welche Aktien man hat! Die würden sich alle noch mal halbieren und mal schauen wie es weitergeht! Diese Chance die sich hier bietet, die Aktienkurs so stark eingebrochen zu sehen, ist ja nur wegen dieser Krise! Für mich ist hier sehr viel schon eingepreist auch eskomptiert in der Börsensprache und wohin soll es noch fallen? Vielleicht 3 €? Die meisten sind hier zwischen 30 € vor 3 Jahren und 9 € investiert! Der aktuelle Kurs von etwa vier Komma 7 € war für mich einfach zu verlockend um mir noch weiter zu warten! Aber ich bin auch ein börsenbulle und fast immer optimistisch! Habe aber riesen Verluste in meinem Depot und die Umschichtung lohnt es sich von der Bergbau Aktie in dieses Unternehmen! Hier noch die leerverkauf Quote hat dich diesen vorgestern nicht geändert. http://shortsqueeze.com/?symbol=skt&submit=Short+Quote%E2%84%A2

Ansonsten hast du natürlich gute Argumente für die Aktie gebracht.

Und ich habe die Befürchtung, das jetzt noch mal eine zweite abwärts Welle im gesamten Markt kommt.

Danke für deine Einschätzung. Ich habe nur die Befürchtung, das es in den nächsten Wochen weiter fällt, solange es keine absehbare Wende gibt und die Geschäfte geschlossen bleiben. Auch wenn dies eine Übertreibung wäre. Aber so ist ja leider die Börse. Bin aber trotzdem am überlegen einzusteigen.

April ex Dividende sind selbstverständlich vierteljährlich und nur 7% und werden am 15 Mai ausgezahlt

Sollte es heute 20 % steigen werde ich nicht aussteigen! Die dividende sind ja schon 28% und ich bin mir relativ sicher dass bis dahin ex-Dividende 29 April also in vier Wochen die Leerverkäufer bestimmt um 10% reduziert werden! Ihr noch mehr Ausstieg und Eindeckungen.

Das kommt je nach Lage der Pandemie Krise an! Ich war gezwungen k-plus-s zu verkaufen weil diese die dividende auf unbestimmte Zeit verschoben haben, da die Hauptversammlung gekänzelt werden musste! Da ich sonst keine Einnahmen mehr habe und voll investiert war, musste ich dort ein Teil verkaufen und dort umschichten wo ich auch dividende halte! Aber nicht nur die 28% jahresdividende vierteljährlich ausgezahlt hat mich hier gereizt, sondern die relativ sicheren Mieteinnahmen von hochrangigen Textilunternehmen wie Nike Hilfinger und so weiter! Die werden nicht so leicht die Mieten nicht bezahlen wie Galerie Kaufhof Deichmann hennes und Mauritz oder adidas in Deutschland! Minimum Anlagedauer ist september 2020. Es kommt dann darauf an wo K + S dann steht! Stehen die unter 7 € werde ich wieder zurück wechseln in k-plus-s! Ansonsten bleibe ich langfristig in diesem Unternehmen! Wenn der Kurs wie ich vermute wieder in Richtung 12 € geht, und das sind erst wenige Wochen her, dann ist man hier wieder auf normal Dividenden level mit etwa 8 % und ich habe hier eine schöne große Stückzahl und tolle dividende! Kann dann immer noch entscheiden ob ich in der Höhe verkaufe! Meine Spekulation ist also dass wir spätestens August in den USA einigermaßen normalen Ausgang der Menschen sehen werden! Die werden sich dann sicherlich wieder freuen in den Outlet Centern nach Lust und Laune shoppen gehen zu können! In den USA ist das ja so etwas wie ein Familienausflug. Da wird dann auch gegessen und Kleidung eingekauft

Danke. Möchtest du denn längerfristig hier investiert sein oder ist das jetzt nur ein kurzfristiger Zock auf 20 oder 30 % kursplus ?

Aktuell 4,7 8 € über Tradegate plus 5,55 % mein Nachkauf heute waren 4,6 8 €

Consorsbank! Eigentlich DAB-Bank aber die wurde ja von ihren B Paribas geschluckt und wurde als lebende Inventar einverleibt! Ist zwar etwas teurer als die billig online Broker aber ich bin mit der Kulanz sehr zufrieden! Und der ActiveTrader für den man nicht zu zahlen muss, ist eine hervorragende Plattform um zu handeln! Jetzt aber genug Werbung für die Bank gemacht!