Immofinanz WKN: A2JN9W ISIN: AT0000A21KS2 Kürzel: CPI Unternehmen : Immobilien

Immofinanz

Die IMMOFINANZ Gruppe ist ein österreichischer Immobilieninvestor. Der Konzern konzentriert seine Aktivitäten in erster Linie auf den westeuropäischen Raum und investiert hier insbesondere in Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Zudem ist das Unternehmen in Mittel- und Osteuropa tätig und bietet seinen Kunden ein umfangreiches Portfolio in einer starken Wachstumsregion. Die Gesellschaft agiert in drei eigenständigen, aber abhängigen Geschäftszweigen: Residential, Commercial Standing & Transactions sowie Commercial Developments. Innerhalb der einzelnen Zweige konzentriert sich der Konzern erstens auf allgemeine Controlling- und Verwaltungsaufgaben, zweitens auf Verkauf bzw. Vermietung von Objekten aus dem Portfolio und drittens auf Restrukturierung, Marketing und verschiedene Finanzbeteiligungen. Neben der Vermietung von Bestandsimmobilien ist die IMMOFINANZ Gruppe auch im Verkauf von Vermögenswerten sowie der Entwicklung von Immobilien tätig. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Wohn- und Büroimmobilien sowie Immobilien aus den Bereichen Einzelhandel und Logistik. Die Immofinanz Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Immofinanz Aktie liegt bei 16,04 EUR (17:33:31 Uhr). Damit ist die Immofinanz Aktie zum Vortag um +0,72 % gestiegen und liegt mit +0,12 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Immofinanz Aktie um +4,65 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die Immofinanz Aktie mit -2,44 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +7,29 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -22,94 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Immofinanz zuletzt in 2024 mit 2,31 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Immofinanz Aktie aktuell bei 2,51 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Immofinanz zahlte im Geschäftsjahr 2021 eine Dividende von 1,30 EUR je Aktie. Die letzte uns bekannte Dividendenrendite wurde für das Jahr 2021 mit 6,29 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Immofinanz Aktie, können wir mit der uns aus 2021 vorliegenden Dividende von 1,30 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 16,04 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 8,10 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Immofinanz an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2024, liegt bei 5,11 und entspräche somit ungefähr der 5-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2024 übermitteltem Cash-Flow von 400,5 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,89 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Immofinanz Aktie von 16,04 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 5,55 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Immofinanz wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) aus 2025 mit 6,74 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Immofinanz in Höhe von 16,64 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 133,7 Mio. EUR aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 138,7 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 16,04 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.