Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust Trust Units WKN: 602282 ISIN: CA1349211054 Kürzel: CAR.UN Unternehmen : Immobilien

Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust Trust Units

Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust ist Kanadas größter börsennotierter Anbieter von hochwertigen Mietwohnungen. Zum 30. Juni 2026 besitzt CAPREIT rund 45.400 Wohnwohnungen und Reihenhäuser (ohne rund 100 Wohnungen, die als zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte klassifiziert sind), die sich in guter Lage in ganz Kanada und, in geringerem Umfang, in den Niederlanden liegen und einen Gesamtmarktwert von rund 14,4 Milliarden Dollar aufweisen (ohne Vermögenswerte, die zum Verkauf bestimmt sind, im Wert von rund 21,6 Millionen Dollar). Der Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust wurde am 03. Februar 1997 gegründet und in Ontario, Kanada, eingetragen. Die CDN APARTMENT PROP. REAL Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der CDN APARTMENT PROP. REAL Aktie liegt bei 22,72 USD (22. September 2026, 23:20 Uhr). Damit ist die CDN APARTMENT PROP. REAL Aktie zum Vortag um +0,48 % gestiegen und liegt mit +0,11 USD über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die CDN APARTMENT PROP. REAL Aktie mittlerweile -3,85 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die CDN APARTMENT PROP. REAL Aktie mit -24,46 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +1,58 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -31,91 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von CDN APARTMENT PROP. REAL zuletzt in 2025 mit 5,77 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die CDN APARTMENT PROP. REAL Aktie aktuell bei 3,45 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

CDN APARTMENT PROP. REAL zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 1,550 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 4,35 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die CDN APARTMENT PROP. REAL Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 1,550 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 22,72 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 6,82 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für CDN APARTMENT PROP. REAL an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 10,18 und entspräche somit ungefähr der 10-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 568,8 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 3,74 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der CDN APARTMENT PROP. REAL Aktie von 22,72 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 6,08 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für CDN APARTMENT PROP. REAL wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit -101,37 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für CDN APARTMENT PROP. REAL in Höhe von 17,54 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 197,1 Mio. USD aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 152,1 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 22,72 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.