MERLIN Properties SOCIMI S.A WKN: A116WC ISIN: ES0105025003 Kürzel: MRL Unternehmen : Immobilien

MERLIN Properties SOCIMI S.A

Merlin Properties Socimi S.A. ist eine spanische Immobiliengesellschaft, die sich auf den Erwerb von Gewerbeimmobilien auf der Iberischen Halbinsel spezialisiert. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem spanischen Markt, aber auch in Portugal operiert Merlin Properties. Das Unternehmen betreibt und verwaltet vor allem Bürokomplexe und Bankfilialen, aber auch Einkaufszentren, Hotels und Logistikflächen zählen zum Portfolio. Die MERLIN Properties SOCIMI S.A Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der MERLIN Properties SOCIMI S.A Aktie liegt bei 15,02 EUR (16:55:53 Uhr). Damit ist die MERLIN Properties SOCIMI S.A Aktie zum Vortag um -0,36 % gefallen und liegt mit -0,06 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die MERLIN Properties SOCIMI S.A Aktie um +6,24 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die MERLIN Properties SOCIMI S.A Aktie mit +53,32 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +35,55 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -4,03 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von MERLIN Properties SOCIMI S.A zuletzt in 2025 mit 12,92 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die MERLIN Properties SOCIMI S.A Aktie aktuell bei 17,28 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

MERLIN Properties SOCIMI S.A zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 0,42 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 2,94 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die MERLIN Properties SOCIMI S.A Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 0,42 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 15,02 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 2,80 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für MERLIN Properties SOCIMI S.A an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 16,76 und entspräche somit ungefähr der 17-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 415,6 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,67 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der MERLIN Properties SOCIMI S.A Aktie von 15,02 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 22,41 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für MERLIN Properties SOCIMI S.A wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 28,03 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für MERLIN Properties SOCIMI S.A in Höhe von 11,85 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 786,1 Mio. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 620,0 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 15,02 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.