Ground Rents Income Fund WKN: A1171J ISIN: GB00B715WG26 Immobilien : REIT-Diversifiziert

Ground Rents Income Fund

Ground Rents Income Fund PLC ist ein geschlossener Immobilieninvestmentfonds, der an der International Stock Exchange notiert ist und auf der SETSqx-Plattform der Londoner Börse gehandelt wird. Schroder Real Estate Investment Management Limited (der Verwalter) wurde im Mai 2019 zum Verwalter des alternativen Investmentfonds des Unternehmens ernannt, um den Vorstand des Unternehmens bei der Bewältigung des Gegenwinds im Zusammenhang mit der Gebäudesicherheit und der Reform des Pachtrechts zu unterstützen. Im Jahr 2023 führten der Verwaltungsrat und die Verwaltungsgesellschaft eine umfassende Konsultation der Aktionäre zu Vorschlägen zur Änderung des in der Satzung aus dem Jahr 2012 enthaltenen Mechanismus der Fortsetzungsabstimmung sowie zu vorgeschlagenen Änderungen der Anlagepolitik durch. Diese Vorschläge wurden von den Aktionären stark unterstützt und führten zu einem neuen Fortführungsbeschluss und einer neuen Investitionspolitik. Die neue Investitionspolitik verfolgt die Strategie, die Vermögenswerte der Gesellschaft kontrolliert, ordnungsgemäß und zeitnah für die Aktionäre zu verwerten und gleichzeitig weiterhin eine erstklassige Verwaltung der Wohnimmobilien zu gewährleisten, die Fairness, Transparenz und Erschwinglichkeit für die Pächter einschließt. Im November 2023 veröffentlichte die vorherige Regierung eine Konsultation zur Begrenzung der bestehenden Erbbauzinsen ohne Entschädigung der Eigentümer (die Konsultation). Dies stellte einen bedeutenden Wandel im Regierungsansatz zur Erbbaurechtsreform dar und veranlasste den unabhängigen Gutachter des Unternehmens, Savills, in Zusammenarbeit mit anderen Gutachtern und der Royal Institution of Chartered Surveyors, eine Material Valuation Uncertainty Clause (MUC) für den gesamten Markt für Wohnungserbbaurechte einzuführen. Ground Rents Income Fund PLC wurde im Jahr 2012 im Vereinigten Königreich gegründet. Die GROUND RENTS INC. Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Diversifiziert.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der GROUND RENTS INC. Aktie liegt bei 0,16825 GBP (15:18:52 Uhr). Damit ist die GROUND RENTS INC. Aktie zum Vortag um -6,53 % gefallen und liegt mit -0,01175 GBP unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die GROUND RENTS INC. Aktie um +0,39 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die GROUND RENTS INC. Aktie mit -36,27 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +21,55 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -66,42 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die GROUND RENTS INC. Aktie aktuell bei 2,70 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

GROUND RENTS INC. zahlte im Geschäftsjahr 2023 eine Dividende von 0,025 GBP je Aktie. Die letzte uns bekannte Dividendenrendite wurde für das Jahr 2023 mit 5,36 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die GROUND RENTS INC. Aktie, können wir mit der uns aus 2023 vorliegenden Dividende von 0,025 GBP je Aktie und dem aktuellen Kurs von 0,16825 GBP, eine aktuelle Dividendenrendite von 14,86 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Für GROUND RENTS INC. wird uns aktuell kein Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) übermittelt. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 427 Tsd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,00 GBP und ergibt mit dem aktuellen Kurs der GROUND RENTS INC. Aktie von 0,16825 GBP ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 37,70 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für GROUND RENTS INC. wird uns momentan kein Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) bereitgestellt. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.